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Privat
1/31
559.000,00 €
25 Zi.
578
m2
Bahnhofstraße 1, 94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
So günstig war der Preis noch NIE !!☝🏻😃
Jetzt heißt es echt schnell sein und eine Entscheidung treffen.
Wohnkomplex (Mehrfamilienhaus, Wohnhaus, Bungalow) mit still gelegter Schreinerei, Büro-, Lagerflächen und Garagen
Im Kaufpreis
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enthalten ist das Inventar der Schreinerei und Wohngebäude (siehe Inventarlisten unter Dokumente) im Wert von 90.100 Euro
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1/15
282.170,00 €
3 Zi.
85,21
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund.In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen.Die höchst
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energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf.Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet.Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage.Haus 1: Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet.Haus 2:erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten
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1/15
237.500,00 €
2 Zi.
66,96
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier steht individuelles, familiäres und modernes Wohnen im Vordergrund.In Fürstenstein, Ortsteil Nammering entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser mit je 6 Wohnungen verteilt auf je 3 Ebenen.Die höchst
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energieeffiziente Bauweise verspricht niedrigste Heizkosten und stellt Sie sicher und vorausschauend für das zukünftige Wohnen auf.Die Wohnflächen der toll geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 67m² und ca. 85m². Jede Wohnung bietet entweder einen großzügigen Balkon oder eine weitläufige Terrasse und wird sehr hochwertig ausgestattet.Die Bodenbeläge können aktuell noch frei gewählt werden, siehe hierzu auch die Baubeschreibung, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen nach Ihrer Anfrage.Haus 1: Wird auf KFW 40+ Standard gebaut und wird daher zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet.Haus 2:erreicht den KFW 55 Standard und kann daher zu einem etwas niedrigeren Kaufpreis wie Haus 1 angeboten
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1/14
239.000,00 €
2 Zi.
71,99
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefreie Wohnanlage mit 7 Wohnungen gebaut.Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über eine große Terrasse oder zwei Balkone, mit schwellenlosen Austritt. Durch diverse Sonderausstattungen im
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Tageslicht Bad ist ein barrierefreier Zugang zur Dusche möglich und die Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Alltag. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar. Beheizt werden die Häuser mit einer energieeffizienter Heizungsanlage, Fußbodenheizung. Außerdem wird eine dezentralen, kontrollierten Wohnraumbelüftung installiert. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.IHRE VORTEILE ALS BEWOHNER:Als Bewohner im Betreuten Wohnen Oberpolling können Sie alle Angebote des Pflegedienstzentrums Tittling nutzen, sind jedoch zu keiner Abnahme von Leistungen verpflichtet. Auf eine sogenannte Betreuungspauschale wird bewusst verzichtet.Sie alleine bestimmen ob
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
210
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Das Haus liegt über einen einspurigen, geschotterten Weg e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
8 Zi.
245,45
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentrumsnahen Lage in Fürstenstein. Die umliegende Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Für Ihre täglichen Besorgungen und Erledigungen finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Lebensmittel- und Drogeriemärkte sowie Banken. Eine gemütliche Bäckerei lädt zu fri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
169
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oberpolling ist ein Ortsteil der Gemeinde Fürstenstein im niederbayerischen Landkreis Passau. Fürstenstein liegt rund 25 Kilometer nördlich von Passau, inmitten der reizvollen Landschaft des Dreiburgenlandes. Sein malerisch auf einem
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Bergrücken gelegenes Schloss ist wie ein Wahrzeichen und schon von weitem zu erkennen.
Objekt: Hereinspaziert in Ihr nächstes Projekt und lassen Sie Ihrer Phantasie doch einfach mal freien Lauf! Dieses Haus eignet sich vor allem für Menschen die gerne Pläne schmieden, die anpacken können und Freude daran haben ein Haus komplett neu und nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu sanieren. Der jetzige Grundriss hat großzügige und für das Baujahr relativ hohe Räume; sowohl im EG als auch im OG finden sich alle Anschlüsse für eine Küche. Ein Bad befindet sich aktuell nur im OG. Das Haus punktet zudem mit einem großen Balkon auf der Rückseite mit schönem Fernblick, einem weiteren kleinen Balkon im Dachgeschoss und einem französischen Balkon ü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
396
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gehobene Ausstattung -vor allem der Bäder- und Raumaufteilung
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der Wohnung entnehmen sie bitte den beigefügten Bildern und Grundrissen. Im sehr gepflegten Garten befindet sich eine große Gartenhütte, eine Grillecke und ein Naturteich mit eigener Quelle.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Eine neue Buderus Öl-Brennwertheizung mit Brauchwasserspeicher wurde im Oktober 2023 installiert. Diese fällt unter die Ausnahmeregelungen des GEG und kann deshalb bis 2045 betrieben werden. Bei Wunsch können die Wohnungen auch einzeln erworben werden. Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Endenergieverbrauch 98,2 kWh/ (m²/a), Energieeffizenzklasse C, wesentlicher Energieträger Öl-Zentralheizung, Baujahr lt. Engergieausweis 2001 Bonitätsnac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
164
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit 20.453 Quadratmetern erbaut, 1982 wurde die Garage angebaut. Zusätzlich zur Garage finden
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Sie Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Einfamilienhaus ist geteert. Ein Brunnen (Oberflächenwasser) für die Gartenbewässerung, ein Brunnen (Hauswasser) sowie ein Teich ca. 10 x 4 Quadratmeter (mit Granitsteinen befestigt), ein Holzlagerplatz sowie ein Gewächshaus befinden sich auf dem Grundstück. Ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss mit ebenerdigem Zugang bieten ein gemütliches Wohngefühl. Über den Zugangsbereich im Windfang (Treppenhaus ins Untergeschoss zur Einliegerwohnung und Dachgeschoss) gelangen Sie in den Flur, Büro, WC, Badezimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer sowie Kinderzimmer und Elternschlafzimmer haben Sie einen Zugang zum Balkon zur Südseit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
13 Zi.
306
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen 2 Wohnhäuser in naturnaher Traumlage vorstellen zu dürfen: Ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ein Einfamilienhaus im Rohbauzustand. Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 auf einer großzügigen Grundstücksfläche mit 20.453 Quadratmetern erbaut, 1982 wurde die Garage angebaut. Zusätzlich zur Garage finden Sie Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Einfamilienhaus ist geteert. Ein Brunnen (Oberflächenwasser)für die Gartenbewässerung, ein Brunnen (Hauswasser) sowie ein Teich ca. 10 x 4 Quadratmeter (mit Granitsteinen befestigt), ein Holzlagerplatz sowie ein Gewächshaus befinden sich auf dem Grundstück. Ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss mit ebenerdigem Zugang bieten ein gemütliches Wohngefühl. Über den Zugangsbereich im Windfang (Treppenhaus ins Untergeschoss zur Einliegerwohnung und Dachgeschoss) gelangen Sie in den Flur, Büro, WC, Bade
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
153
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gehobene Ausstattung -vor allem des Bades- und Raumaufteilung der
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Wohnung entnehmen sie bitte den beigefügten Bildern und Grundrissen. Im sehr gepflegten Garten befindet sich eine große Gartenhütte, eine Grillecke und ein Naturteich mit eigener Quelle.
Objekt: Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 152,60 qm Wohnfläche befindet sich in einem luxuriös und hochwertig gebautem 3-Familienhaus im Villenstil und ist ab dem 01.06.2024 frei verfügbar. Die Wohnfläche der Erdgeschoßwohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Balkon (22,7 qm). Eine separate Waschküche befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehören eine Garage und der Stellplatz davor. Ein Kachelofen sorgt im Winter für gemütliche Wärme.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
94
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im
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Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Fürstenstein ist ein schöner Ort im Bayerischen Wald mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Sportstätten sind zu Fuß zu erreichen. Das Objekt befindet sich im Herzen von Fürstenstein und ist daher sehr gut gelegen. Zudem ist eine gute Infrastruktur gegeben. Gute Verkehrs- und Busanbindungen sind ebenfalls vorhanden. Die Dreiflüssestadt Passau ist nur ca. 25 km entfernt und ist in ca. 26 Minute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in herrlicher Ortsrand-/Aussichtslage am Waldrand, ca. 100 m zur Schul- u. Linienbushaltestelle, nur ca. 1 km v. Fürstenstein/Feriengebiet Dreiburgenland (Schloss, Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc.),
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ca. 10 Automin. z. Autobahn A3 (Regensburg/Passau) Ausfahrt Aicha bzw. Garham, ca. 25 km zur Dreiflüsse- u. Unistadt Passau u. ca. 30 Automin. zur Fachhochschulstadt Deggendorf bzw. Autobahn A92 (München/Deggendorf)
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad m. barrierefreier Du., WC, Waschbecken, Diele, Abstellraum OG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad m. Du., WC, Waschbecken, Diele, Abstellraum DG: gr. Speicher, ggf. ausbaufähig AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Massivdecken, Holz-Thermofenster, Elektro-Infrarotheizung m. Marmorplattenspeicher + Kachelofen m. Warmluftschacht zum Bad, Schlafzi., Diele (EG) bzw. Pellets-Kaminofen + Holzküche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3 Zi.
79,43
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
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zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
3 Zi.
82,63
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
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zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
65,37
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
...
zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
2 Zi.
48,02
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OBERPOLLING, als Ortsteil von Fürstenstein inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebene Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswerts. Die rund 3.500 Einwohner Fürstensteins finden
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zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie.
Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - Barrierefreiheit - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - großzügige Terrassen/Balkone - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Stellplatz für 6.900,00 € zusätzlich
Objekt: In idyllischer Lage von Oberpolling wird diese barrierefre