Moderne Büroflächen nach Mieterwunsch ausgestattet direkt an der A3 (Garham/Vilshofen)
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
200,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine Bürofläche samt Personalräumen, Mitarbeiter-WCs und -Duschen auf zwei Etagen von insgesamt 257m². Die reine Bürofläche beträgt dabei 173m² und ist auf zwei identisch gestalteten Etagen (1. und 2) aufgeteilt. Die Büros können noch nach den individuellen Wünschen (Böden, Zwischnwände, etc) gestaltet werden. Auch die WCs und Duschen sowie der Pausenraum wird für die Erstnutzung fertiggstellt. Die Räumlichkeiten sind hell und modern. Es gibt genügend Stellplätze auf dem Grundstück
Ausstattung
Sehr helle und moderne Architektur. Die Ausstattung wird nach Wunsch vom Vermieter angefertigt. Moderne Mitarbeiter-WCs und -Duschen sowie großzügige Pausen- und Aufenhaltsräume. Das Treppenhaus ist mit modernen, schwarzen Fliesen und einem Edelstalgeländer ausgestattet.
Lage
Perfekte Lage direkt an der Autobahnabfahrt Nr. 113, Garham/Vilshofen (A3). 15min nach Passau oder Deggendorf 20min. zur österreichischen Grenze 40min. nach Regensburg 90min. nach München 120min. nach Nürnberg
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 97.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
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Herr Mathias Zank
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