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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
64,4
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle ruhige Lage des Hauses: Die Wohnung ist in eine kleine terassenförmig gebaute 8 Parteien Haus im Erdgeschoss. Die gesamte Anlage wurde Aussen und der Kamin saniert. Es stehen keinerlei Sanierungen an.
Mit Blick ins Grüne..: Von
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den großen Balkon sehen sie Richtung O/S nach Salzburg und den Untersberg. Keine störende Häuser oder Straßen . Ein Gehweg führt Richtung Freizeitanlage Badylon. Die Fußgeherzone mit Geschäfte Kaffees Banken usw sind in ein paar Minuten erreichbar.
Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung kann Strassenseitig oder über die Tiefgarage betreten werden. Ein gut durchdachter Vorraum von wo alle Zimmer erreichbar sind. Die Einbauküche mit Fenster ins Grüne. Der Schlafzimmer mit großen Doppelfenster ins Grüne. Bad mit Dusche und Glaswand, Waschmaschinenanschluß Ein kleiner Anstellraum Ein großzügiger Wohnzimmer mit Blick nach Salzburg und zum Untersberg. Der großer Kellerabteil 8m mit eigener Stromanschluß
Besichtigungstermine:
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
205
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Süden von Freilassing sind in den 70er und 80er Jahren viele Einfamilienhäuser entstanden. Bis heute eine begehrte Wohngegend, da die meisten Straßen verkehrsberuhigt sind, es viel Grün, Sonne und Ruhe gibt. Im nördlichen Bereich, beim
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Bahnhof ist man etwas von der Einflugschneise des Salzburger Flughafens betroffen, hier in der Roßfeldstraße ist das kein großes Thema. Das Grundstück grenzt an die einspurige Bahnlinie der Bayrischen Regionalbahn. Die Züge sind sehr leise und aufgrund der nahen Haltestelle Freilassing-Hofham auch langsam unterwegs. Sie stören nicht, selbst wenn sie im Garten beim Kaffee sitzen.
Objekt: Zum Haus gehört eine Garage auf der Nordseite und ein Carport auf der Südseite. Gegenüber vom Grundstück gibt es Stellflächen an der Straße für Besucher. Südlich und westlich vom Haus liegt ein schöner Garten, der Ihnen viel Ruhe, Uneinsichtigkeit und Abendsonne beschert. Das Haus ist im Erdgeschoss 2-schalig gemauert mit einem 4cm Belüftungsbereich
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
5 Zi.
127
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine seit dem 01.07.2012 vermietete Doppelhaushälfte samt Garage, welche ca. 1991 errichtet wurde und welche sich am Ende einer Sackgasse befindet. Der Garten ist Nordwest ausgerichtet, wobei der größere
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Gartenanteil samt Wohnzimmerterrasse aus westlich orientiert ist. Die Immobilie macht einen gepflegten und idyllischen Eindruck. Bedingt durch das Baujahr stehen einige Renovierungsmaßnahmen an, wobei hier zu unterscheiden ist, ob es sich um wirklich notwendig anstehende Renovierungsmaßnahmen handelt oder um reine optische Maßnahmen, welche einfach der Ausstattung des Baujahres geschuldet sind. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag, welcher allerdings Seitens der Erblasserin seit 2018 nicht mehr angepasst wurde. Die Miethöhe von 1145,00 € setzt sich zusammen aus der Nettomiete in Höhe von 935,00 €+Garage 35,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 175,00 €. Letztere wurde zum 01.05.2023 von 130,00 € auf 175,00 € angepasst. Der Ordnun
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
131
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige gut aufgeteilte Doppelhaushälfte samt Garage, welche ca. 1991 errichtet wurde. Sie wohnen hier kinderfreundlich am Ende einer Sackgasse. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie
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nach Ihren eigenen Vorstellungen und wünschen zu renovieren. Das Haus mit seinem Südwestgarten macht einen gepflegten und idyllischen Eindruck, entspricht aber in der Ausstattung nicht mehr den heutigen Anforderungen. Sie erwartet hier ein Rückzugsort in einer Gegend wo andere Urlaub machen.
Ausstattung: Beim Betreten des Hauses kommen Sie in einen großen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit Terrasse und zur Küche mit praktischer Speisekammer. Natürlich befindet sich auch ein Gäste WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit umlaufendem Balkon, sowie ein Badezimmer. Im Speicher haben Sie nochmals zwei Zimmer und ein Bad. Der großzügige Kell
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
73
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: - Schlafzimmer - großes helles Wohnzimmer mit Balkon - Küche - Badezimmer mit Badewanne - Lift - 2 TG Stellplätze - Kellerabteil
Objekt: Diese charmante
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Etagenwohnung im Herzen von Freilassing könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf 2 geschmackvoll angelegte Zimmer, bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1974 ein einladendes und gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich über insgesamt 4 Etagen erstreckt. Das Objekt verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie eine Küche ohne Einbauküche. Das große helle Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon, der zu entspannenden Abenden im Freien einlädt. Ein Aufzug ist vorhanden. 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind im Kaufpreis bereits inklusive. Der Energieausweis liegt vor und wird b
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
64
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrale Lage von Freilassing, Ortsteil Salzburghofen. Freilassing hat rund 18.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich
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am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Ruperitwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Ba
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt ruhig, sonnig und zentral.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - WC seperat
Objekt: Großzügige Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Liftanlage. Die südlich
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ausgerichtete Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Sie wurde 2020 grundlegend modernisiert. (neuer Putz / Türen / Heizkörper / Bad - WC / Decken / Wände etc.). Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten, ist eine moderne hochwertige Einbauküche in Topzustand.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
91
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zi Wohnung in Freilassing: *PROVISIONSFREI* Schöne 3-Zimmer Wohnung im 1 Stock mit 83m² Wohnfläche und 12m² Eckbalkon. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen Stellplatz und einem Kellerabteil. Im Stiegenhaus befindet sich ein Treppenlift.
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Zur Wohnung: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Großes Badezimmer mit Dusche und WC Große Wohnküche sehr schöner Vorraum Abstellraum Fußbodenheizung KÜCHE vorhanden (siehe Foto) Das Haus wurde 2013 gebaut und ist daher in einem sehr gutem Zustand.
Lagebeschreibung: Wohnen für alle Generationen in Zentraler Lage! nah an den Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi usw.) Sehr gute Verkehrsanbindung Erholungsflächen in der näheren Umgebung
Raumaufteilung:
Besichtigungstermine: Nach Telefonischer Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
3 Zi.
129
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in Freilassing, Salzburghofen. Freilassing liegt im Landkreis Berchtesgadener Land. Die nächste Großstadt mit ca. 7 km Entfernung ins Stadtzentrum und
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regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite. Perfekte Verkehrsanbindung zu den Autobahnen München-Wien-Villach, Flughafen Salzburg und S-Bahn und Intercity Bahnhof Freilassing/Salzburg. Die wunderschöne Mozartstadt Salzburg kann auch bequem per Bus erreicht werden. Maximaler Freizeitwert mit Chiemsee, Königssee, Fuschlsee, Attersee und Wolfgangsee in direkter Umgebung. Skigebiete Amade und herrlichste Wanderwege rund um den naheliegenden Nationalpark Berchtesgaden. Die zauberhafte Festspielstadt Salzburg bietet top Einkaufsmöglichkeiten und Ausflugsmöglichkeiten. Ebenfalls um die Ecke der Europapark Shopping Center und diverse Designer Outlets.
Sonstiges: Bei den Grundrissen können Details abweichen! Die Grundris
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
94
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer
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die Beteiligung an der Maklerprovision (§656d BGB), sind sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwST.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die moderne, an Salzburg angrenzende Stadt Freilassing mit einer Einwohneranzahl von ca. 17.400 Personen liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Freilassing verfügt über eine besonders gute Infrastruktur, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Salzburg, sowie in die näheren Erholungsorte und Städte wie Traunstein, Rosenheim und München. Die Universität, Hochschulen und Sehenswürdigkeiten der Mozartstadt Salzburg sind innerhalb weniger Fahrtminuten
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
9 Zi.
255,2
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Freilassing hat rund 17.289 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzachhügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich, am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt wird auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und
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Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Die Stadt präsentiert sich heute aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg und der Natur des Berchtesgadener Landes als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Industrie-, Handwerks- und Einzelhandelsbetriebe sowie eine Fußgängerzone und Einzelhandelsgroßflächen-Betriebe üben Anziehungskraft auf das Umland aus. Auch mittelständische Industriebetriebe gehören zu den ortsansässigen Unternehmen. Nächstgelegene Oberzentren in Bayern sind Traunstein (ca. 29 km) und Rosenheim (ca. 83 km). Die Landeshauptstadt München liegt ca. 139 km entfernt. Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach ca. 17 bzw. ca. 32 km. Zur Autobahnauffahrt Salz
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
54,34
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und ihren bezaubernden Ausblick ins Grüne. Aufteilung: Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende.
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Große Fenster lassen nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern gewähren auch einen malerischen Blick auf die grünen Baumkronen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der ein perfekter Ort ist, um frische Luft zu schnappen und die grüne Umgebung zu genießen. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank, wodurch eine private Ruheoase entsteht. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die jedoch derzeit nicht eingebaut ist. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, die Küche nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die vorhandenen Anschlüsse und die optimale Raumaufteilung bieten hierbei eine ideale Grundlage für eine individuelle Küchengestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
111,6
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Freilassing Zentrum direkt an der Fussgängerzone, Tiefgarage 4 gehminuten zum Bahnhof 12 Autominuten zum Flughafen Salzburg 10 Autominuten Salzburg Zentrum 12
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Autominuten Autobahnauffahrt Bad Reichenhall Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett, Einbauküche, Speiss, Zentralheizung neuwertig, Küche separat, Keller, durchgang vom Wohnhaus zur Tiefgarage, Tiefgarage seperate Einfahrt elektronisch
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Einzug zum 01.111.24 möglich, Renovierung und Gestaltung der Wohnung ab 01.09.2024 unentgeldlich möglich, Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Bad