TOP WERTANLAGE BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU

94032 Passau

430.000,00 €
Kaufpreis
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
100 m2
Nutzfläche
100 m2
verfügbar ab
Aktuell vermietet
Online-ID
7596077
Anbieter-ID
8083 G/GM
Stand vom
01.07.2022
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. ges. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Baujahr
1958

BÄKEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU CA. 100 M² NUTZFLÄCHE


Ausstattung

Typ: Vollausgestattete Bäckerei mit Ladenverkauf Baujahr: 1958, Neusaniert in 2019-2021 Heizung: Über Wärmerückgewinnung (keine Heizung) Sonstiges: Die Inneneinrichtung ist Eigentum des Pächters Verwaltung: Das Gebäude wird eigenverwaltet durch den Mehrheitseigentümer Vermietung: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerung. Vermietet seit 30 Jahren. Mieteinnahme p.a. KM EUR 21.600,-- Verzinsung: ca. 5,02%


Lage

NIEDERBAYERN - DREIFLÜSSE - UNISTADT PASSAU In zentraler Lage befindet sich diese Bäckerei in einer sehr gut frequentierten Ausfallstraße. Die Innenstadt sowie die Universität Passau erreicht man in wenigen Gehminuten. Sämtliche SB-Märkte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Terra-Plan Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 8083 G/GM - vielen Dank!