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1/10
210.000,00 €
2,5 Zi.
81,87
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Gewerbeeinheit im Herzen von Grabenstätt!Die Fläche beträgt ca. 81,87 m² bestehend aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einer Küche, und einem Lagerraum.Die Ladenfläche ist aktuell leerstehend und kann sofort individuell genutzt werden. Der im
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Jahr 2017 renovierte Laden befindet sich in einem Zweifamilienhaus von 1835. Das Haus entspricht dem Baujahr. Es gibt keine Zentrale Ölheizung - die Räumlichkeiten werden mittels zwei Öfen über einen Öltank beheizt.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
84
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich in der Stadtplatzpassage in zentraler, sehr gut gelegener Geschäftslage von Traunstein. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um die ehemalige Höllbrauerei sowie ein dreigeschossiges
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Wohnhaus. Unter Einbeziehung älterer Substanz wurde dies nach 1851 errichtet und 2004/2005 weitgehend erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.Die Nutzfläche beträgt ca. 84 m² (Laden 02 im Grundriss). Die Räumlichkeiten sind seit 2006 für derzeit 920,- Euro kalt vermietet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Stadtplatz oder über eine Rolltreppe/Treppe oder bequem über den Aufzug vom Karl-Theodor-Parkplatz zu erreichen.Der Eingang des Ladengeschäfts liegt auf der Stadtplatzseite. Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz für 16.000,00 Euro erworben werden.Allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas und Fußbodenheizung. Die Gewerbeeinheit hat kein eigenes WC, sondern teilt sich
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1/9
250.000,00 €
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße in Altenmarkt an der Alz. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie
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Sichtbarkeit.
Bisher wurde der vordere Bereich der Fläche als Kosmetikstudio und der hintere Bereich als Büro eines Versicherungsvertreters genutzt. Der hintere Bereich eignet sich jedoch auch hervorragend als Lagerfläche, Yoga- oder Meditationsraum. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung - ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büros oder Praxen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
270.000,00 €
134
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich in der Stadtplatzpassage in zentraler, sehr gut gelegener Geschäftslage von Traunstein. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um die ehemalige Höllbrauerei sowie ein dreigeschossiges
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Wohnhaus. Unter Einbeziehung älterer Substanz wurde dies nach 1851 errichtet und 2004/2005 weitgehend erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.Die Nutzfläche beträgt ca. 134 m² inkl. WC und Küche (Laden 05 im Grundriss). Die Räumlichkeiten sind seit 2017 für derzeit 1139,- Euro kalt vermietet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Stadtplatz oder über eine Rolltreppe/Treppe oder bequem über den Aufzug vom Karl-Theodor-Parkplatz zu erreichen. Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz für 16.000,00 Euro erworben werden.Allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas und Fußbodenheizung.Das mtl. Wohngeld beläuft sich aktuell auf 631 €. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und
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1/2
1.260.000,00 €
770
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Dieser traditionsreiche Gasthof, der seine Wurzeln bis ins Jahr 1765 zurückverfolgen kann, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gastgeber. Das Anwesen wurde 1968 umfassend saniert und erweitert, und verfügt über eine
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beeindruckende Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbaupotenzial.
Der in Betrieb befindliche Gasthof bietet 9 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die im traditionellen Stil eingerichtet sind und zum Verweilen einladen. Jeder Raum ist ein Rückzugsort, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Gastronomie bietet Platz für 50 Gäste und lädt zu geselligen Abenden in gemütlichem Ambiente ein.
Die schöne Ruhelage in der idyllischen Berglandschaft des Chiemgaus macht den Gasthof zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Es besteht jedoch ein gewisser Renovierungsbedarf, um den modernen Standards gerecht zu werden und das volle Potenzial dieses historischen Juwels auszuschöpfen. Mit
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1/21
1.500.000,00 €
20 Zi.
390
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen in einer der besten Geschäftslagen von Traunstein ein Wohn- und Geschäftshaus anbieten zu können.Top Lage nahe dem Stadtpark, zwischen Bahnhof und Stadtplatz!Ursprüngliches Baujahr ca. 1905, laufend instand gehalten!Ca. 367
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m² Grund, 1 Autogarage steht zur Verfügung.Erdgeschoß: 3 Läden:Laden 1 links ca. 90 m² Nutzfläche - vermietet (€ 1.400,-- + NK) bis 12/24Laden 2 Mitte ca. 60 m² Nutzfläche vermietet (€ 950,-- + NK)Laden 3 rechts ca. 29 m² Nutzfläche vermietet (€ 550,-- + € 50,-- für Lager im 1. OG+ NK)Nutzfläche der 3 Läden insgesamt ca. 179 m²1. Obergeschoß: Zum Ausbau vorbereitete Fläche über den Läden mit ca. 115 m², ideal als Büroeinheit, evtl. auch als Wohnung ausbaubar.1. Obergeschoß (Rückgebäude): Großz. 4-Zimmer-Whg. mit ca. 95 m² Wohnfläche vermietet (€ 700,-- + NK)2. Obergeschoß: 3- bis 4-Zimmer-Whg. mit ca. 90 m² Wohnfläche, vermietet (€ 540,-- + NK)3. Obergeschoß: 3-Zimmer-Whg. mit ca. 90 m²
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1/12
1.850.000,00 €
884
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen das ehemalige Hotel "Landhaus am Scharam", Baujahr 1967, (Umbau zum Hotel 1997) zum Kauf anbieten zu können.Das Hotel wurde 2001 komplett saniert und zum Wohnen für betreute Wohngruppen umgestaltet. Geführt wird das Haus
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durch die bekannte Anthojo-Gruppe, welche die Einrichtung bei Verkauf gerne weiterhin pachten (50.400 Euro pro Jahr) möchte. Eine Selbstnutzung durch den neuen Eigentümer ist jedoch auch möglich.Im Haus stehen 13 Zimmer und 12 Bäder zur Verfügung.Das 2. OG wurde erst 2013 von 2 bestehenden Appartements in 5 Zimmer und 4 Bäder umgebaut.Im 1. OG befinden 8 Zimmer und 8 Bäder (Bestand des ehemaligen Hotels).Im Erdgeschoß befinden sich die große Gemeinschaftsküche sowie Aufenthaltsräume, die Rezeption und Büros für die Mitarbeiter der Einrichtung.In 2001 wurde auch ein Aufzug nachgerüstet welcher vom EG ins OG führt.Zusätzlich zum Haupthaus wurde in 1997 ein kleiner Pavillon auf der Südseite geschaffen. Dieser dient der Wohngruppe
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1.990.000,00 €
223
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Landwirtschaftliches Anwesen, das derzeit als Pferdehof genutzt wird. Es besteht aus einem zweistöckigen Wohn-/Stallgebäude mit Anbauten, überdachtem Freisitz, Garage, Abstellraum und einem Verwaltungsgebäude. Das Wohn-/Stallgebäude sowie die
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Reithalle mit Heulager wurden im Jahr 1971 erbaut, während das Verwaltungsgebäude im Jahr 1967 errichtet wurde. Das Anwesen umfasst außerdem einen Holzbackofen (Backhäusl), ein zweistöckiges Stallgebäude, einen Reitplatz und eine Bodenführanlage aus dem Jahr 2010 sowie Landwirtschaftsflächen. Die Gesamtbruttogrundfläche beträgt 223/2.396 m². Im Jahr 2018 wurde das Verwaltungsgebäude saniert.
Eine Wohnung ist vermietet, während der anderen ein Dauerwohnrecht eingeräumt wurde (113,64 m² Wohnfläche). Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2020) mit Unterstützung von Photovoltaikmodulen. Es gibt 22 Pferdeboxen in den Ställen und 4 überdachte Boxen. Eine vollständige Besichtigung der Ställe und einer Wohnung war möglich, während da
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1/16
2.490.000,00 €
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Wer etwas für die Hotellerie übrig hat und Ideen mitbringt, kann sich hier einen Herzenswunsch erfüllen. Ein Hotel mit Restaurantbetrieb und 23 Zimmern (17 für Gäste, 6 fürs Personal) unweit der Grenze zu Österreich und nur zehn Minuten von
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Reit im Winkl entfernt sucht einen neuen Besitzer.
Das Hotel in Oberwössen am Rande des Achentals wurde Ende der 60er-Jahre errichtet, Anfang der 70er kam ein stattlicher Anbau hinzu, wodurch die Gebäudegrundfläche auf ca. 1000 qm erweitert wurde. Die gesamte Anlage mit Kinderspielplatz, Freiflächen und Parkplätzen breitet sich auf einem Grund von ca. 3700 qm aus und ist sehr gepflegt. Alle Zimmer wurden zwischen 2012 und 2014 renoviert. Die voll ausgestattete Hotelküche ist erst elf Jahre alt und bietet ideale Bedingungen für die Bewirtung der Gäste. In dem ca. 120 qm großen Restaurant finden rund 50 Leute Platz, auf den Außenterrassen können noch einmal 120 Besucher vom Koch oder von der Sonne verwöhnt werden, während sie die herrliche Aussicht a
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1/19
3.500.000,00 €
36 Zi.
1.207
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen - wir freuen uns sehr, Ihnen dieses, in den Chiemgauer Alpen traumhaft gelegene, ehemalige Bauernhaus (aktuelle Nutzung als Gruppenhaus mit zwei Betreiberwohnungen) anbieten zu können.Wer Natur und Berge
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genießen möchte, ist hier vollkommen richtig! Marquartstein ist der ideale Ausgangspunkt für so manche Freizeitaktivitäten: Skifahren im Skigebiet Winklmoos/Steinplatte, Baden im Wössner See oder Chiemsee und unzählige Wander- und Radwege mit vielen Almen!Ursprünglich ca. 1790 erbaut, wurde das Haus regelmäßig renoviert. 2005/2006 wurde die ehemalige Scheune auf der Südseite abgerissen und der neue Anbau (mit Unterkellerung) gebaut. Das Bauernhaus selbst hat einen „Feucht-Keller“.Renovierungen:- Pellets-Heizung von 2011 (Pellets-Container im Hofbereich auf der Westseite)- Wasserenthärtungsanlage - Fenster ca. 18/19 (Isolierverglaste Holzfenster)- Dach des Bauernhauses 1995- komplette Elektrik neu 2014/2015- sanitäre Anlagen im
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1/7
Preis auf Anfrage
1 Zi.
178,13
m2
83339 Chieming
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
provisionsfrei
DIE ANGEGEBENE KALTMIETE GILT FÜR DEN DERZEITIGEN ZUSTAND DER GEWERBEFLÄCHE. BEI ÄNDERUNGSWÜNSCHEN WIRD DIE KALTMIETE DEMENTSPRECHEND ANGEPASST!!!Diese einzigartige Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im
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Herzen von Chieming. Es stehen Ihnen insgesamt 178 m² zur Verfügung - Optional kann auch nur ein Teil der Gewerbefläche angemietet werden. Aktuell verfügen die Räumlichkeiten über eine großzügige Büro- und Beratungsfläche. Die Automaten werden entfernt, sodass Platz für individuelle Gestaltungswünsche bleibt. Über der Gewerbeeinheit befinden sich Wohnungen, wodurch zusätzlich Kundenpotenzial geschaffen wird. Je nach Branche kann die Gewerbefläche flexibel nach Rücksprache umgebaut werden, um den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gerecht zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.