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1/13
690.000,00 €
13 Zi.
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen.
Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt
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unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die unterschiedlich nutzbar sind, je nach Bedarf, außerdem ein WC. Gut könnte man sich hier ein Büro/Kanzlei/Praxis vorstellen. Der Standort der Immobilie ist ideal dafür.
Im OG sind eine ca. 150 m² große Wohnung und zwei Büroräume mit ca. 30 m² untergebracht. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 umfangreich renoviert (Böden, Türen, Bad, Küche). Sie verfügt über einen Wintergarten und über Fußbodenheizung, außerdem über eine Insel-Einbauküche.
Auch im DG ist eine ca. 110 m² große Wohnung untergebracht. Diese wurde im Jahr 2000 völlig neu ausgebaut.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Nutzung:EG:
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1/3
285.000,00 €
60
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gastgewerbe
TOP WERTANLAGE
BISTRO/PILSPUB
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
CA. 60 M² NUTZFLÄCHE
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1/3
715.000,00 €
160
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gastgewerbe
TOP WERTANLAGE BESTEHEND AUS EINER GASTSTÄTTE UND BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
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1/3
430.000,00 €
100
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gastgewerbe
BÄKEREI MIT LADENVERKAUF
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
CA. 100 M² NUTZFLÄCHE
Gewerbe kaufen in Passau-Haidenhof Nord:
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1/16
Preis auf Anfrage
9 Zi.
168,82
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, um Ihren Traum von der eigenen Praxis oder des eigenen Büros zu verwirklichen!Diese großzügige Gewerbeeinheit in Passau-Neustift befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1993 und
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bietet eine gesamte Fläche von ca. 168 qm, aufgeteilt auf 2 Ebenen (ca. 43 qm im UG und ca. 125 qm im EG).Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und großen Eingangsbereich mit einer Empfangstheke. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in 6 mögliche Büro- oder Behandlungsräume, welche Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchgängige Datenverkabelung in allen Räumen gewährleistet eine stabile und schnelle Internetverbindung. Auch gibt es 2 separate Gäste-WCs. Im Untergeschoss, welches über die integrierte Treppe im Inneren zu erreichen ist, befinden sich 2 Abstellräume und ein komfortabler und lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum für Sie und Ihr Personal. In den gesamten Räumlichkeiten sind aktuell Teppichböden