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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
275
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
275
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
522
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Bogen befindet sich direkt vor den Toren zum Bayerischen Wald und liegt äußerst verkehrsgünstig an der A3 Verbindung Deggendorf - Regensburg und der B20 Verbindung Burghausen - Cham. Die Kreisstadt Straubing ist zudem nur ca. 12 km
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bzw. 15 Minuten entfernt. Für Schüler, Berufspendler und Reisende ist der Bahnhof Bogen ein wichtiger Start und Zielpunkt. Diese Immobilie befindet sich in zentraler östlicher Stadtlage und ist zu Fuß oder per PKW erreichbar. Die erhöhte Geländelage bietet einen Blick bis nach Straubing.
Ausstattung: Die Immobilie hat keinen bekannten Sanierungs- oder Renovierungsstau. Eine der Wohnungen sollte vor einer Neuvermietung überarbeitet werden. Die Büroflächen lassen in normalen Umfang eine Teilung zu. Im Keller finden sich neben EDV-, Lager- und Sozialräumen auch Sanitäranlagen. Beachten Sie hierzu auch die im Exposé aufgezeigten Grundrisse. Gerne unterstützen wir Sie auch bei einem Konzept zur perspektivischen Nutzung.
O
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
270
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: 10.674,30 € (3,57% inkl. 19% MwSt.)
Passende Immobilien in der Umgebung von Bogen:
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Ackerfläche liegt im Landkreis Straubing-Bogen, unweit der Gemeinde Niederwinkling. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine andere Ackerfläche. Ein Geh- und Fahrtrecht wird hierfür ins Grundbuch eingetragen.
Objekt:
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Zum Verkauf steht eine Ackerfläche im Gäuboden mit einer Größe von ca. 10.000 m². Sehr leichte Zufahrt. Nicht verpachtet. Ackerland (A), Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (4), Alluvium (Al), Bodenzahl 48, Ackerzahl 46, Ertragsmesszahl 3429 Gesamtertragsmesszahl3429
Sonstiges: Provision von Seiten des Käufers an den selbst. Immobilienmakler Herrn Gero Opers in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt vom notariellen Kaufpreis.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis