Mach mich zu deinem Projekt!

94577 Winzer

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94577 Winzer
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
449 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9351705
Anbieter-ID
1/20/061-061/010192
Stand vom
18.03.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
342,10 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mach mich zu deinem Projekt!
"es scheint unmöglich bis du es machst"

Ich bin im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet worden. In den Anfangsjahren wurde ich als Wohnhaus mit Friseursalon im Erdgeschoss genutzt. In den letzten Jahren diente ich ausschließlich Wohnzwecken. Ein Highlight von mir ist das schöne Grundstück mit einer Größe von 449 m².

Obwohl ich 1997 eine neue Ölheizung und 1999 neue Kunststofffenster erhalten habe, ist auch an mir die Zeit nicht spurlos vorüber gegangen. Deshalb suche ich auf diesem Wege einen neuen Besitzer, der mich auf Vordermann bringt!

Bitte wenden Sie sich für weitere Informationen an die Sparkasse Deggendorf, die mir bei der Suche nach meinem neuen Besitzer behilflich ist.

Vielleicht sind Sie ja mein Perfect-Match?

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde Winzer im Landkreis Deggendorf. Zentral, im Ortskern gelegen, ist man hier mitten im Geschehen. Ob Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder ein Nachbarschaftsbesuch, hier können Sie alles gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Die dafür umso ruhigere Umgebung rund um Winzer lädt dafür jeden Tag auf´s Neue zum Entspannen und Erholen ein. Die Winzerer-Letten, die Donau-Auen, hier finden Sie ein Naturparadies! Die Anschlussstelle zur A3 ist über die Bundesstraße in 10 Minuten gut zu erreichen und sorgt für eine optimale Anbindung an die Region.

Entfernungen:
- Ortsmitte von Winzer: direkt vor Ort!
- Stadt Osterhofen: ca. 7 km
- Hengersberg/Autobahnanschluss: ca. 9 km
- Stadt Vilshofen: ca. 16 km
- Stadt Deggendorf: ca. 19 km
- Stadt Passau: ca. 38 km
- München/Flughafen: ca. 130 km

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Sparkasse Deggendorf

Herr Thomas Bircheneder

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Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Bircheneder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/010192 - vielen Dank!