Immobilie mit Balkon in Bayerisch Gmain kaufen

Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 168 m² in ruhiger Wohnlage - Nahe der Stadt Salzburg
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798.000,00 €
5 Zi.
167,88 m2
Kaufpreis
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnambiente und zahlreiche Highlights. Ruhig am Rande eines charmanten Wohngebietes gelegen, bietet sie alle Vorzüge des
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Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg. Das Raumangebot erstreckt sich über drei Wohnetagen und rund 168 m². Ein großzügiger Vorraum empfängt Sie und führt Sie in den hellen Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und auf die Terrasse und in den Südgarten führt. Die separate Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Wohn-/Essbereich zugängig. Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich das Elternschlafzimmer mit Südbalkon und Bad en Suite, ein Schlafzimmer/Büro, ein weiterer Schlafraum sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Im ausgebauten Dachspitz befindet sich ein attraktiver, lichterfüllter Studioraum mit einem dazugehörigen Duschbad sowie ein weiterer Dachraum,
Top Premium GEMÜTLICHKEIT wird hier groß geschrieben!
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429.000,00 €
3 Zi.
89,23 m2
Kaufpreis
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Rundum zu Hause fühlen kann man sich in dieser schönen, gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung mit zwei Terrassenflächen sowie einer eigenen Garage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, traditionell bayerischen Landhaus mit insgesamt 468 m²
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Wohnfläche, verteilt auf sechs Wohneinheiten in guter, sonniger Wohnlage. Die hier angebotene Gartenwohnung mit umläufig nach Südwesten ausgerichteten Gartenbereich ist gepflegt und in einem guten Zustand. Die beiden Schlafräume sind hell und gut geschnitten. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang auf die sonnigen Terrassenflächen. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das hellbeige Tageslicht-Badezimmer ist gepflegt und bietet Ihnen viel Platz! Praktisch ist das separate Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der eigene große Gartenbereich, welcher dieser Wohnung zugehörig ist. Hier lässt es sich Leben, wie im eigenen Haus! Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnobjekt verzaubern
Top Premium Beste Aussichten: 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Bergpanorama
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399.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Beste Aussichten: 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Bergpanorama Die charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 90 m² einen idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.
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Der durchdachte Grundriss beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Badezimmer mit großer Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer und dem westlichen Schlafzimmer bietet auf 12 m² einen herrlichen Blick auf die Reichenhaller Berge. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein KFZ-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Speicheranteil. Gemeinschaftliche Räume umfassen einen Wasch- und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und generiert ein stabiles Mieteinkommen. Aktuell ist die Wohnung an ein älteres Ehepaar vermietet, das gerne bis Ende 2025 in der
Top Premium Bayerisch Gmain: Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in absoluter Ruhelage!
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289.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: * Bodenbeläge neu 2018 * Tageslicht-Duschbad 2011 * Fenstererneuerung Wohnzimmer (Westfassade) * Südbalkon * Einbauküche Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 169,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz:
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Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973 * Kellerabteil * Außenstellplatz * Heizung 2005 * Rücklagenstand gesamt per 31.12.2022: EUR 99.597,86 * Rücklagenstand anteilig per 31.12.2022: EUR 4.888,58 * Rücklagenzuführung, Wohnung und Stellplatz: EUR 48,32/Monat (im Hausgeld enthalten) * Monatliche Nettomiete: EUR 730,-- Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Top Premium gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung 1.Stock mit Süd-Balkon / Bergblick
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220.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR Ausstattung: Einbauküche wird mitverkauft (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann dann nach Kaufpreiszahlung sofort übergeben werden.
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Daher ist dieses Objekt für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Objekt: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon ist die perfekte Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in Bayrisch Gmain zu finden. Die Wohnung wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 68,00 m². Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Einbauküche, die bereits komplett eingerichtet ist. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken. Den Bergblick erhalten Sie herbei gratis dazu! Die Ausstattung der Wohnung