Immobilien in Böbrach kaufen

Perfekte Kapitalanlage oder Single 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Böbrach
Top Premium Perfekte Kapitalanlage oder Single 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Böbrach
1/5
59.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
59.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
94255 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Böbrach, ein charmantes Dorf im Bayerischen Wald in Niederbayern, besticht durch seine friedvolle, naturverbundene Umgebung, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Mit seiner bezaubernden Landschaft, umgeben von üppigen Wäldern und
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sanften Hügeln, bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Trotz seiner ländlichen Charakteristik verfügt Böbrach über eine gute Grundversorgung mit lokalen Geschäften, Schulen und Kindergärten und ist durch gut ausgebaute Straßen mit größeren Städten wie Regensburg und Passau gut verbunden. Immobilien in Böbrach, die von traditionellen bayrischen Häusern bis zu modernen Wohnungen reichen, sind aufgrund des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses besonders attraktiv für Familien und Senioren, die ein friedliches Leben in natürlicher Umgebung suchen. Ausstattung: +Balkon +Dusche +Kellerabteil +Jalousien an der Balkontüre Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Kapi
geräumiges Wohnhaus in traumhafter Alleinlage Nähe Bodenmais
Top Premium geräumiges Wohnhaus in traumhafter Alleinlage Nähe Bodenmais
1/22
495.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94255 Böbrach
Immobilientyp: Haus

Das zweigeschossige Haus wurde 1991 in Mischbauweise (EG Massiv, Anbau und OG Holz) erstellt. Insges. ca. 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf Untergeschoss und Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres Zimmer. Weiter
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gehört zum Anwesen eine große Doppelgarage, eine Blockhütte und ein großer Schuppen. Das Anwesen eignet sich perfekt für eine Pferdehaltung.
Geräumiges Wohnhaus Nähe Bodenmais - top Zustand !!! Exklusive Wohnungen!!!
Top Premium Geräumiges Wohnhaus Nähe Bodenmais - top Zustand !!! Exklusive Wohnungen!!!
1/5
689.000,00 €
15 Zi.
625 m2
Kaufpreis
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15 Zi.
625 m2
Kaufpreis
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Bayerische Wald ist wunderschön, der große Arber liegt "quasi" vor der Haustür. Böbrach liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes etwa 17 km östlich von Viechtach, 14 km nordwestlich der Kreisstadt Regen und nur
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sechs Kilometer von Bodenmais entfernt, wo sich auch der nächste Bahnhof der Waldbahn befindet. Wanderungen und im Winter Skiausflüge warten ebenso auf Sie wie die Glas- oder Porzellanstraße sowie unzählige Freizeitangebote. Ausstattung: Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Ausgestattet sind sie teils mit Fliesen und Parkettböden. Jede Wohnung hat einen Zugang zum Balkon und wurde in verschiedenen Stilrichtungen modernisiert. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses tolle Objekt! Objekt: Das Appartementhaus bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich in toller Aussichtslage in der Ortschaft Böbrach bei Bodenmais. Das Objekt wurde ursprünglich 1978 erbaut, im Jahre 2006 und 2014 aber
Appartementhaus Nähe Bodenmais - top Zustand !!! Exklusive Wohnungen!!!
Top Premium Appartementhaus Nähe Bodenmais - top Zustand !!! Exklusive Wohnungen!!!
1/5
689.000,00 €
15 Zi.
625 m2
Kaufpreis
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625 m2
Kaufpreis
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Bayerische Wald ist wunderschön, der große Arber liegt "quasi" vor der Haustür. Böbrach liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes etwa 17 km östlich von Viechtach, 14 km nordwestlich der Kreisstadt Regen und nur
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sechs Kilometer von Bodenmais entfernt, wo sich auch der nächste Bahnhof der Waldbahn befindet. Wanderungen und im Winter Skiausflüge warten ebenso auf Sie wie die Glas- oder Porzellanstraße sowie unzählige Freizeitangebote. Ausstattung: Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Ausgestattet sind sie teils mit Fliesen und Parkettböden. Jede Wohnung hat einen Zugang zum Balkon und wurde in verschiedenen Stilrichtungen modernisiert. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses tolle Objekt! Objekt: Das Appartementhaus bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich in toller Aussichtslage in der Ortschaft Böbrach bei Bodenmais. Das Objekt wurde ursprünglich 1978 erbaut, im Jahre 2006 und 2014 aber
Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Böbrach (ehem. Bankgebäude)
Top Premium Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Böbrach (ehem. Bankgebäude)
1/5
249.000,00 €
10 Zi.
154 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
154 m2
Kaufpreis
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das ehemalige Bankgebäude wurde 1981 auf den Grundmauern eines Lagerhauses errichtet. Dieses befindet sich auch einem 476 m² großem Grundstück und in zentraler Lage in Böbrach. Die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes beträgt
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insgesamt ca. 328 m² (1. OG - Wohnung ca. 114 m² und Apartment ca. 39,5 m², EG - Büroräume/Schalterbereich ca. 155 m², KG teilunterkellert ca. 20 m²). Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Erdgeschoss fungiert in seiner Rolle als Gewerbeanteil, durch eine bauliche Veränderung der Raumaufteilung können die Büroräume im Erdgeschoss zum Wohnraum umfunktioniert werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (2005), die im Keller untergebracht ist. Ein Holzofenanschluss ist ebenfalls gegeben. In den letzten Jahren wurde das Gebäude renoviert, so fand z. B. ein Austausch der Fenster in Kunststoff-Fenster statt und die Eingangstüren wurden erneuert (2018). Am Gebäude befinden sich ausreichend Stellplätze. Lageb
Zwei Häuser: Alt- und Neubau Böbrach bei Bodenmais
Top Premium Zwei Häuser: Alt- und Neubau Böbrach bei Bodenmais
1/5
290.000,00 €
17 Zi.
380 m2
Kaufpreis
290.000,00 €
17 Zi.
380 m2
Kaufpreis
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Haus

Lage: Diese zwei Wohnhäuser befinden sich in dem Fremdenverkehrsort Böbrach in der Nähe von Bodenmais im Bayerischen Wald. Von den Häusern aus hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes.
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Objekt: Grundstück: Zu diesem Objekt gehört ein großes Grundstück mit 1.352 m², das von zwei Seiten befahrbar ist. Baujahr: Der Altbau wurde 1961 gebaut und der Neubau wurde 2007 gebaut. Wohnfläche Altbau: Erdgeschoss: 4 Zimmer, AR, Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Balkon Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Wohnfläche Neubau: Erdgeschoss: 2 Zimmer mit je ca. 21 m², Heizung, AR, Flur Obergeschoss: Wohnen 19 m², Kochen/Essen 17 m², Schlafen 13 m², Kind 13 m², Bad/Dusche/WC 9 m², Flur, WC, Balkon Nebengebäude: Werkstatt, Lagerhalle bzw. Garagen mit ca. 70 m², im Untergeschoss befinden sich Garagen. Ein Schuppen in dem sich ein Container befindet ist auch vorhanden. Heizung: Der Altbau wird mit Ölöfen und Ho
Zwei Häuser: Alt- und Neubau Böbrach bei Bodenmais
Top Premium Zwei Häuser: Alt- und Neubau Böbrach bei Bodenmais
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290.000,00 €
17 Zi.
380 m2
Kaufpreis
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17 Zi.
380 m2
Kaufpreis
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Grundstück: Zu diesem Objekt gehört ein großes Grundstück mit 1.352 m², das von zwei Seiten befahrbar ist. Baujahr: Der Altbau wurde 1961 gebaut und der Neubau wurde 2007 gebaut. Wohnfläche Altbau: Erdgeschoss: 4 Zimmer, AR,
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Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Balkon Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Wohnfläche Neubau: Erdgeschoss: 2 Zimmer mit je ca. 21 m², Heizung, AR, Flur Obergeschoss: Wohnen 19 m², Kochen/Essen 17 m², Schlafen 13 m², Kind 13 m², Bad/Dusche/WC 9 m², Flur, WC, Balkon Nebengebäude: Werkstatt, Lagerhalle bzw. Garagen mit ca. 70 m², im Untergeschoss befinden sich Garagen. Ein Schuppen in dem sich ein Container befindet ist auch vorhanden. Heizung: Der Altbau wird mit Ölöfen und Holz-Kohleöfen beheizt. Der Energiebedarf für dieses Gebäude ist 297,1 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse: H. Im Neubau befindet sich eine Öl-Zentralheizung. Der Energiebedarf für dieses Gebäude ist 90,9 kWh/(m²*a) und die E
geräumiges Wohnhaus in traumhafter Alleinlage Nähe Bodenmais
Top Premium geräumiges Wohnhaus in traumhafter Alleinlage Nähe Bodenmais
1/5
495.000,00 €
5 Zi.
180 m2
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495.000,00 €
5 Zi.
180 m2
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94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das zweigeschossige Haus wurde 1991 in Mischbauweise (EG Massiv, Anbau und OG Holz) erstellt. Insges. ca. 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf Untergeschoss und Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres
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Zimmer. Weiter gehört zum Anwesen eine große Doppelgarage, eine Blockhütte und ein großer Schuppen. Das Anwesen eignet sich perfekt für eine Pferdehaltung. Lagebeschreibung: Das Anwesen steht etwa 6 km von Bodenmais und etwa 2 km vom Nachbarort Böbrach in absolut ruhiger Alleinlage auf einem rd. 2700 qm großem Grundstück, bestehend aus Gebäudefläche, Wiese und kleinem Waldanteil. Böbrach ist ein kleiner Ort mit etwa 1600 Einwohner, ca. 6 km vom heilklimatischen Kuror Bodenmais entfernt. Zum Autobahnkreut Deggendorf (A3, A92) fährt man etwa 20 Minuten und zum Flughafen München etwa 90 Minuten. Raumaufteilung: UG.: Kochen/Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Heizraum, Tankraum, Speisekammer. EG.: Diele, Kochen/Esse
Großzügiges Wohnhaus in bester Lage in Böbrach
Top Premium Großzügiges Wohnhaus in bester Lage in Böbrach
1/5
359.000,00 €
7 Zi.
235 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
7 Zi.
235 m2
Kaufpreis
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Wohnhaus finden Sie in ruhiger Lage in der Nähe des Ortszentrums von Böbrach. Böbrach ist eine kleine Gemeinde mit gut 1600 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen, nur wenige Kilometer vom bekannten Urlaubsort Bodenmais
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entfernt. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Böbrach vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Leitungen für Solarthermie bereits verlegt! - Holzofenanschluss - Rollläden - Sat-TV - Korkboden - Vinylboden - zwei Balkone - Dachterrasse/Freisitz mit Abgang in den Garten - überschaubarer Garten - Carport - zwei Pkw-Stellplätze - Gartenhaus - Rollläden - SAT-TV - Holzküchenherd Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Großzügiges Wohnhaus in bester Lage in Böbrach
Top Premium Großzügiges Wohnhaus in bester Lage in Böbrach
1/2
359.000,00 €
7 Zi.
235 m2
Kaufpreis
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235 m2
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94255 Böbrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Nur ein paar Schritte ins Ortszentrum und doch ruhig wohnen - das k nnen Sie in dem Wohnhaus, das 1959 auf einen 954 m gro en Grundst ck errichtet und 1969/1970 durch einen Anbau erweitert wurde, so dass zwei Familien auf einer Wohnfl che von
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insgesamt ca. 235 m Platz finden. Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Dusche und Toilette), G ste-WC und weiterer gro er Raum, der mit einer Einbauk che ausgestattet ist und fr her als Fr hst cksraum genutzt wurde, liegen im Erdgeschoss; diese Wohnr ume sind renovierungsbed rftig und lassen sich so noch nach Ihren eigenen W nschen gestalten. Die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde in 2020/2021 umfassend saniert und bedarf keiner Investitonen. Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein ger umiges Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC sowie ein ger umiger Abstellraum laden zum Wohlf hlen ein. Eine gro e Dachterrasse ist von der K che aus begehbar; von ihr aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Um