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Quelle: www.immobilo.de
1.250.000,00 €
358,01
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentrumsnahen Lage von Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und besticht durch
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eine gelungene Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen.
Entsprechende Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 gut durchdachte Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch aufgrund der hochwertigen Bauweise und Ausstattung besticht.
Ein Ort, an dem moderner Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein (Kreis):
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368.000,00 €
6 Zi.
180,44
m2
84375 Kirchdorf a.Inn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Kirchdorf/Inn, Ortsteil Machendorf. Es ist komplett vermietet und bringt einen guten Miet- und PV-Ertrag. Das Haus ist auch für eine
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Eigennutzung (z. B. für zwei Generationen oder zur Teilvermietung) gut geeignet.
Die OG-Wohnung ist ab 01.11.2024 frei.
Kurzbeschreibung:
- ebenes Eckgrundstück (nur zwei direkte Nachbarn)
- gepflegter Gesamtzustand
- Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt: Fenster, Haustüre, Bäder, WCs, Innentüren, Bodenbeläge, Terrasse und Garagentore erneuert
- Massivbauweise mit guter Bausubstanz
- komplett unterkellert
- durchdachter praktischer Grundriss
- zwei sehr schöne, abgeschlossene Wohnungen mit identischer Raumaufteilung
- separate Zähler für jede Wohnung vorhanden
- jede Wohnung hat einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Aufteilung in zwei einzeln veräußerbare Wohnungen nach WEG möglich (Entwurf einer
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698.000,00 €
360
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Neumarkt St.Veit. Ein Gebäudeteil mit drei Wohnungen wurde 1973 errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, hier befindet sich eine
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weitere Wohnung. Insgesamt stehen ca. 360 qm Wohnfläche zur Verfügung, sowie vier Garagenstellplätze. Das Grundstück umfasst ca. 793 qm. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die jährlichen Kaltmieten betragen ca. EUR 30.000,--, so dass sich eine stattliche Bruttorendite von 4,3 % errechnet.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse.
Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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2.065.956,00 €
486,12
m2
94140 Ering am Inn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mehrfamilienhaus in Ering am Inn - Neubau mit 5 Wohnungen
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Ering am Inn.
In einem neuen attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, wird das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Jahre 2025 erbaut.
Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 486,12 m² und einem Grundstück von 1083,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Durch die Vollvermietung ist eine attraktive Rendite zu erzielen.
Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
1 Zi.
43
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das praktisch ausgestattete 1 Zimmer Apartment mit Balkon befindet sich im 2. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage ohne Lift. Helle Räumlichkeiten und eine praktische Raumaufteilung bieten jede Menge Komfort. Die Wohnanlage bietet für den Bewohner
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den Zugang zu einem Schwimmbad mit Sauna. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Tiefgarage sowie kostenfrei vor dem Haus. Die hier angebotene Immobilie ist in einem guten Mietverhältnis vermietet.
Der monatliche Cashflow liegt gerundet bei:
Mieteinnahme kalt: 600,00 Euro / Monat
Hausgeld: 216,00 Euro / Monat
davon auf den Mieter umlegbar: 135,00 Euro / Monat
Ansparung von Rücklagen: 71,00 Euro / Monat
Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.