Wohnhaus und Gewerbefläche in Neuötting

84524 Neuötting

699.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
651 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84524 Neuötting
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Zimmer
6
Gesamtfläche
651 m2
Grundstück
968 m2
Wohnfläche
198 m2
Nutzfläche
300 m2
Vermietbare Fläche
351 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
16.09.2024 (sofort)
Online-ID
9678849
Anbieter-ID
1/20/364-364/010527
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166,00 kWhm2a
Gültig bis
15.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Diese vielfältig nutzbare Immobilie umfasst ein Einfamilienhaus mit angrenzendem Gewerbe. Die Räumlichkeiten wurden bereits als Geschäft mit Werkstatt, Restaurant und zuletzt als Büroräume genutzt.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine separate Zufuhr für Waren oder ähnliches.
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum.
Im Garten und auf zwei Terrassen finden Sie genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Direkt am Wohnhaus befindet sich die Doppelgarage.
Weitere PKW-Stellplätze sind rund um die Gewerbeimmobilie gegeben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Lage

Neuötting ist heute eine blühende Handelsstadt mit verschiedenen Gewerbeansiedlungen, ruhigen Wohngegenden, einem großen Freizeitangebot in Sport und Kultur und einem regen Vereinsleben. Viele Ausflugsmöglichkeiten in die nahe gelegenen Erholungsgebiete und Ausflüge zum Beispiel nach München (95 km), Salzburg (70 km), Passau (86 km) oder ins Bäderdreieck Griesbach / Füssing / Birnbach (50 km) bieten sich an. Die bayerischen Seen und die Berge sind schnell erreichbar.
Neuötting hat einen schönen, historischen Stadtplatz mit italienischem Flair - Dolce Vita pur!

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Herr Roland Brass

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Brass

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