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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige Fertighaus bietet auf 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche ist mit
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hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist aus Eichenparkett und in allen anderen Räumen aus Parkett, hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Energieeffizienzklasse A garantiert niedrige Heizkosten. Das Haus steht auf einem 660 m² großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten und einem traumhaften Blick auf den Vilstalsee. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und die Natur genießen. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung de
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
127,08
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in Simbach bei Landau! Tolle 5-Zimmer Doppelhaushälfte, voll unterkellert, mit Doppelgarage und zwei Stellplätzen in ruhiger Randlage. Das freie Wohnhaus kann zeitnah bezogen werden. Die Immobilie wurde 1997 in Massivbauweise erbaut. Die
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Grundrissaufteilung ist klassisch, das Dachgeschoss bereits ausgebaut. Das Zimmer im Dachgeschoss bietet sich als viertes Kinderzimmer, Büro oder Studio an. Sie haben Kinder oder/und Haustiere? Die freuen sich über den großen Garten zum Spielen und Toben. Der Weitblick über die Wiesen und Felder trägt zusätzlich zu einem gemütlichen und entspannten Leben bei.
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
6 Zi.
180,43
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage, mit zusätzlichem Baugrundstück, anbieten. Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr ca. 1900 wurde stets modernisiert und erneuert. Jüngst wurden neue Kunststofffenster, 2-fach
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isoliert, eingesetzt. Die schöne Immobilie, mit über 180 m², verfügt als absolutes Highlight über eine PV Anlage. Diese hat eine Leistung von 10,96 kWp und eine monatliche Einspeisevergütung von ca. 393 Euro netto (zzgl. MwSt.) und das noch bis 2029. Für weitere Abstellflächen stehen sogar noch weitere 96,54 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist ab sofort frei und kann direkt bezogen werden. Für das anliegende Baugrundstück liegt eine genehmigte Baugenehmigung vor, welche im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns, Ihnen das schöne Objekt mit 1.128 m² Grundstücksfläche vor Ort präsentieren zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise im Jahre 1957 errichtete Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 180 m² steht am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße. Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf. Das Objekt ist
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vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang. Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine Sanierung oder die Verwirklichung des vorliegenden Bauvorhabens - der Errichtung von einem Reihenhaus mit drei Wohneinheiten - das bereits seitens der Stadt Dingolfing genehmigt wude. Aufgrund des großzügigen Bebauungsfensters kann eine dem Kaufpreis angemessene Wohnfläche entwickelt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
134
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage Dieses moderne Haus besticht durch seine großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Hier bieten wir Ihnen die perfekte
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Kombination aus Komfort, Funktionalität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Mit ihrer hochwertigen Bauweise und dem großzügigen Garten mit Bachlauf ist sie eine Investition in Ihre Zukunft. Die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie das Gartenhaus und die Außenküche machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für entspannte und gesellige Stunden im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung : UG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse. EG: Diele, Essküche, Speis, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Balkon. DG: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Auf dem Haus befindet sich eine PV-Anlage mit 9,66 kWp, welche am 06.11.2009 in Betrieb genommen wurde. Der monatliche Ertrag beträgt derzeit ca. 435,00 €. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage mit Dachboden ist am Haus angebaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 575 m² und ist eingezäunt. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Gepflasterte Hoffläche. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.04.2024 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 159,02 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Gebäude lt. EA: 1992
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
349,44
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2014 in massiver Bauweise auf einem 776 m² großem Areal in ruhiger Wohngegend errichtet. Die vier vermieteten Wohneinheiten werden durch 8 Außenstellplätzen ergänzt. Die Wohnanlage
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befindet sich in einem gepflegten Zustand. Haus: Das Vier-Parteienhaus zeichnet sich durch einen klaren, modernen Splitlevel-Baukörper mit flachem Dach aus. Eckdaten: - Baujahr 2014 - Grundstücksfläche 776 m² - Praktische Raumaufteilung - offene Wohn-/Essbereiche mit geräumigen Küchen - Moderne Tageslicht-Bäder - 2 Wohneinheiten verfügen über ein separate WC - Wärmeerzeuger: Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung in den Wohnungen - Solaranlage vorhanden - Wasserenthärtungsanlage, Bj. 2023 - 8 Pkw-Außenstellplätze - Aufteilung: Vier vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 349,44 m² Wohnfläche: 3 Zi.-Wohng. im EG: ca. 88,58 m² mit Terrasse (ca. 6,36 m²) gem. Art. 48 BayBo 3 Zi.-Wohng. im EG: ca. 89,65 m² mit Terrasse (ca. 5,14 m²) 3 Zi.-Wohng. im OG: ca. 8
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist im 2.OG einer Wohnanlage, Baujahr 1995, mit 62 Wohnungen und Tiefgaragen. Die Wohnung besteht aus: -Wohnzimmer- 25,82qm -Küche- 9,90 qm -Schlafzimmer- 13,38 qm -Bad- 7,28 qm -Diele mit Abstellmöglichkeit - 9,49 qm -Balkon- 4,84 qm -
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50% anrechenbar Die Wohnung ist vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dingolfing-Landau (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
11 Zi.
278
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine attraktive Rendite für Investoren.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Praxis für Physiotherapie mit einer Nutzfläche von ca. 138 m², die bereits langfristig vermietet ist. Im Obergeschoss erstreckt sich eine charmante Maisonettewohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt 425 m² und verfügt über zwei Garagen sowie einen Werkstattanbau, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1970, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2015 erfolgte. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert, was für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Der Zustand des Wohn- & Geschäftshauses ist äußerst gepflegt und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Ersch
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
195
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante EFH in traumhafter Stadtlage wurde 1975 in bewährter Massivbauweise errichtet. 2020 und 2021 erfolgten weitreichende Modernisierungsmaßnahmen, bei denen das Haus unter anderem um eine hochwertige Wärmepumpe aufgewertet wurde.
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Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Der wunderbare Wintergarten mit Südwestausrichtung lädt ganztags zum Verweilen ein. Durch den hochwertigen Pelletofen von RIKA lässt sich hier auch im Winter eine wohlige Atmosphäre genießen. Die Küche erreichen Sie über das gemütliche Esszimmer, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen werden. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Raum und ist bereits im Preis inbegriffen. Durch die geräumige Speisekammer lassen sich beim Kochen lange Wege vermeiden. Die Wanne im Erdgeschossbad verspricht entspannende Abende am Ende eines Tages. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein modernisiertes Gäste-WC, einen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
283
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Zum Verkauf steht ein im Jahr 1982 erbautes und 1996 umgebautes Bauernhaus in der Rosenau nahe dem idyllischen Mamming. Das Anwesen bietet auf 22.118 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ruhiges und beschauliches Wohnen auf ca. 283
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m², verbunden mit der Möglichkeit der Pferdehaltung oder Nutzung als Ferienanlage. Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Platz zum Sitzen und Feiern, bzw. zum Relaxen nach einem langen Ritt. Anmerkung: Optional könnte auch lediglich die Hofstelle alleine erworben werden. Haus: Die Weide ist eingezäunt und zusätzlich mit Elektrozaun ausgestattet. Das Weideland grenzt direkt an den Hof! Ideal für Pferde- oder Tierhaltung. Für die Pferdehaltung stehen in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus ein großer, lichtdurchfluteter Offenstall zur Verfügung. Der Offenstall ist im oberen Bereich durch ein Satteldach mit Ziegeleindeckung geschützt. Über dem gesamten First zieht sich ein Lichtschacht. Das Reiterstüberl wurde in Massivbauweise mit Satteldach errich