Starke Rendite - Mehrfamilienhaus in Pfarrkirchen

84347 Pfarrkirchen

420.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84347 Pfarrkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
769 m2
Wohnfläche
262 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9768168
Anbieter-ID
0-10-4590
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
127,1 kWhm2a
Gültig bis
09.2027
Aus­stell­datum
27.09.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
3

Das 1977 errichtete Wohnhaus wurde zuletzt 2019 modernisiert und in 3 Wohnungen geteilt. Aktuell sind die Wohnungen an Wohngemeinschaften vermietet warm vermietet und bringt somit eine für Wohnimmobilien hohe Rentierlichkeit. Die Mieteinnahmen belaufen sich nach Abzug der Kosten aktuell auf ca. 2.400,- EUR/mtl. Die Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, die den derzeitigen Mietern als Gemeinschaftsküchen zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung die 2003 eingebaut wurde. Zum Haus gehört auch noch eine große, unterkellerte Doppelgarage, die den Bewohnern als Fahrradraum zur Verfügung gestellt wurde. Ein Doppel-Carport bietet zusätzlichen überdachten Platz für PKW´s.

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Andreas Straßer

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