Wohnen im wunderschönen Stadtteil Hals / 2-Zimmer Wohnung

Marktplatz 7, 94034 Passau

890,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marktplatz 7, 94034 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
9688736
Anbieter-ID
1275MB
Stand vom
06.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.670 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
denkmalgeschützt
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Letzte Modernisierung
2024

Mit viel Liebe wurde diese 2-Zimmer Wohnung umfassend renoviert und auf einen modernen und zeitgerechten Zustand gebracht. Das denkmalgeschützte Gebäude mit Tradition befindet sich direkt am historischen Marktplatz von Hals. Eines der Highlights der Wohnung ist der helle Wohn-/ Essbereich. Die hochwertige und neue Einbauküche befindet sich nebenan mit einem großzügigen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, hier finden Sie auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Es steht ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

- Luxus Einbauküche mit angrenzender Speisekammer - Tageslichtbad mit Dusche - Separates WC - Anschlüsse für Waschmaschine im Bad - Neue Dielenböden in Eiche-Optik - Großes Kellerabteil - Neue Elektroinstallation und EDV-Verkabelung - Glasfaser für Highspeed-Internet über Telepark Passau

Lage

Passau Hals - die Natur direkt vor der Haustür und dennoch zentral. Hals bietet Ihnen eine wunderschöne idyllische und historische Umgebung in der man sich zuhause wie im Urlaub fühlen kann. Sie sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem Rad in der Altstadt von Passau oder können eine Wanderung an der Ilzschleife vornehmen. Hals ist ein idealer Ausgangspunkt für jegliche Aktivitäten. Im Sommer sind Sie innerhalb kürzester Zeit am Halser Stausee. Durch die gute Infrastruktur des angrenzenden Stadtteil Grubweg und die Nähe zum historischen Passauer Stadtzentrum sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.

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fundamentis GmbH

Marco Boser

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