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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
790.000,00 €
4.400
m2
LudwigStangl Weg 11, 94518 Spiegelau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sehr gepflegt. Keinerlei reparaturstau!
Im jahr 2000 umfassend renoviert
Vielseitig nutzbar, da innenwände überwiegend rigips, also raumgestaltung wie gewünscht
einfach zu ändern.
Büros, produktionshalle, sozialräume, rampe, starkstrom
Alle
...
aussenflächen vollständig asphaltiert
Staatliche zuschüsse bei firmengründung
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sehr gepflegt. Keinerlei reparaturstau!
Im jahr 2000 umfassend renoviert
Vielseitig nutzbar, da innenwände überwiegend rigips, also raumgestaltung wie gewünscht
einfach zu ändern.
Büros, produktionshalle, sozialräume, rampe, starkstrom
Alle
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aussenflächen vollständig asphaltiert
Staatliche zuschüsse bei firmengründung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
20 Zi.
16.726
m2
94568 Sankt Oswald
Immobilientyp: Gastgewerbe
Pension mit privater Wohnung und landwirtschaftlicher Fläche
Baujahr: Urzelle 1966, Anbau 1978
Grundstückfläche: 2696 m²
landwirtschaftliche Fläche, angrenzend 14030 m²
insgesamt: 16726 m²
Privatwohnung im Erdgeschoss ca. 120 m²
+
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Gemeinschaftsküche
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Ess- und Wohnbereich
+ Fitnessraum
Gewerbliche Nutzfläche, Gästezimmer, Bäder und Frühstücks-und Aufenthaltsraum ca. 399 m²
Erdgeschoss:
+ Gemeinschaftsküche
+ Frühstücks- und Aufenthaltsraum
+ Wintergarten Baujahr 2021 (nicht beheizt)
+ Lager
Obergeschoss:
+1 Familienzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC
+ 3 Doppelzimmer, kleine Badezimmer mit Dusche und WC
+ 1 Einzelzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC
+ großes Lager, noch ausbaufähig für Gästezimmer oder als Wohnung
Dachgeschoss:
+ 7 Doppelzimmer, kleine Badezimmer mit Dusche und WC
+ 1 Familienzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC
+ 2 Einzelzimmer, kleine Badezimmer mit Dusche und WC
+
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Hintereben liegt im Bayerischen Wald etwa drei Kilometer nordwestlich von Jandelsbrunn und etwa fünf Kilometer nordöstlich von Waldkirchen und gehört zur Gemeinde Jandelsbrunn. Hier gibt es eine Grund- und Mittelschule, Kindergarten und
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Kinderkrippe, sowie Allgemeinarzt, Zahnarzt, Supermärkte, Metzgerei, Bäckerei und Banken.
Objekt: *Autark und naturnah mit tierischen Mitbewohnern leben* Hierzu ist dieses ruhig gelegene und gut zu bewirtschaftende Anwesen, in der Nähe von Jandelsbrunn, hervorragend geeignet. Das Objekt mit seinen insgesamt ca. 6,65 ha Flächen, besteht aus einem (teil-)renovierungsbedürftigen Wohnhaus, Stallung, Scheune, Garagengebäude, Nebengebäude, Fischweihern, sowie Acker- und Wiesenflächen. Das ursprünglich 1924 erbaute Wohnhaus, wurde bis auf wenige Grundmauern (Keller) 1981 + 1984 abgerissen und neu aufgebaut. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung (Brennwert-Kessel von 2016) beheizt und eine thermische Solaranlage sorgt für warmes Wasser. Das gro
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
760
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Sehr verkehsgünstig gelegen an der hauptstrasse / direkt am kreisverkehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Sehr gepflegt. Keinerlei reparaturstau! Im jahr 2000 umfassend renoviert Vielseitig nutzbar, da innenwände überwiegend rigips, also raumgestaltung wie gewünscht einfach zu ändern. Büros, produktionshalle, sozialräume, rampe, starkstrom Alle aussenflächen vollständig asphaltiert Staatliche zuschüsse bei firmengründung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Stichworte: Garage vorhanden, Lagerfläche: 760,00 m², Gesamtfläche: 4.400,00 m², Freifläche: 3.800,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
94568 St Oswald , Niederbay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 14 Stellplätze
Lage: Mitten im Herzen des Bayerischen Waldes liegt die idyllische Gemeinde Sankt Oswald-Riedlhütte. Die Pension befindet sich in St. Oswald, in ruhiger, sonniger Alleinlage mit wunderbaren Blick.
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Rathaus und Kindergarten befinden sich im Ort. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Banken und weitere Großmärkte bzw. Schulen sind in den Nachbarorten Grafenau, Riedlhütte und Spiegelau ansässig. In Nächster Nähe befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, Golfplatz, eine Sommerrodelbahn, Frei-und Hallenbad und viele andere Sport- und Freizeitangebote. Die ca. 50 km entfernte Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist ebenfalls über Grafenau und die Bundesstraße B 85 einfach und schnell zu erreichen.
Ausstattung: + Gaststube - Industrie Laminat + Obergeschoss - Laminat und Fliesen + Dachgeschoss - Vinyl und Fliesen + Privatwohnung - Vinyl, Fliesen und Kork + Wintergarten
Stichworte: Nutzfläche: 399,00 m², Gesamtfläche: 16.72
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Stichworte: Nutzfläche: 24.870,00 m², Gesamtfläche: 24.870,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Stichworte: Nutzfläche: 24.964,00 m², Gesamtfläche: 24.964,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Stichworte: Nutzfläche: 24.964,00 m², Gesamtfläche: 24.964,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
830
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Ein liebevoll gestaltetes Hotel mit vielen kleinen Extras! Es bietet großes Potential und diverse Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar! Die Anfahrt durch den Wald lässt schon erahnen, dass hier ein Objekt wartet, das in die
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Natur gut eingebettet ist. Sehr ruhig gelegen und etwas ab vom hektischen Alltag findet man das Hotel umgeben von viel Grün vor. Ums Haus gibt es genügend Stellplätze und über die Waldbahn ist es auch mit der Bahn gut zu erreichen. Von außen trübt der erste Eindruck etwas, denn betritt man erst einmal das Innere wird man feststellen, dass hier Urlaubsfeeling aufkommt. Eine kleine Rezeption, die Gaststube und das Buffet nimmt man gleichermaßen gut aufgeteilt war. Die Küche ist funktional gehalten. Das Besondere dieser Anlage bilden aber zweifelsohne die Zimmer und Suiten. Jedes hat ein paar spezielle Merkmale die es wertig, angenehm und der Zielgruppe angepasst erscheinen lassen. Maßgeschreinerte Möbel, teilweise individuelle Betten oder Badewannen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
408
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet viele Möglichkeiten! Es ist eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen, aber auch ein kompletter Umbau zu Wohnungen wäre gut umzusetzen. Das Haus bietet auf vier Ebenen eine solide Bauweise.
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Die Außenwände und einige Tragmauern sind aus massivem Ziegelbau und die Zwischenwände sind überwiegend im Trockenbau ausgeführt. Es gibt vier Eingänge wovon drei im Erdgeschoss und einer im Untergeschoss liegen. Eine weitere Tür führt auf der Rückseite des Gebäudes in den Technikraum. Ein großer Teil des Grundstücks ist gepflastert und bietet somit gute Voraussetzungen für Stellplätze. Auf der Rückseite findet man einen kleinen Gartenanteil mit Terrasse, ein Gartenhaus, Rasenfläche und Sträucher vor. Über eine kleine Treppe kommt man in den Technikraum. Über ein paar Stufen kommt man zum Haupteingang im Erdgeschoss. Hier gelangt man über einen großen Flur in viele leere und einheitliche Büroräume. Im Erdgeschoss steht zentral der Serverschrank
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Industrie
OBJEKTBESCHREIBUNG HAUS 1: Investieren Sie in Ihre Zukunft auf insgesamt 2.415 m² Grundstücksfläche Wohnhaus (Nr.1): 4 Wohnungen mit Garage, Bj. 1965 EG: ca. 96 m²: Flur, WC, Küche (Einbauküche inkl.), zwei Schlafzimmer, Badezimmer,
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Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten EG: ca. 60 m²: Flur, Dusche/WC und Einzelwaschbecken, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer 1.OG: ca. 96 m² mit Balkon: Flur, WC, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon DG: ca. 60 m² mit Terrasse Flur, WC, Schlafzimmer, Offener Wohnbereich: Kochen (Einbauküche inkl.), Essen und Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Wanne; kleiner Abstellraum Keller: Heizraum, 3 Lagerräume (sind den Wohnungen im Haupthaus zugeordnet) Tankraum, Gemeinschaftswaschraum Die Wohnungen sind komplett vermietet! PV-Anlage (2005): 4,08 kWp Öl-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
OBJEKTBESCHREIBUNG HAUS 2: Wohn- und Geschäftshaus (Nr. 2), Bj. 1995 EG: Lagerfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Carportplatz 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich Willkommen im Bayerischen Wald, herzlich Willkommen in Philippsreut ! Philippsreut ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau.
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Der gleichnamige Hauptort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und Sitz der Gemeindeverwaltung Philippsreut ist gut über die A3 (Regensburg-Passau) Abfahrt Aicha vorm Wald oder über die B85 (Cham-Passau), ab Grafenau Richtung Freyung (B533) und Richtung Grenze zu CZ zu erreichen.
Objekt: Gern stellen wir Ihnen eine besondere Immobilie in (Fast)Alleinlage vor. Es handelt sich um ein interessantes und attraktives Ensemble bestehend aus dem Pensionsgebäude mit Gastrobereich und Sonnenterrasse sowie gemütlichen Zimmern. einem Ferienapartment, Familienzimmern (2 verbundene Doppelzimmer) und einer 6-Personen-Ferienwohnung. In diesem geschmackvoll angelegten, parkähnlichem Garten gibt es weiterhin ein 2010 errichtetes separates Woh
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
300
m2
94143 Grainet
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung:: Ehemaliges Wirtshaus mit vielen Möglichkeiten auch für andere Gewerbe / Wohnen nutzbar. (Büro, Praxen, Vertrieb, Verkauf, Seniorengemeinschaften, gute WG-Eignung etc) Bisher noch gemütliche Gaststube mit Nebenzimmer, Bar,
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Küche, Kühlraum, großem Flur, teil unterkellert, Gastterrasse, gewerbliche WC-Anlage, Heizraum, PV-Anlage. Über eine schöne Marmortreppe erreichen Sie das 1. OG. Hier können separate Zimmer oder eine große Wohnung hergerichtet werden. Im 2. OG (ebenfalls über die Marmortreppe zu erreichen) befindet sich eine große und vollkommen neue renovierte und sanierte Wohnung. Die riesige Garage ist für viele Zwecke nutzbar.
Ausstattung:: Am besten, Sie rufen uns direkt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin um sich selber ein Bild von diesem Objekt zu machen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
94579 Zenting
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Schöne Dorflage neben der Burg- und Schlossanlage Ranfels bei Zenting. Die Gemeinde Zenting ist ein beliebter Ferienort und bietet durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert. Zenting verfügt über
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößeren Einkaufsmöglichkeiten ect. befinden sich im ca. 8 km entfernten Markt Eging am See Die Autobahnauffahrten Eging am See und Iggensbach zur A 3 (Passau / Regensburg) sind jeweils ca. 14 km entfernt.
Ausstattung: Fischgrätparkett-, Dielen-, und Fliesenböden Öl-Zentralheizung Kamin für Holzofen tolle Eichetüren
Objekt: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein besonderes Liebhaberobjekt, dem denkmalgeschützten Bauernhaus mit Nebengebäude und Waldgrundstück in Zenting / Ranfels im Bayerischen Wald. Das unter Denkmalschutz stehende einzigartige Wohnstallhaus wurde 1851 erbaut. Im Erdgeschoss war ehemals der Laden des "Kramers" untergebracht. Das Bauernhaus ist teilweise mit
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
159
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig. Wir freuen uns über Ihr Interesse!
Lage: TOP Lage, das vorbildlich restaurierte Altstadthaus im Biedermeierstil befindet sich im Zentrum der pulsierenden Stadt Waldkirchen im Landkreis Freyung-Grafenau. Der historisch sehenswerte, gewachsene Stadtkern lädt Einheimische, Touristen und Urlauber zum Verweilen ein. Innerhalb der alten Stadtmauern finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit saisonalen Märkten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter
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Quelle: www.immowelt.de
602.475,00 €
40.165
m2
94513 Schönberg , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Ausstattung: - ca. 7.362 m² großes Grundstück - ca. 20 - 50 jähriger Bestand - Nutzart: Mischwald - Bestandsform: Fichten, Buchen und Birken - geregelte Zufahrt - Feinerschließung durch einen Rückeweg
Objekt: Gepflegtes
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Waldgrundstück mit 2 Quellen zwischen Freyung und Grainet mit ca. 20 - 50 jährigem Bestand. (Birke, Fichte und Buche). Das Waldgrundstück ist verfügt über eine geregelte Zufahrt sowie über einen Rückeweg.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweis
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68.000,00 €
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objekt: - Grundstücksfläche ca. 13.660 m² - gute / befestigte Zufahrt zum Grundstück vorhanden - das Grundstück ist derzeit verpachtet - Hanglage mit schönem Blick in die Landschaft
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein
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ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
130,73
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Spiegelau ist eine kleine, idyllische Ortschaft mit fast 4000 Einwohnern, gelegen im Herzen des Nationalparks Bayerischer Wald. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von etwa 800 Metern und bietet einzigartige Einblicke in eine fast unberührte
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Natur sowie die Möglichkeit, eine Vielzahl unterschiedlicher Tierarten zu beobachten. Die Gegend ist reich an Wäldern, Wanderwegen, Seen und Quellen, was sie zu einem attraktiven Ziel für Menschen macht, die einen entspannten Urlaub suchen oder aktiv ihre Freizeit in der Natur verbringen möchten. Ein umfangreiches Freizeitangebot steht sowohl im Sommer als auch im Winter zur Verfügung, einschließlich Aktivitäten wie Sommerrodelbahn in Grafenau und Sesselbahnfahrten. Im Winter locken Langlaufloipen und Skigebiete in den Bergen von Mauth. Als anerkannter Luftkurort verfügt Spiegelau über einen Kurpark und ein Naturbad. Die Loipen sind nur 2 km und die Skigebiete etwa 20 km entfernt. Das Angebot für Touristen und Einheimische ist im Sommer wie im