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1/19
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschönen Doppelhaushälften im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern sind mehr als nur Häuser - sie sind Orte des Glücks, der
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Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie.
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1/20
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen.
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1/33
1.095.000,00 €
8 Zi.
254
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
+++ Leben im Einklang mit der Natur +++
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1/26
1.195.000,00 €
7 Zi.
278
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
!!! Traumhaus mit Wohlfühlgarantie und Pool !!!
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1/19
389.000,00 €
10 Zi.
188
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
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1/17
1.395.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
+++ einzigartige Lage über den Dächern - uneinsehbar und dennoch zentral +++
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
590.000,00 €
12 Zi.
262
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Wohnhaus in schöner, ruhiger Lage in Deggendorf.
Zum Kauf wird eine Finanzierungsbestätigung benötigt.
Das Wohnhaus ist mit 2 Wohnungen in Massivbauweise gebaut und bereits mit einer Teilungserklärung in 2 Wohnungen aufgeteilt.
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(Ggf. interessant, wenn Sie beabsichtigen eine Wohnung selbst nutzen zu wollen und die andere vermieten oder verkaufen sollten).
Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 131 m² Wohnfläche (exklusive Keller der bereits teilweise ausgebaut ist).
Der Keller besteht aus 6 Räumen und dem Heizraum. Außerdem ist ein nicht ausgebauter jedoch gedämmter Speicher im Dachgeschoss vorhanden.
Die beiden Wohnungen sind von der Raumaufteilung fast identisch und verfügen jeweils über 6 Zimmer, Diele mit Garderobe, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, Küche, Speis, einem offenen Kamin innen und außen (nur die obere Wohnung) sowie einem Balkon bzw. einer Terrasse.
Der überdachte Teil vom Balkon in der Wohnung im 1.Obergeschoss ist mit einem in
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1/33
Quelle: www.ohne-makler.net
438.000,00 €
6 Zi.
170,8
m2
94486 Osterhofen/Göttersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Haus mit großem Nebengebäude in ruhiger naturnaher Wohnlage (Dorfrandlage).
Das Haus befindet sich in Göttersdorf.
Objektbeschreibung:
Die kleine grüne Oase (Garten) ist umgeben von Sträuchern und Bäumen (Garten nicht
...
einsehbar), und ist komplett eingezäunt.
Von der herrlichen Dachterrasse (Südausrichtung) können sie die schöne Gegend betrachten und den Sonnenauf-, sowie den Sonnenuntergang genießen.
Die Terrasse zum Garten bietet Platz zum Verweilen und Entspannen.
Das 1174 qm große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, um sich zu verwirklichen.
Einige Gemüsebete sind bereits angelegt.
Da wir zum Innenbereich gehören, wäre ein weiterer Bau auf dem Grundstück möglich.
Wir verkaufen das Haus, PROVISIONSFREI!!!
Das Haus wurde 1909 erbaut (kein Denkmalschutz)
Wir haben es die letzten 13 Jahre liebevoll saniert, somit können Sie Ihr neues Haus sofort beziehen.
Da wir im Januar 2023 bereits eine neue Heizung eingebaut haben sind lt. Stand heute, alle Vorgaben zum
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
27,9
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten, gut verwalteten Wohnanlage, bestehend aus mehreren Häusern. TG Stellplatz mit direkt Zugang zum Haus. Das Hausgeld in Höhe von 117€ Whg + 18 TG € (2024) setzt sich zusammen aus
...
76 + 11 € umlagefähig und 41 + 7 € nicht umlagefähig.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen aber doch in der Stadt. Fußläufig zum Zentrum (ca. 10 Minuten). Guten Anschluß mit dem Auto. Grünanlagen sowie Geschäfte des tagl. Bedarfs innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ärztehaus in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Raum mit kleinem abgetrennten Flur und Bad mit Wanne. Gemütlicher, sonniger Balkon in Ost Ausrichtung, mit Sonne bis in den frühen Nachmittag, mit Glasüberdachung. Das Zimmer ist mit einer funktionalen, praktischen Küchenzeile ausgestattet. Laminatboden und Küchenzeile wurden vor 2 Jahren erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, mit festen Stahlbetonwänden und Stahltüre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
4 Zi.
125,65
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die perfekte Wohnung für eine Familie! Diese 4-Zimmerwohnung mit 125 m² und tollem Außenbereich könnte schon bald Ihnen gehören. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in traumhafter Lage von Plattling. Falls Sie
...
häufig das Auto oder die Bahn benutzen, befinden Sie sich am perfekten Ausgangspunkt, da die Verkehrsanbindung vor Ort ein wahrer Traum ist. Die Wohnung ist bestens geeignet für eine Familie, die sich Ihren Wohntraum erfüllen möchte. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse. Im Garten können Sie ebenfalls Ihre Freizeit genießen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin direkt vor Ort. Zögern Sie nicht! Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Stadt Plattling, welche mit seinen 13 Gemeindeteilen in der Ebene des niederbayerischen Gäubodens liegt. Das Stadtgebiet bilde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
10 Zi.
241
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Plattling. Verkehrstechnisch ist Plattling durch 2 Autobahnanschlussstellen (Nord und West A92), der B8 sowie dem Bahnhof mit ICE-Halt, bestens erschlossen. Die Stadt liegt im niederbayerischen
...
Landkreis Deggendorf und weist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten auf. Kindergärten, Schulen, Facharztcentren, Apotheken sind mit dem Bus zu erreichen.
Ausstattung: -3 Wohnungen -Doppelgarage -Nebengebäude -PV-Anlage -2 Bauparzellen -u.v.m.
Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.414,50 €
2 Zi.
63,53
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
...
Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr