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1/22
1.250.000,00 €
24 Zi.
1.002,38
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Garni-Hotel ab sofort zu verkaufen.
Das Hotel (Baujahr 1969) liegt direkt im Zentrum von Bad Füssing
Grundstücksfläche 1651 m², Nutzfläche ca 1000 m².
Im beliebten Kurort Bad Füssing steht dieses 3 geschossige, modern
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geschnittenes Hotel mit Balkonen. Das Objekt nur wenige Gehminuten zur Therme 1 in einer ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Kurplatz sowie auch die Lindenstrasse.
Bad Füssing bietet ein Kulturangebot mit Weltstadt-Niveau und ist Europas größtes Thermalbad.
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1/35
1.299.000,00 €
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gepflegtes Garni-Hotel ab sofort zu verkaufen.
Das Hotel (Baujahr 1978) liegt direkt in der Fußgängerzone und am Kurpark des Thermenviertels.
Grundstücksfläche 938 qm, Nutzfläche ca 900 qm.
Verbunden mit einem Bademantelgang direkt mit der
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Wohlfühl-Therme Bad Griesbach.
Im beliebten Kurort Bad Griesbach steht diese 2 Geschossige, modern geschnittenes Hotel mit Wintergarten und Balkone. Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone nur wenige Gehminuten zur Wohlfühl-Therme Bad Griesbach (direkt verbunden durch Bademantelgang) in einer ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Kurplatz.
Bad Griesbach bietet ein Kulturangebot mit Weltstadt-Niveau.
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1/11
1.300.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Altbau
Garten
Zum Verkauf steht die Hofstelle zwischen Malching und Rotthalmünster.Das Wohnhaus und der angebaute Stadel wurden ursprünglich um 1920 erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² im Erd- und
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Obergschoss. Die Dacheindeckung beim Haus wurde 2023 erneuert. Die Ausstattung und Bauweise ist einfach. Um es in die heutige Zeit zu bringen, ist eine Sanierung notwendig. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Das Abwasser fließt in eine "Dreikammer-Grube".Weitere Gebäude sind vorhanden:- der frühere Stall mit Heuboden- 3 Garagen und Unterstellplatz- ein großer Holzstadel- ein HolzschuppenAuf der Westseite gibt es einen Nachbarn. Ansonsten ist man für sich. Ein Platz mit toller Lage und beeindruckender Aussicht. Die Hofstelle steht auf einem Grundstück mit 7.284 m². Somit viel Platz für Hobby, Arbeit, Freizeit...Die direkt angrenzenden Flächen habe eine Größe von insgesamt ca. 110.500 m² und haben folgende
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1.990.000,00 €
807
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses beeindruckende Bürogebäude vereint modernes Bauhausdesign mit höchster Funktionalität und einer Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m² bietet das Anwesen eine ideale Kombination
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aus repräsentativer Architektur, flexibler Nutzung und durchdachtem Komfort.
Das Gebäude zeichnet sich durch klare Linien und ein hochwertiges Beleuchtungskonzept aus, das eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexiblen Innenräume, teils durch stilvolle Glaswände unterteilt, ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – von großzügigen Open-Space-Bereichen bis hin zu abgetrennten Einzelbüros. Ein Holzofen im Bürobereich verleiht dem modernen Ambiente eine gemütliche Note.
Für zusätzliche Funktionalität sorgen ein separater Lager- und Lieferbereich sowie zahlreiche Parkflächen, die sich sowohl vor als auch hinter dem Gebäude befinden. Der Außenbereich umfasst einen pflegeleichten Garten mit einem idyllischen Gartenteich – perfekt, um i
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1/47
1.990.000,00 €
28 Zi.
1.029,97
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Hotel liegt in einer ruhigen Lage in der Kurzone I auf einem 1420 m² großen Grundstück.
Das Haus kann als Hotel Garni oder aber auch als Hotel geführt werden, 107,68 m² Restaurantfläche + Terrasse und 42,66 m² Küche eignen sich auch als
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Restaurant für die Hausgäste. Ein öffentliches Restaurant ist auf Grund der fehlenden Parkplätze nicht möglich.
12 Einzelzimmer, 12 Doppelzimmer und 2 Zweiraum-Apartments verfügen über 44 Betten.
Alle Zimmer verfügen über Bad/Dusche/WC sowie einen Balkon.
Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Brandschutzkonzept ist bereits umgesetzt und abgenommen.
Langjährige Stammgäste sind vorhanden.
Das Hotel wird mit komplettem Mobiliar verkauft. Der Betrieb kann nahtlos weiter geführt werden.
Ebenso sind Kosmetik- und Wellnessräume vorhanden, sowie eine Sauna.
Sie denken größer und benötigen noch mehr Fläche und Zimmer, kein Problem, Sie können dieses Haus um ein weiteres Grundstück erweitern. Hier steht auf
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1/6
2.450.000,00 €
38 Zi.
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gepflegtes, familiengeführtes All inclusive Hotel im Thermenland Bad Füssing in absolut guter Lage.
Ein 3 Sterne Superior Haus mit eigenem Restaurantbetrieb, vielseitigen Angeboten an Wellness und Erholung, einem Indoor- und Outdoorpool mit
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wohltuendem Thermalwasser, sowie genügend Abstellplätzen. Der Hotelkomplex beinhaltet ein Nebengebäude mit Ferienwohnungen, siehe Plan.
Zum Entspannen, Erholen und Relaxen befinden sich im Untergeschoss Behandlungsräume für verschiedene Massagen, Physiotherapie, erholsame Bäder, Fangobehandlungen sowie eine Sauna.
Es besteht die Möglichkeit eine Badekur zu beantragen, welche über die Krankenkasse abgerechnet werden kann.
Das Personal hat befristete 1 Jahresverträge, und ist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gesprächsbereit für eine Übernahme.
Durch die zentrale Lage (Kurzone 1) ist dies ein idealer Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten in der Umgebung.
In der Nähe befinden sich die 3 Hauptthermen mit über 100 Therapie- und Entspann
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1/54
2.500.000,00 €
10 Zi.
500
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Garten
Für Selbstversorger, Pferde- oder Tierhaltung, Handwerker... Vieles ist möglich!
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1/7
Preis auf Anfrage
592,44
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese erstklassige Gewerbeimmobilie bietet ideale Bedingungen für Unternehmen der Logistik- oder Lebensmittelbranche. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 5.677 qm, von denen etwa 2.000 qm bereits mit einer Baugenehmigung versehen sind
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(Mischgebiet). Damit eröffnet die Immobilie nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch Potenzial für künftige Erweiterungen. Die Aufteilung der gewerbliche Nutzfläche von ca. 592 qm ist durchdacht und umfasst sowohl Kühl- als auch Lagerbereiche, die optimal für die Lagerung und Verarbeitung von Lebensmitteln und anderen temperaturgeführten Waren geeignet sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/18
Preis auf Anfrage
4 Zi.
128
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und 4 Stellplätzen in Bad Griesbach - KarpfhamDiese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 128 m² bietet hervorragende Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Aktuell wird die
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Einheit als Physio- und Massagepraxis genutzt und ist bestens ausgestattet, um therapeutische oder ähnliche Dienstleistungen anzubieten. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und präsentiert sich in einem guten Zustand.Flexible Raumaufteilung und Umnutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist auf mehrere Praxisräume aufgeteilt, was für verschiedene Geschäftsmodelle viel Flexibilität bietet. Neben der Nutzung als Praxis oder Büro besteht auch die Möglichkeit, die Gewerberäume in Wohnraum umzuwandeln. Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandenen Anschlüsse lassen eine zukünftige Wohnnutzung ohne erheblichen Aufwand zu. Dadurch eignet sich die Einheit ideal auch für kreative
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1/7
Preis auf Anfrage
264
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsbasis in Vilshofen!Diese repräsentative Gewerbefläche auf insgesamt ca. 264 qm bietet Ihnen die ideale Kombination aus Prestige, Flexibilität und einer hervorragenden Lage. Die großzügig geschnitten Räume
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bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre angenehme Atmosphäre. Ob als Büro, Praxis, Ausstellungsfläche oder Einzelhandelsgeschäft - hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Insgesamt stehen 14 fest zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild über die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/11
Preis auf Anfrage
1.607
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Ansprechendes Baugrundstück in Vilshofen. Die Bauparzelle bietet eine Größe von ca. 1.607m² & befindet sich in einem Mischgebiet. Laut Bebauungsplan kann eine Bebauung mit Gewerbe sowie die Kombination Wohnen & Gewerbe z.B. mit
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Betriebsleiterwohnung umgesetzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Schuppen, welche als Werkstatt bzw. Abstellraum genutzt wurden. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und teilerschlossen.Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.
Gewerbe kaufen in Passau (Kreis):
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1/24
790.000,00 €
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Historisches Gasthaus in Bad Griesbach - Eine einzigartige Gelegenheit!
Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Immobilie in Bad Griesbach im Rottal? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses historische Gasthaus, das sich im Stadtzentrum
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befindet, steht zum Kauf zur Verfügung. Mit einer Gesamtfläche von 297,00 m² und zwei Etagen bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihren gastronomischen Betrieb.
Die Ausstattung des Gasthauses ist gut und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die nicht nur robust und pflegeleicht sind, sondern auch einen charmanten und authentischen Charakter verleihen. Die Vorteile dieser Bodenbeläge liegen auf der Hand: Sie sind langlebig, hygienisch und passen perfekt zum historischen Ambiente des Gasthauses.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Zentralheizung. Diese Heizungsart bietet zahlreiche Vorteile, wie eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Gebäude und die Möglichkeit der individuellen Reguli
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Privat
1/6
330.000,00 €
1.559
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Altbau
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Bürogebäude mit verschieden großen Büroeinheiten auf 2 Stockwerken und einem Ladengeschäft im EG mit Büros. Nebengebäude Lagerräume und kleine Lagerhalle mit Garagen.
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1/27
479.000,00 €
81.371
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf stehen 81.371 m² landwirtschaftliche Grundstücke im Bereich 94113 Tiefenbach , verteilt auf die Gemarkungen Lengfelden, Weberreut, Schalding.
Die 81371 m² teilen sich wie folgt auf:
Grünland 36.448 m²
Wald 33.113 m²
Ackerland
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8.312 m²
Gemischte Nutzung 1.132 m²
Gehölz 881 m²
Weg 834 m²
Gewässer 651 m²
Summe 81.371 m²
Auf einem der Grundstücke stehen noch alte Gebäude, die seit 38 Jahren nicht mehr genutzt werden. Das Wohnrecht auf diesem Grundstück ist auf Grund der Lage im Außenbereich zwischenzeitlich erloschen. Die Gebäude sind unbewohnbar und müssen abgerissen werden, daher wurden beim Kaufpreis gegenüber dem eigentlichen Wert der Grundstücke bereits
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1/13
690.000,00 €
13 Zi.
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen.
Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt
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unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die unterschiedlich nutzbar sind, je nach Bedarf, außerdem ein WC. Gut könnte man sich hier ein Büro/Kanzlei/Praxis vorstellen. Der Standort der Immobilie ist ideal dafür.
Im OG sind eine ca. 150 m² große Wohnung und zwei Büroräume mit ca. 30 m² untergebracht. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 umfangreich renoviert (Böden, Türen, Bad, Küche). Sie verfügt über einen Wintergarten und über Fußbodenheizung, außerdem über eine Insel-Einbauküche.
Auch im DG ist eine ca. 110 m² große Wohnung untergebracht. Diese wurde im Jahr 2000 völlig neu ausgebaut.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Nutzung:EG:
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahr Heizkostenzuschuss (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) ***
(Hinweis beachten): Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von
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200,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
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ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Praxisräume mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Idealer Grundriss für eine Praxis, Kanzlei oder weitere Gewerbe
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Wird derzeit als Eigentumswohnung genutzt, vorher als Arztpraxis
• Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 438 €
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der gesamten Einheit
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabe
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