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1/9
649.000,00 €
150
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer gepflegten Doppelhaushälfte warten zwei getrennte Wohneinheiten auf neue Eigentümer. Aufgrund der beiden unvermieteten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment. Die charmante Gartenwohnung
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(Wohnung 1) befindet sich in unrenoviertem Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Wohnung bietet viel Potential und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen, großzügigen Gartenanteil. Wie man diesen ungeschliffenen Diamanten zum Strahlen bringen kann, zeigt die komplett neu renovierte Wohnung im Obergeschoß (Wohnung 2), welche über den exakt identischen Grundriss verfügt. Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel - Doppelbett sowie Einbauschrank - ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität verbessert. Die ätherischen Ö
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649.000,00 €
4 Zi.
150
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer gepflegten Doppelhaushälfte warten zwei getrennte Wohneinheiten auf neue Eigentümer.
Aufgrund der beiden unvermieteten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment.
Die charmante Gartenwohnung
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(Wohnung 1) befindet sich in unrenoviertem Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Die Wohnung bietet viel Potential und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen, großzügigen Gartenanteil.
Wie man diesen ungeschliffenen Diamanten zum Strahlen bringen kann, zeigt die komplett neu renovierte Wohnung im Obergeschoß (Wohnung 2), welche über den exakt identischen Grundriss verfügt.
Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert.
Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel - Doppelbett sowie Einbauschrank - ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
130,59
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Haus mit uns. Im Eingangsbereich des Hauses haben Sie genügend Platz für eine vernünftige Garderobe. Der Technikbereich des Hauses ist in diesem intelligent integriert. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie in zum
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Gäste-WC und in den Wohn-Essbereich und der Küche. Das offene Wohnzimmer zum Essbereich und der Küche besticht durch seine attraktive Größe. Die vielen Fenster sorgen dafür das der Raum lichtdurchflutet ist. Die Kamin-Option lädt zudem zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, welche die Ruheoase für jeden selbst sind, wie auch ein Bad mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet den Raum für vielseitige kreative Individualisierungsmöglichkeiten, vom großen Homeofficebüro, über ein viertes Schlafzimmer, zum Spieleparadies für Kinder.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
253,3
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und
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Nutzräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich über ca. 65,6 m² erstreckt. Von dieser aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Schwimmteich im Garten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und verfügen mit 7 Zimmern und 2 Bädern über ca. 187,7 m². Aufgrund der neuen gemeindlichen Bausatzung und des neues Baurechts besteht ab ca. Frühjahr 2025 die Möglichkeit einer Nutzungsänderung bzw. Umwidmung als 3 Familienhaus. Diese Immobilie eignet sich perfekt für größere Familien und bietet dank der Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ei
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
679.000,00 €
10 Zi.
253,3
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und
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Nutzräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich über ca. 65,6 m² erstreckt. Von dieser aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Schwimmteich im Garten.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und verfügen mit 7 Zimmern und 2 Bädern über ca. 187,7 m².
Aufgrund der neuen gemeindlichen Bausatzung und des neues Baurechts besteht ab ca. Frühjahr 2025 die Möglichkeit einer Nutzungsänderung bzw. Umwidmung als 3 Familienhaus.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für größere Familien und bietet dank der Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit.
Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Fre
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Topqualität, deutsches Meisterhandwerk, mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebaut. Gebaut vom Marktführer mit über 3000 gebauten Häusern pro Jahr. Dadurch die niedrigst möglichen Einkaufspreise bei allen Materialien,
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die den niedrigsten möglichen Hauspreis bei bester Qualität ermöglichen. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat gefördert bekommen.
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1/10
757.537,00 €
6 Zi.
165
m2
83404 Freilassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 165 von Livinghaus verkörpert den Traum vom eigenen Heim in einer perfekten Harmonie aus Funktionalität und Ästhetik. Schon beim ersten Blick strahlt es Wärme und Geborgenheit aus. Die klaren Linien und modernen Akzente des Hauses
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schaffen eine Atmosphäre, die sowohl zeitlos als auch einladend wirkt - wie ein Versprechen auf unbeschwerte, glückliche Tage. Beim Betreten des Hauses umfängt dich sofort ein Gefühl von Weite und Licht. Große Fensterfronten lassen das Sonnenlicht in jeden Winkel des Raumes fließen, während die offene Gestaltung des Wohnbereichs das Herz des Hauses bildet. Hier spürt man förmlich das Lachen von Familienfeiern, das leise Knistern des Kaminfeuers an kühlen Abenden und die sanfte Ruhe eines friedlichen Morgens. Es ist ein Ort, der zum gemeinsamen Erleben einlädt, aber auch Rückzugsorte bietet, in denen man die Stille genießen kann. Das Sunshine 125 ist nicht nur ein Gebäude aus Stein und Glas, sondern vielmehr eine Hülle für all die Momente, die das
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1/10
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
194,55
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger
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Flur, der in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche übergeht. Ein Arbeitszimmer, eine Speis sowie ein WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom Esszimmer aus, haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt ins Dachgeschoss, das durch eine beeindruckende Galerie besticht. Hier finden Sie eine Sauna, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Kinderzimmer mit Schlafgalerie. Der Balkon, der vom Flur aus begehbar ist, lädt, zum Beispiel nach einem Saunagang, zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss beeindruckt zudem mit einem sichtbaren Dachstuhl, der für ein besonderes Wohngefü
Passende Immobilien in der Umgebung von Ainring:
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1/3
329.000,00 €
589
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen hier ein Baugrundstück (Flur-Nr: 1521/2) in 83404 Hammerau/Ainring. Das Grundstück mit einer Größe von 589 m² ist frei und kann sofort bebaut werden. Ein Bauzwang liegt nicht vor - ideal auch als Geldanlage. Für dieses Grundstück
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gilt der Bebauungsplan "Hammerau A" der Gemeinde Ainring. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Holzgebäude, das derzeit vermietet ist. Dies generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 5.160 €. Hier kann eine Doppelhaushälfte gebaut werden - Ihre Chance auf ein neues Zuhause. Herr Huber steht Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
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1/5
459.000,00 €
2,5 Zi.
66,27
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen für sich, Ihre Kinder oder für Ihre Eltern eine moderne 2-Zimmerwohnung? In idyllischer Lage im Berchtesgadener Land und doch mit einer sehr guten Infrastruktur? Dann sollten Sie sich unbedingt das Neubauvorhaben LINDE 1 in Ainring
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näher ansehen. Die 11 Wohnungen mit ca. 51 m² bis 66 m² sind konzipiert für Singles und Paare, die ruhig und beschaulich in herrlicher Voralpenumgebung leben möchten. Dabei wurde auf große Gärten und tiefe Balkone geachtet, um ein Maximum an Lebensqualität zu schaffen. Ein hoher Anspruch an Bauqualität, Ausstattung und eine effiziente, nachhaltige Energieversorgung komplementieren das Neubauvorhaben LINDE 1. Auf Wunsch und je nach Baufortschritt können auch 2 Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt werden.
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1/6
414.000,00 €
2 Zi.
59,63
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen für sich, Ihre Kinder oder für Ihre Eltern eine moderne 2-Zimmerwohnung? In idyllischer Lage im Berchtesgadener Land und doch mit einer sehr guten Infrastruktur? Dann sollten Sie sich unbedingt das Neubauvorhaben LINDE 1 in Ainring
...
näher ansehen. Die 11 Wohnungen mit ca. 51 m² bis 66 m² sind konzipiert für Singles und Paare, die ruhig und beschaulich in herrlicher Voralpenumgebung leben möchten. Dabei wurde auf große Gärten und tiefe Balkone geachtet, um ein Maximum an Lebensqualität zu schaffen. Ein hoher Anspruch an Bauqualität, Ausstattung und eine effiziente, nachhaltige Energieversorgung komplementieren das Neubauvorhaben LINDE 1. Auf Wunsch und je nach Baufortschritt können auch 2 Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt werden.
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