Immobilien in Passau-Innstadt kaufen

Top Premium Reserviert! Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
Preis auf Anfrage
40 Zi.
293 m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 85 m². Die Wohnungen
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können ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergrößen sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht möglich ist. Die Küchen sind sehr großzügig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist. Die Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind. Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab. Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste für weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universität sind eine Garantie auch für die zukünftige Nachfrage. Eckd

Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Innstadt:

Top Premium Modernes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) - Aufteilung in WEG
Preis auf Anfrage
452 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
VERKAUF IM SECRET SALE Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau-Haidenhof. Es verfügt über eine Wohnfläche von 452,78 m² und einer Grundstücksgröße von 1035 m². Auf drei Etagen wurden sechs 3-Zimmer-Wohnungen in modernem
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Zustand erbaut. Die Ausstattung ist gehoben und bietet entsprechenden Komfort. Zusätzlich stehen Carports, Außenstellplätze und jeweils ein eigenes Kellerabteil je Wohnung zur Verfügung. Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt wird. VERMIETUNGSSTAND Alle 6 Einheiten sind an freundliche Mieter vermietet. Die aktuelle, jährliche Kaltmiete (IST-Miete) beträgt: 50.040 EUR - ab 01.07.2024 beträgt die neue Kaltmiete 57.180 EUR VORZÜGE + Aufteilung nach WEG - 6 WE, die einzeln verkauft werden könnten + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausführung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + her
Top Premium modernes Mehrfamilienhaus (Neubau) in Fürstenzell - 6 Wohnungen
1/4
2.233.600,00 €
552 m2
Kaufpreis
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus im KfW40-Standard bietet Ihnen insgesamt 6 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in Fürstenzell bei Passau. Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.. Dieses Mehrfamilienhaus wird mit einer
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hochwertige Ausstattung sowie moderne und energiesparenden Bauweise erstellt und verspricht dadurch eine gute Vermietbarkeit. 2 Einzelgaragen sowie 10 Stellplätze stehen für dieses Mfh zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf: EINHEIT ETAGE ZIMMER FLÄCHE A-01 EG 3 93 m² A-02 EG 3 99 m² A-03 1. OG 3 93 m² A-04 1. OG 4 111 m² A-05 2. OG 2 68 m² A-06 2. OG 3 89 m² sowie 2 Einzelgaragen und 10 Stellplätzen
Top Premium Zentral gelegenes Wohn- & Geschäftshaus mit großem Potential
Preis auf Anfrage
650 m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Wohn-Geschäftshaus in Hauzenberg in sehr zentraler Lage. Aufgeteilt ist das Objekt in 6 Wohnungen und in vier Gewerbeeinheiten. Wir sehen für das Objekt ein großes Potenzial zur Umwandlung in ein reines Wohnhaus. Die Nachfrage
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ist gegeben und die Gewerberäume würden sich hierzu anbieten. Aktuell sind die Gewerbeeinheiten im EG nicht vermietet. Daher könnte man den Leerstand nutzen, um die Einheiten in Wohneinheiten umzuwandeln. Flächen in der Übersicht: + 1.140 qm Gewerbefläche + 1.052 qm Grundstücksfläche Vermietungsstand: + 6 Wohnungen an zuverlässige Mieter vermietet + Bürofläche 1. OG (vermietet) + Gewerbeflächen im EG leerstehend + zusätzliche Mieteinnahmen durch Funkmastvermietung Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Unterlagen, aussagekräftige Bilder sowie Details zu den aktuellen Mieteinnahmen gerne auf Anfrage. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Ausweistyp: Verbrauchssausweis Wesentlicher Energieträger: Heizwerk Endenergiebedarf: 0,2 kWh/(qm*a) Energieausweis
Top Premium modernes Mehrfamilienhaus (Neubau) in Ruhstorf an der Rott - 5 Wohnungen
1/15
1.760.300,00 €
448 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus im KfW40-Standard bietet Ihnen insgesamt 4 Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung in der obersten Etage. Sonnige Wohnungen, aufgeteilt in Drei- bis Vierzimmerwohnungen in Ruhstorf an der Rott. Baubeginn in Kürze
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Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Dieses Mehrfamilienhaus wird mit einer hochwertigen Ausstattung sowie moderne und energiesparenden Bauweise erstellt und verspricht dadurch eine gute Vermietbarkeit. Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnung 1 mit Gartenanteil 84,36 qm Wohnung 2 mit Gartenanteil 81,62 qm Obergeschoss Wohnung 3 mit Balkon 89,98 qm Wohnung 4 mit Balkon 75,79 qm Dachgeschoss Wohnung 5 mit Dachterrasse 116,27 qm Sowie 5 Carports und 5 Stellplätzen (im Kaufpreis enthalten)