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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
220
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Modernes Mehrgenerationenhaus mit Renditepotenzial Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1983 bietet Platz für große Familien und ist gleichzeitig eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit für kluge Kapitalanleger. Die Immobilie ist in zwei Einheiten nutzbar und verbindet geräumige Wohnbereiche mit lukrativen Renditemöglichkeiten. Renovierte Wohnqualität Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend renoviert, wobei sowohl die Wasser- und Abwasserleitungen als auch sämtliche Wände, Böden und Türen erneuert wurden. Die Bäder wurden kernsaniert und barrierefrei gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Diese Modernisierungen sichern nicht nur die zeitgemäße Wohnqualität, sondern auch die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Großzügige Wohnbereiche Der Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum und führt sowohl in den Gewerbebereich/Keller als auch über eine Treppe in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
143
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Falkenberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das gleichnamige Pfarrdorf ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg. Die Gemeinde Falkenberg hat aktuell ca.
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3800 Einwohner. Die Stadt Eggenfelden erreichen Sie in nur ca. 10 min Fahrzeit. Auch die Stadt Pfarrkirchen ist nur ca. 20 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in Falkenberg bzw. in der nahe gelegenen Stadt Eggenfelden ausreichend vorhanden.
Ausstattung: - offen gestalteter Ess- und Wohnraum - stilvolle Einbauküche - Fußbodenbelag (Eiche Landhausdiele) Erneuerung (Essbereich) im Erdgeschoss im Jahr 2017 - Austausch Fenster u. Fensterfronten während den Jahren 2015 bis 2017 - Schwedenofen im 1. Obergeschoss - Grundofen im Erdgeschoss für behagliche Wärme Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 vom Eigentümer durchgeführt: - Fassade wurde neu verputzt sowie gestrichen - im Wohnraum wurde ein neuer
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Falkenberg, 8 km nach Eggenfelden, 55 km nach Landshut, 115 km nach München (Stadt), Flughafen (münchen) 82 km, im Ort gibt es einen Kinderrgarten und in Eggenfelden alle Schulen, Ärzte, Banken,
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Apoteken usw. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Hauseingangsbereich, Flur, 2 x große Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage OG: Flur, Diele, Offene Küche, Speisekammer, Eß- und Wohnbereich, Loggia, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Gäste-WC mit Dusche OG: Flur, Studio, Kinderzimmer, Küche, Dusch + WC
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision:: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer sowie Verkäufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Anmerkung:
Passende Immobilien in der Umgebung von Falkenberg:
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339.000,00 €
5 Zi.
113
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche (5 Zimmer) befindet sich in einer schönen, bevorzugten Wohnlage von Eggenfelden.
Das Grundstück mit tollem Garten umfasst ca. 240 qm.
Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus 1996, im
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Jahr 2019 wurde die Gas-Heizung erneuert.
Ein extra Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehört eine Einzelgarage zum Angebot.
Die treuen Mieter bewohnen das Gebäude bereits seit über 20 Jahren.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse.
Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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299.000,00 €
6 Zi.
138,66
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das großzügige Reiheneckhaus mit ca. 139 qm Wohnfläche (6 Zimmer) befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Eggenfelden. Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus ca. 1980.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004.
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Im Jahr 2014 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster, die Türen und das Bad erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, Esszimmer und WC das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Bad und drei weitere Zimmer angesiedelt.
Im Dachgeschoss ist ein großes Atelierzimmer (mit Küchenanschlüssen) und ein kleines Bad untergebracht.
Das Grundstück umfasst 211 qm, eine Garage gehört außerdem zum Angebot.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.