Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

94447 Plattling

495.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
238 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94447 Plattling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
764 m2
Wohnfläche
238 m2
Vermietet
Online-ID
9831555
Anbieter-ID
1/20/061-061/010296
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182,00 kWhm2a
Gültig bis
04.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Befeu­e­rungs­art
Öl

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung!

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Plattlinger Randlage (Pielweichs).

Im Jahr 1995 wurde das Wohnhaus in massiver Bauweise auf einem 764 m² großem Grundstück erbaut. Im Jahr 1998 wurde eine dritte Garage und die Einliegerwohnung über den Garagen errichtet.

Objektangaben:
Wohnhaus: ca. 168 m² Wohnfläche
Einliegerwohnung: ca. 70 m² Wohnfläche
3 Garagen
2 Balkone
große Terrasse

Das Wohnhaus und die Einliegerwohnung sind vermietet.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Siedlungslage in Plattling.
Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt ca. 2 Kilometer. Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe.
Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale und ein umfangreiches Bildungsangebot.
Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 25 Minuten mit dem Auto erreichen. Plattling verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit ICE-Haltestelle.
In der Freizeit laden zahlreiche Naherholungsgebiete entlang der Isar und der Donau zum Entspannen und Erholen ein.

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Herr Richard Wiederer

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Herr Richard Wiederer

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