Ladenfläche mit Gewölbe in Bestlage der Altstadt Passaus nahe Innpromenade zu vermieten
Grabengasse 25A, 94032 Passau
1.995,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
Zimmer
140
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Grabengasse 25A, 94032 Passau
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Gesamtfläche
140 m2
Nutzfläche
40 m2
Verkaufsfläche
100 m2
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9436808
Stand vom
02.05.2024
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
5.985,00 €
provisionsfrei
Warmmiete
2.350,00 €
Bruttokaltmiete
2.185,00 €
Nettokaltmiete
1.995,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
165,00 €
Ausstattung
unterkellert
nein
barrierefrei
provisionsfrei
Fliesenboden
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten sind 100m² Ladenfläche plus 40m² Nutzungsfläche (Büro, WC, Abstellkammer) inmitten der wunderschönen Grabengasse, Ecke Carlonegasse, unterhalb des Domplatzes - einer der Haupttouristenattraktionen Passaus - und nur 2 Minuten Fußweg zur Innpromenade. Die Grabengasse ist eine der belebtesten Altstadtgässchen und beherbergt herausragende Cafe's, Restaurants und besondere Boutiquen. Das Objekt kann nach belieben gewerblich genutzt werden und wird selbstverständlich leer vermietet. Eine Garage (direkt neben der Ladenfläche) kann zusätzlich angemietet werden.