Immobilie mit Balkon in Falkenberg kaufen

Top Premium Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage in Falkenberg
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519.500,00 €
7 Zi.
195,81 m2
Kaufpreis
84326 Falkenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, das auf einem großzügigen Grundstück von 792m² in einer beliebten Siedlungslage in Falkenberg steht. Auf zwei Etagen sowie einem Keller erstreckt sich eine
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Wohnfläche von insgesamt 198m², die dank einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Diese Immobilie erfüllt energetisch die aktuellen Vorgaben des Gebäude-Energie-Gesetzes und wird durch eine effiziente Niedertemperatur Öl Heizung Nennleistung 20 KW aus dem Jahr 2014 beheizt. Zulässig bis 2045 nach der neuesten Energieverordnung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen wasserführend mit 12 KW Nennleistung -  im Wohn- und Essbereich für behagliche Wärme. Hygiene Schicht Kombispeicher 800 Liter . Weiterhin eine 10 m² Solaranlage zur Heizunterstützung, erbaut im Mai 2012. Eine 12,26 KWh große Photovoltaikanlage, installiert im Jahr 2009, trägt zur Stromerzeugung bei und verbessert somit die
Top Premium *Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Gewerbefläche in Falkenberg Taufkirchen*
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470.000,00 €
5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Modernes Mehrgenerationenhaus mit Renditepotenzial Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1983 bietet Platz für große Familien und ist gleichzeitig eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit für kluge Kapitalanleger. Die Immobilie ist in zwei Einheiten nutzbar und verbindet geräumige Wohnbereiche mit lukrativen Renditemöglichkeiten. Renovierte Wohnqualität Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend renoviert, wobei sowohl die Wasser- und Abwasserleitungen als auch sämtliche Wände, Böden und Türen erneuert wurden. Die Bäder wurden kernsaniert und barrierefrei gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Diese Modernisierungen sichern nicht nur die zeitgemäße Wohnqualität, sondern auch die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Großzügige Wohnbereiche Der Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum und führt sowohl in den Gewerbebereich/Keller als auch über eine Treppe in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein
Top Premium Supergelegenheit Topgepflegtes 1 - 2 Familiehaus in sehr ruhiger Wohnlage
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479.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Falkenberg, 8 km nach Eggenfelden, 55 km nach Landshut, 115 km nach München (Stadt), Flughafen (münchen) 82 km, im Ort gibt es einen Kinderrgarten und in Eggenfelden alle Schulen, Ärzte, Banken,
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Apoteken usw. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung: EG: Hauseingangsbereich, Flur, 2 x große Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage OG: Flur, Diele, Offene Küche, Speisekammer, Eß- und Wohnbereich, Loggia, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Gäste-WC mit Dusche OG: Flur, Studio, Kinderzimmer, Küche, Dusch + WC Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision:: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer sowie Verkäufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Anmerkung:
Top Premium !! Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Falkenberg !!
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399.000,00 €
3 Zi.
143 m2
Kaufpreis
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Falkenberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das gleichnamige Pfarrdorf ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg. Die Gemeinde Falkenberg hat aktuell ca.
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3800 Einwohner. Die Stadt Eggenfelden erreichen Sie in nur ca. 10 min Fahrzeit. Auch die Stadt Pfarrkirchen ist nur ca. 20 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in Falkenberg bzw. in der nahe gelegenen Stadt Eggenfelden ausreichend vorhanden. Ausstattung: - offen gestalteter Ess- und Wohnraum - stilvolle Einbauküche - Fußbodenbelag (Eiche Landhausdiele) Erneuerung (Essbereich) im Erdgeschoss im Jahr 2017 - Austausch Fenster u. Fensterfronten während den Jahren 2015 bis 2017 - Schwedenofen im 1. Obergeschoss - Grundofen im Erdgeschoss für behagliche Wärme Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 vom Eigentümer durchgeführt: - Fassade wurde neu verputzt sowie gestrichen - im Wohnraum wurde ein neuer

Passende Immobilien in der Umgebung von Falkenberg:

Top Premium Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Eggenfelden
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595.000,00 €
6 Zi.
176 m2
Kaufpreis
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1991 erbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 176 m². Es ist vollständig unterkellert und besitzt eine Doppelgarage. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 599 m². In der Einfahrt
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können zwei Autos parken. Das Objekt ist ca. im September 2024 bezugsfertig. Heizung: Beheizt wird die Immobilie über eine 2021 installierte Holzpelletsheizung. Zudem gibt es im Wohnbereich einen Holzofen mit einem erneuerten Einsatz aus dem Jahr 2019. Garten: Der pflegeleichte Garten mit liebevoll angelegten Terrassen schafft Privatsphäre und überzeugt mit einem Blick ins Grüne. Ein ca. 5 m² großes Gartengerätehaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Kellergeschoss: Sie betreten das Haus über einen großen Flur im Kellergeschoss. Direkt links neben dem Eingang befindet sich ein großzügiger Raum mit Anschlüssen für Wasser, Strom und Waschmaschine. Ein absolutes Highlight im Kellergeschoss ist ein Wellnessraum mit Whirlpool und Dusche, welcher über ein