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Privat
1/31
559.000,00 €
25 Zi.
578
m2
Bahnhofstraße 1, 94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
So günstig war der Preis noch NIE !!☝🏻😃
Jetzt heißt es echt schnell sein und eine Entscheidung treffen.
Wohnkomplex (Mehrfamilienhaus, Wohnhaus, Bungalow) mit still gelegter Schreinerei, Büro-, Lagerflächen und Garagen
Im Kaufpreis
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enthalten ist das Inventar der Schreinerei und Wohngebäude (siehe Inventarlisten unter Dokumente) im Wert von 90.100 Euro
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1/15
282.170,00 €
3 Zi.
85,21
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund.In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen.Die höchst
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energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf.Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet.Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage.Haus 1: Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet.Haus 2:erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten
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1/15
237.500,00 €
2 Zi.
66,96
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund.In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen.Die höchst
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energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf.Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet.Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage.Haus 1: Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet.Haus 2:erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten
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1/14
239.000,00 €
2 Zi.
71,99
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefreie Wohnanlage mit 7 Wohnungen gebaut.Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über eine große Terrasse oder zwei Balkone, mit schwellenlosen Austritt. Durch diverse Sonderausstattungen im
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Tageslicht Bad ist ein barrierefreier Zugang zur Dusche möglich und die Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Alltag. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar. Beheizt werden die Häuser mit einer energieeffizienter Heizungsanlage, Fußbodenheizung. Außerdem wird eine dezentralen, kontrollierten Wohnraumbelüftung installiert. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.IHRE VORTEILE ALS BEWOHNER:Als Bewohner im Betreuten Wohnen Oberpolling können Sie alle Angebote des Pflegedienstzentrums Tittling nutzen, sind jedoch zu keiner Abnahme von Leistungen verpflichtet. Auf eine sogenannte Betreuungspauschale wird bewusst verzichtet.Sie alleine bestimmen ob
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
396
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gehobene Ausstattung -vor allem der Bäder- und Raumaufteilung
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der Wohnung entnehmen sie bitte den beigefügten Bildern und Grundrissen. Im sehr gepflegten Garten befindet sich eine große Gartenhütte, eine Grillecke und ein Naturteich mit eigener Quelle.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Eine neue Buderus Öl-Brennwertheizung mit Brauchwasserspeicher wurde im Oktober 2023 installiert. Diese fällt unter die Ausnahmeregelungen des GEG und kann deshalb bis 2045 betrieben werden. Bei Wunsch können die Wohnungen auch einzeln erworben werden. Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Endenergieverbrauch 98,2 kWh/ (m²/a), Energieeffizenzklasse C, wesentlicher Energieträger Öl-Zentralheizung, Baujahr lt. Engergieausweis 2001 Bonitätsnac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
153
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gehobene Ausstattung -vor allem des Bades- und Raumaufteilung der
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Wohnung entnehmen sie bitte den beigefügten Bildern und Grundrissen. Im sehr gepflegten Garten befindet sich eine große Gartenhütte, eine Grillecke und ein Naturteich mit eigener Quelle.
Objekt: Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 152,60 qm Wohnfläche befindet sich in einem luxuriös und hochwertig gebautem 3-Familienhaus im Villenstil und ist ab dem 01.06.2024 frei verfügbar. Die Wohnfläche der Erdgeschoßwohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Balkon (22,7 qm). Eine separate Waschküche befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehören eine Garage und der Stellplatz davor. Ein Kachelofen sorgt im Winter für gemütliche Wärme.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer
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nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt ca. 3.372 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung 1 Küche 1 Bad 1 W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
...
an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Lagebeschreibung: Wir bitten um ihr Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichem Termin besprochen.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Lagebeschreibung: Wir bitten um ihr Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichem Termin besprochen.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
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an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3 Zi.
79,43
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
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zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
3 Zi.
82,63
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
...
zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
65,37
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
...
zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
71,7
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
...
zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
2 Zi.
48,02
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
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zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre