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1/22
398.000,00 €
7 Zi.
138,59
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Eggenfelden (Falterer Berg). Erbaut wurde das massive Gebäude 1997. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, Gäste-WC, Technikraum, sowie ein
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schöner offener Bereich mit Wohnzimmer und großer Küche mit Speise. Eine große, überdachte Terrasse betritt man durchs Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt. Auf dem Grundstück mit ca. 593 qm befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen, Solar für Warmwasser ist auf dem Dach bereits installiert. Das Haus ist vermietet, die treuen Mieter würden gerne das Mietverhältnis beibehalten.
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1/23
780.000,00 €
6 Zi.
178,6
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das großzügige Areal mit Landhaus, Gewerbehalle und einer kleinen Hobbywerkstatt befindet sich in einer ruhigen Stadtlage von Eggenfelden. Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 3.100 qm. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 179 qm
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Wohnfläche (5 1/2 Zimmer) wurde ca. 1982 erbaut. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Essbereich mit Erker und das Wohnzimmer, Speis , Gäste-WC, sowie eine überdachte Terrasse und ein Freisitz mit offenem Kamin. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, das Bad und ein separates WC, sowie jeweils eine Balkon nach Süden und Norden. Die Balkone und die Terrasse bieten viel Platz zum Genießen. Zwischen Haus und Gewerbehalle sind drei Garagen angesiedelt. Die Halle mit Sozialraum, WC und extra Öl-Heizung bietet auf ca. 180 qm viel Fläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde diese ca. 1978. In einem separaten Gebäude ist eine kleine
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1/12
559.000,00 €
4 Zi.
134,46
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Verwirklichen Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Bauträger Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen! Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Fertigstellung nach Baubeschreibung.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer bevorzugten
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Siedlungslage in Eggenfelden, welches voraussichtlich im Oktober/November 2024 bezugsfertig wird.
Das Gebäude ist aufgeteilt auf zwei Wohnparteien lt. WEG.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Wohnung West) erstreckt sich auf zwei Etagen und besteht aus einer offenen Wohnküche, drei Zimmern und zwei Bädern, welche sich auf ca. 134,46m² verteilen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1.Obergeschoss sorgen mit den bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume.
Eine Doppelgarage schafft Platz für zusätzlich Stauraum und ausreichend Platz für Ihre PKWs.
Der Innenausbau kann gemeinsam mit dem Bauträger nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Im gesamten Objekt, bis auf den Technik-/Hausanschlussraum kommt
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1/11
339.000,00 €
5 Zi.
113
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche (5 Zimmer) befindet sich in einer schönen, bevorzugten Wohnlage von Eggenfelden.
Das Grundstück mit tollem Garten umfasst ca. 240 qm.
Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus 1996, im
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Jahr 2019 wurde die Gas-Heizung erneuert.
Ein extra Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehört eine Einzelgarage zum Angebot.
Die treuen Mieter bewohnen das Gebäude bereits seit über 20 Jahren.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse.
Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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1/13
260.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Eigentumswohnung im Quartier Obermühle - Ihr Zuhause im Herzen von Eggenfelden
Sie suchen nach Ihrem persönlichen Wohnparadies im Herzen von Eggenfelden ?
Willkommen im Quartier Obermühle ! Hier erwartet Sie eine exklusive Auswahl von
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Eigentumswohnungen, die modernen Luxus mit einer erstklassigen Lage verbinden. Mit einer Bandbreite von ca. 40 m² bis 160 m² aufgeteilt auf 6 Häuser (Haus A-F) bieten diese Wohneinheiten für jeden Geschmack und Bedarf das perfekte Zuhause. Die Fertigstellung ist für Ende September 2025 geplant.
Eckdaten Wohnung D.0.29
Haus D
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
62,5 m² Wohnfläche
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Einmalige Lage - Das Quartier Obermühle liegt im Herzen von Eggenfelden und ermöglicht Ihnen eine erstklassige Anbindung an sämtliche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten der Stadt.
Barrierefreiheit - Die gesamte Wohnanlage wird im Innen- und Außenbereich barrierefrei gestaltet um maximalen Komfort und
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1/13
442.764,00 €
3 Zi.
105,42
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Eigentumswohnung im Quartier Obermühle - Ihr Zuhause im Herzen von Eggenfelden
Sie suchen nach Ihrem persönlichen Wohnparadies im Herzen von Eggenfelden ?
Willkommen im Quartier Obermühle ! Hier erwartet Sie eine exklusive Auswahl von
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Eigentumswohnungen, die modernen Luxus mit einer erstklassigen Lage verbinden. Mit einer Bandbreite von ca. 40 m² bis 160 m² aufgeteilt auf 6 Häuser (Haus A-F) bieten diese Wohneinheiten für jeden Geschmack und Bedarf das perfekte Zuhause. Die Fertigstellung ist für Ende September 2025 geplant.
Eckdaten Wohnung F.2.56
Haus F
3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon
105,42 m² Wohnfläche
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Einmalige Lage - Das Quartier Obermühle liegt im Herzen von Eggenfelden und ermöglicht Ihnen eine erstklassige Anbindung an sämtliche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten der Stadt.
Barrierefreiheit - Die gesamte Wohnanlage wird im Innen- und Außenbereich barrierefrei gestaltet um maximalen Komfort und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
238
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage – Ihr neues Zuhause in Eggenfelden Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hetzenberg, einem idyllischen Ortsteil von Eggenfelden. Diese exklusive Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer
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unvergleichlichen Naturnähe – ideal für Familien und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem besonderen, unverbaubaren Rückzugsort sind. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche und 8 Zimmern reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Zusätzlich zur Hauptwohnung im Erdgeschoss steht eine weitere Wohnung im Untergeschoss zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann. Ein Highlight des Hauses ist der weitläufige, überdachte Balkon, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Ein beheizter Wintergarten erweitert das Raumangebot und schafft einen idealen Ort für gemütliche Stunden auch in den kälteren Monaten. Das ca. 1.534 m² große Grundstück ist ein wahres Paradie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
128
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen 1-Zimmer Appartment liegt zentrumsnah in Eggenfelden. Ein komplettes Expose´ finden Sie im Anhang. Einen Energieausweis können wir auf Wunsch erstellen. Der Terrassenbereich kann noch nach eigenem
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Wunsch gestaltet werden, genauso wie das große sanierte Badezimmer. Das Appartment hat einen eigenen Eingang/Gartenzugang und eignet sich sowohl für Besucher als auch für die Vermietung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
142
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*Energieausweis ist vorhanden* Objektbeschreibung Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Penthousewohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Eggenfelden. Diese exklusive Immobilie bietet eine gehobene Ausstattung, die keine
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Wünsche offenlässt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt und erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
77,49
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in ruhiger Höhenlage. Die Immobile wurde im Jahr 1972 gebaut und laufend in Stand gehalten. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und nach
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Südosten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche (die restliche Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden), ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil sowie ein kleines Zimmer im Dachgeschoss, das als Abstellraum oder Schlafraum im Bedarfsfall genutzt werden kann. Ein schönes Domizil in guter Lage mit viel Potenzial - bestens für Kapitalanleger zur Vermietung oder Eigennutzung geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
58,45
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1984 erbaute Wohnanlage umfasst 81 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich hierbei im unteren Hauseingang, welcher 24 Wohnungen umfasst, im 1.Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in
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vermietetem Zustand. Das langjährige, aktuell ungekündigte Mietverhältnis soll hierbei vorrangig aufrecht erhalten werden. Trotzdem wird die Wohnung auch Eigennutzern angeboten. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil werden ebenfalls zum Kauf angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann den beigefügten Bildern sowie dem Grundriss entnommen werden. Weitere Bilder der Wohnung folgen zeitnah! Der Angebotspreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen. Angebotspreis Wohnung: 129.500,00 EUR Angebotspreis Tiefgaragen-Stellplatz: 15.000,00 EUR Angebotspreis Summe: 144.500,00 EUR Nachfolgend stellen wir Ihnen die aktuellen Mietkonditi