Immobilien in Rottal-Inn (Kreis) kaufen

Top Premium Voll vermietet: Sehr gepflegtes Zweifamilien-Haus zur Kapitalanlage
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368.000,00 €
6 Zi.
180,44 m2
Kaufpreis
84375 Kirchdorf a.Inn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Kirchdorf/Inn, Ortsteil Machendorf. Es ist aktuell komplett vermietet und bringt einen guten Miet- und PV-Ertrag. Das Haus ist auch
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für eine spätere Eigennutzung (z. B. für zwei Generationen oder zur Teilvermietung) gut geeignet. Kurzbeschreibung: - ebenes Eckgrundstück (nur zwei direkte Nachbarn) - gepflegter Gesamtzustand - Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt: Fenster, Haustüre, Bäder, WCs, Innentüren, Bodenbeläge, Terrasse und Garagentore erneuert - Massivbauweise mit guter Bausubstanz - komplett unterkellert - durchdachter praktischer Grundriss - zwei sehr schöne, abgeschlossene Wohnungen mit identischer Raumaufteilung - separate Zähler für jede Wohnung vorhanden - jede Wohnung hat einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - Aufteilung in zwei einzeln veräußerbare Wohnungen nach WEG möglich (Entwurf einer Teilungserklärung liegt bereits

Passende Immobilien in der Umgebung von Rottal-Inn (Kreis):

Top Premium Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach b. Landau
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267.000,00 €
6 Zi.
188,09 m2
Kaufpreis
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Ein herzliches Willkommen zu diesem interessanten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971, das auf einem großzügigen Grundstück mit 1028m² in einer begehrten Randlage von Simbach bei Landau steht. Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl
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Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine solide Investition zu tätigen. Das derzeit vermietete Haus ist in zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils 90m² und 98m² unterteilt, was eine optimale Nutzungsmöglichkeit darstellt. Kapitalanleger können von stabilen Mieteinnahmen profitieren, während Eigennutzer die Chance haben, ein geräumiges Zuhause für ihre Familie zu schaffen und nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 installiert, die meisten Fenster wurden 2003 renoviert, zusätzlich wurde dieses Jahr das Dach gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Unabhängig davon, ob Sie eine finanzielle Investition tätigen oder ein neues
Top Premium Mehrfamilienhaus in Neumarkt St.Veit, Bruttorendite ca. 4,3 %
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698.000,00 €
360 m2
Kaufpreis
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Neumarkt St.Veit. Ein Gebäudeteil mit drei Wohnungen wurde 1973 errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, hier befindet sich eine
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weitere Wohnung. Insgesamt stehen ca. 360 qm Wohnfläche zur Verfügung, sowie vier Garagenstellplätze. Das Grundstück umfasst ca. 793 qm. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die jährlichen Kaltmieten betragen ca. EUR 30.000,--, so dass sich eine stattliche Bruttorendite von 4,3 % errechnet. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
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749.000,00 €
310,05 m2
Kaufpreis
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde vermutlich um 1900 gebaut. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der heutige Eigentümer hat das Haus 2011 gekauft und mit viel Liebe renoviert. Dabei wurden aber auch die technischen und baulichen Ansprüche an
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Gewerbeeinheiten im Erd- und Obergeschoss berücksichtigt. Die Wohnung im Dachgeschoss kann separat vermietet oder von einem der Gewerbetreibenden genutzt werden. Die Praxis im Erdgeschoss wird aktuell vom Eigentümer genutzt, der einen Teil an seine Schwester untervermietet hat. Diese Einheit wird frei gemacht. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet ausreichend Platz für den Empfang. Vom Flur gelangt man in die 4 Behandlungsräume, die Küche, den Wartebereich und die Sanitärräume. Neben Waschbecken und WC´s gibt es auch eine Dusche. Vom Wartebereich gibt es einen Zugang zum hinteren Garten. Dieser ist gepflastert und kann als Terrasse oder als PKW-Stellplatz verwendet werden. Die Kanzlei im Obergeschoss ist bereits seit
Top Premium Gut vermietete Wohnung in ruhiger Wohnlage
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195.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, zentral gelegen und gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von 76 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer.Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 430 Euro.Helle und freundliche Atmosphäre durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.Gut geschnittene Räume, die flexibel gestaltet werden können.Die Wohnung ist eine prima Kapitalanlage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir keine Innenfotos von vermieteten Immobilien. Vielen Dank für Ihr Verständnis.