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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
81,54
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neuwertige, vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung. Baujahr 2023 Kleine Anlage mit nur 10 Einheiten. Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung. Erdgeschoss mit großzügigem Balkon Aufzug Kellerabteil 81,54 m² Wohnfläche 680 EUR
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monatliche Mieteinnahmen Helle Räume mit Blick in die Natur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Gesamtkonzept. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Grattersdorf umfasst 37 Ortsteile auf einer Fläche von knapp 23 qkm mit 1242 Einwohnern. Autobahnauffahrt Hengersberg A3 : ca 7 km Autobahnkreuz Deggendorf
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Quelle: www.immowelt.de
667.720,50 €
4 Zi.
120,31
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4 Zi.
132,08
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben inmitten der Natur! Im Neubaugebiet Sieberdinger Feld in Iggensbach/Sch llnstein entstehen zwei moderne, schl sselfertige Doppelhaush lften mit traumhaften Ausblick ins Gr ne. Das Objekt berzeugt mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverh
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ltnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Lebensqualit t wird hier gro geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres pers nlichen Wohnstils und der Natur direkt vor Ihrer Haust re begeistert sein. Ob ausgiebige Familien- und/oder Hundespazierg nge oder sch ne Grillabende mit Freunden und Nachbarn, hier finden Sie den Ausgleich zum oftmals hektischen Arbeitsalltag und unserer schnelllebigen Zeit. IHRE VORZ GE: + traumhaft ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur + moderne Doppelhaush lfte mit gehobener Ausstattung + vorteilhafte Raumaufteilung + stilvolle, wertige B der + Fu bodenheizung in allen Wohnr umen + sch ne sonnenverw hnte Terrasse + Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Rolll den + gesundes Raumklima durch d
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
111,5
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hochwertige Neubau Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und toller Aussicht. Fertigstellung Anfang 2024 ! Kleine Anlage mit nur 10 Einheiten. Barrierefreie Erreichbarkeit. Aufzug Kellerabteil 111,50 m² Wohnfläche
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Dachterrasse Helle Räume mit extra hoher Raumhöhe und Blick in die Natur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Gesamtkonzept. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 13.900,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
4 Zi.
125,68
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der bezugsfertige, moderne Bungalow liegt in idyllischer Wohnlage und bietet auf einer Etage mit ca. 125 m verteilt auf 4 Zimmern viel Platz f r die ganze Familie. Der gro z gige Wohn- und Essbereich mit offener K che ist das Zentrum des Bungalows.
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Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit S dausrichtung. Es befinden sich noch ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer die als Kinder-, Gast- oder B ro genutzt werden k nnen im Haus. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Dusche, Badewanne und WC. F r Ihre G ste gibt es ein separates G ste-WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Technik auch der Anschluss f r Waschmaschine und Trockner. WOHNEN IN OSTERHOFEN Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haust re und dennoch zentrumsnah. Hier genie en Sie die Naturn he mit allen Vorz gen des urbanen Wohnens und sind dennoch sehr schnell in den St dten Deggendorf, Vilshofen und Passau. OBJEKTHIGHLIGHTS + moderne Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helles, freundliche
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Quelle: www.immowelt.de
381.182,00 €
3 Zi.
101
m2
94577 Winzer , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger
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Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Im Winzer findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie z.B. Bäckereien, Metzgereien, einen Supermarkt, Banken, Ärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke.Zu den Bildungseinrichtungen von Winzer gehören ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Hauptschule.An der Donau lässt sich wunderbar Radfahren oder spazieren gehen. In ca. 3 Minuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt zur A3, über welche Sie innerhalb 20 Minuten nach Deggendorf oder in 30 Minuten nach Passau gelangen.
Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke:Erdgeschoss (Grundfläche 50,61 m²) -Diele-Küche, Ess- und Wohnzimmer in einem Bereich -Badezimmer-Gäste WC-Balkon (4,34 m²) -Treppenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
110,06
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hochwertige Neubau 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon und toller Aussicht. Fertigstellung Anfang 2024 ! Kleine Anlage mit nur 10 Einheiten. Barrierefreie Erreichbarkeit Sehr hohe Räume Aufzug Kellerabteil 110,06 m²
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Wohnfläche Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 13.900,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Reichenbach, ca. 2,6 km von Iggensbach entfernt, entstehen 32 neue Bauparzellen zur Wohnbebauung. Das geplante Wohngebiet umfasst Grundstücke von ca. 490 m² bis hin zu ca. 890 m². Die Preise werden auf Anfrage bekannt
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gegeben. Die Grundstücke werden bis 2025 vollerschlossen sein. Des weiteren wird bis dahin ein B-Plan erstellt sein.
Lagebeschreibung: Inmitten sanfter Hügel, Wiesen und Wälder eingebettet, liegt Reichenbach in traumhafter Landschaft der Urlaubsregion "Sonnenwald" im Deggendorfer Land. Dabei befindet sich Reichenbach nur wenige Kilometer von der A3 Autobahnausfahrt Iggensbach entfernt. Ohne auf die wirtschaftlichen und kulturellen Angebote umliegender, größerer Stadt-Zentren verzichten zu müssen, liegt Reichenbach in ländlich, ruhiger Lage. In ca. 20 min sind die Städte Deggendorf, Vilshofen und Passau für einen Einkaufsbummel oder Freizeitaktivitäten erreichbar. Die Gemeinde Iggensbach umfasst 2.216 Einwohner (Stand: 31.12.2022). Reich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.500,00 €
94551 Lalling , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Lange Anfahrten? Fehlanzeige! Das neue Wohngebiet steht für kurze Wege im Alltag: Es liegt direkt im Ort Lalling, der knapp 1600 Einwohner hat, nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Kindergarten, Rathaus,
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Geschäfte oder der weithin bekannte Feng Shui Kurpark mit seinem Weiher: Hier ist alles bequem zu Fuß zu erreichen. Bei Veranstaltungen wie dem Kurparkfest trifft sich praktisch die ganze Gemeinde. Der Lallinger Winkel wird nicht umsonst auch "Obstschüssel des Bayerwaldes" genannt. Die vielen Obstbäume und Streuobstwiesen sorgen hier für besondere Farbtupfer. Und bei den Obst- und Bauernmärkten, beim Apfelmarkt, beim Mostfest und bei weiteren Veranstaltungen genießt man das heimische Obst gerne in allen möglichen Varianten. Über 100 Kilometer Wanderwege laden rund um Lalling zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Und wer "Stadtluft" braucht, ist in wenigen Minuten in umliegenden Städten wie Deggendorf oder Regen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
141.500,00 €
94551 Lalling , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Lange Anfahrten? Fehlanzeige! Das neue Wohngebiet steht für kurze Wege im Alltag: Es liegt direkt im Ort Lalling, der knapp 1600 Einwohner hat, nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Kindergarten, Rathaus,
...
Geschäfte oder der weithin bekannte Feng Shui Kurpark mit seinem Weiher: Hier ist alles bequem zu Fuß zu erreichen. Bei Veranstaltungen wie dem Kurparkfest trifft sich praktisch die ganze Gemeinde. Der Lallinger Winkel wird nicht umsonst auch "Obstschüssel des Bayerwaldes" genannt. Die vielen Obstbäume und Streuobstwiesen sorgen hier für besondere Farbtupfer. Und bei den Obst- und Bauernmärkten, beim Apfelmarkt, beim Mostfest und bei weiteren Veranstaltungen genießt man das heimische Obst gerne in allen möglichen Varianten. Über 100 Kilometer Wanderwege laden rund um Lalling zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Und wer "Stadtluft" braucht, ist in wenigen Minuten in umliegenden Städten wie Deggendorf oder Regen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
104
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Große 3Zi Wohnung zentral: Verkaufe immer gut vermietete Wohnung in Objekt mit mehreren Studenten Wohnungen Die Wohnung wird als Wohngemeinschaft vermietet an 3-4 Personen Sie ist renoviert und möbliert hat einen Balkon und ist großzügig
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geschnitten Es besteht immer eine große Nachfrage Gute Altersvorsorge da zentral renoviert und immer gut vermietet Konzept funktioniert Von Privat
Lagebeschreibung: Absolut zentral 2Min ins Zentrum zur FH und 7Min zum Bahnhof
Raumaufteilung: Großzügig 3 Zimmer als Wohngemeinschaft
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in in KFW 40 + Bauweise realisiert. Dies bedeutet das der Jahresprimärenergiebedarf max. 40 % des errechneten Höchstwertes nach ENEV 2014 betragen darf. Um dies zu erreichen ist „ganzheitliches Bauen“
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erforderlich. Dies bedeutet das sowohl die Gebäudehülle wie auch die Heiztechnik bewertet werden. Bei der Gebäudehülle ist bei allen an die Außenluft grenzenden Bauteilen eine hervorragende Wärmedämmung notwendig. Die Dämmstärken im Bereich des Dachstuhles belaufen sich auf 26 cm. Die Dämmung dieses Gebäudes ist mind. 45 % besser als die ENEV dies fordert. Die Gebäudehülle wird luftdicht ausgeführt. Es geht keine Energie un- kontrolliert verloren. Zur Vermeidung von Lüftungswärmeverlusten wird eine Lüftungsanlage eingebaut. Diese befördert feuchte, kohlenstoffhaltige Luft nach außen und durch Wandventile strömt frische Luft bedarfsgesteuert nach. Genauso wichtig ist es an Detailpunkten wärmebrückenfrei zu bauen. Das von uns errichtete KFW 40 Haus übert
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.900,00 €
6 Zi.
150
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhig gelegener Siedlungslage entstehen in Natternberg insgesamt 6 Doppelh user mit sch n angelegten G rten. Die Wohneinheiten bieten auf rund ca. 150 m Wohnfl che h chsten Komfort. Neben einer hochwertigen Ausstattung erwartet Sie eine ideale
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Grundrissplanung, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und komplett ausgebautem Dachgeschoss. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich sowie eine gem tliche Terrasse. Gro e bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosph re. Besonders viel Wert wird auf Funktionalit t und Gro z gigkeit gelegt. Angenehmes Feeling bietet au erdem eine hochwertige Ausstattung, u.a. Fu bodenheizung mit Einzelraumregulierung, moderne L ftungsanlage sowie elektrische Rolll den. Bauweise und Ausstattung: energieeffiziente Massivbauweise mit hochw rmed mmenden Ziegelsteinen; umweltfreundliche Luftw rmepumpen-Heizung f r h chste Energieeffizienz; Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung Fu bodenheizung in allen Wohnr umen,
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen:
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1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
97.000,00 €
1 Zi.
32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein Appartement in Deggendorf, das sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet. Das 1 - Zimmerappartement erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 32 m mit Balkon und Schlafbereich, die
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optimal genutzt werden kann. Die Ausstattungsqualit t dieser Wohnung ist als modern zu bewerten. Der vorhandene Balkon ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie und l dt dazu ein, die frische Luft zu genie en und sich zu entspannen. Hier k nnen Sie Ihre freie Zeit in Ruhe verbringen und die angenehmen Stunden im Freien verleben. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das zugeordnete Kellerabteil, das Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Hier k nnen Sie Ihre pers nlichen Gegenst nde sicher und geordnet aufbewahren, sodass Sie immer genug Platz f r Ihre Habseligkeiten haben. Das monatliche Hausgeld betr gt 94,00 und beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten. Somit haben Sie eine transparente Kostenstruktur und k nnen Ihre monatlichen Ausgabe
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
340
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ehemalige Bankfiliale EG: ca. 200 qm Bürofläche/ehemaliger Schalter und Sozialräume OG: ca 140 qm Zahnarztpraxis Mieteinnahmen OG derzeit 871 EUR Stellplätze, Garagen und Keller vorhanden
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
228
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Stadt Deggendorf erreichen Sie in ca. 8 Minuten, die Auffahrt A3 Hengersberg oder Deggendorf sowie Auffahrt A92 Deggendorf erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
143,54
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation - inklusive Fliesen- und Bodenbeläge - inklusive aller Sanitärobjekte und vieles mehr. Foto enthält Sonderausstattung
Lagebeschreibung: Dieses EFH befindet sich in Schloss Egg
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ca. 92 m gro e 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses im Deggendorfer Ortsteil Scheuering. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesenb den, Eichent ren, Holzsprossenfenstern mit Doppelverglasung, einem
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Kaminanschluss sowie einem Balkon. Die gepflegte Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Balkonzugang, der offenen K che, dem Flur, einem Schlafzimmer, dem 2016 renovierten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie dem Kinder-/G stezimmer. Dank der Hangbauweise genie t man vom Balkon sowie vom Wohn- und Schlafzimmer einen sch nen Ausblick. Au erdem geh rt die Terrasse vorm Haus sowie ein Teil des Gartens mit zur Wohnung (Sondernutzungsrecht). F r den Pkw, Gartenger te oder die E-Bikes steht die eigene, abschlie bare Pkw Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb zur Verf gung. Ein Kellerabteil kann ber die Au entreppe erreicht werden. Hier steht etwa f r Pflanzen oder Gartenm bel zum berwintern ausreichend Platz zur Verf gung. Wi
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Quelle: www.ohne-makler.net
218.750,00 €
875
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Hinweis: Die Erschließungskosten für die gesamte erstmalige öffentlich-rechtliche Erschließung des Vertragsbesitzes nach §§ 127 ff. BauGB trägt noch der Veräußerer. Außerdem die
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Kanalherstellungsbeiträge gemäß den entsprechenden Bestimmungen der Kommunalabgabensatzung (BGS-EWS/FES) des Marktes Hengersberg für die Baugrundstücksfläche und für eine Geschossfläche von bis zu max. 250,00 m² pro gebildetes Buchgrundstück.
Weiterhin trägt der Veräußerer hinsichtlich der Wasserversorgung gemäß ABVWasserV die Baukostenzuschüsse für Baugrundstücksfläche und für eine Geschossfläche von bis zu max. 250,00 m² pro gebildetes Buchgrundstück, sowie die Wasserhausanschlusskosten mit dem halben Pauschbetrag (Anlage 2, 3.1.1 AVBWasserV) von 875,33 € pro gebildetes Buchgrundstück.