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Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ansprechendes Reihenendhaus in Ortenburg mit vielen Möglichkeiten - als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 80m² Fläche. Diese unterteilt sich in einen großzügigen Ladenraum mit
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Schaufenster sowie einem separaten Zimmer, welches z.B. als Teeküche genutzt werden kann. Ein WC rundet das Ganze ab. Die Gewerbefläche spricht verschiedene Zielgruppen an, denkbar wäre eine Nutzung unter anderem als Büro, Laden oder Gaststätte. Die großzügige Wohnung erstreckt sich beginnend im Obergeschoss über 2 Ebenen & bietet auf ca. 135m² eine gute Raumaufteilung. Ein großer Wohn-Essbereich mit Küche lädt ein, Familie & Freunde zu bewirten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Die verschiedenen Fensterelemente verleihen den Räumen einen einladenden Charakter. Das Haus wurde 1994 kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde auch ein neues Blechdach mit entsprechender Isolierung installiert. Das
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ansprechendes Reihenendhaus in Ortenburg mit vielen Möglichkeiten - als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 80m² Fläche. Diese unterteilt sich in einen großzügigen Ladenraum mit
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Schaufenster sowie einem separaten Zimmer, welches z.B. als Teeküche genutzt werden kann. Ein WC rundet das Ganze ab. Die Gewerbefläche spricht verschiedene Zielgruppen an, denkbar wäre eine Nutzung unter anderem als Büro, Laden oder Gaststätte. Die großzügige Wohnung erstreckt sich beginnend im Obergeschoss über 2 Ebenen & bietet auf ca. 135m² eine gute Raumaufteilung. Ein großer Wohn-Essbereich mit Küche lädt ein, Familie & Freunde zu bewirten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Die verschiedenen Fensterelemente verleihen den Räumen einen einladenden Charakter. Das Haus wurde 1994 kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde auch ein neues Blechdach mit entsprechender Isolierung installiert. Das
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine beson
Gewerbe kaufen in Ortenburg:
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Preis auf Anfrage
1.607
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Ansprechendes Baugrundstück in Vilshofen. Die Bauparzelle bietet eine Größe von ca. 1.607m² & befindet sich in einem Mischgebiet. Laut Bebauungsplan kann eine Bebauung mit Gewerbe sowie die Kombination Wohnen & Gewerbe z.B. mit
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Betriebsleiterwohnung umgesetzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Schuppen, welche als Werkstatt bzw. Abstellraum genutzt wurden. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und teilerschlossen.Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Fürstenzell. Sie wurde vom Besitzer als Neubau erworben und bis jetzt als Büro für eine Kanzlei genutzt. Es bieten sich zwei Optionen: die Räume könnten entweder weiterhin als Büro-
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oder Praxisräume genutzt werden oder auch zum Wohnraum umbaut werden.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 98 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit Parkettböden ausgestattet. Es gibt einige bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung wunderbar hell ist. Da die Wohnung bisher ausschließlich als Büro genutzt wurde, gibt es derzeit nur ein WC und ein Waschbecken. Eine Dusche müsste noch eingebaut werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im Haus gibt es insgesamt 21 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal.
Das Haus verfügt über einen Lift, einen Trockenraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf). Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze.
Die derzeitige Kan