Arbeiten in der Passauer Altstadt! Schönes kleines Büro im Zentrum

94032 Passau

290,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
21 m2
Büroflächen
15 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Online-ID
9778518
Anbieter-ID
M9018
Stand vom
11.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Warm­miete
400,00 €
Brutto­kalt­miete
290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
110,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Fliesenboden
Laminat
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaueses. Der Büroraum bietet ausreichenden Platz für ein Einzelbüro der Raum ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Ausstattung

Büroraum, Dusche/ WC Die gesamte Fläche beträgt ca. 21 m²

Lage

Die Passauer City ist eine der begehrtesten Adresse in Passau. Der Grund dafür ist einfach: Die Entfernung zum Klinikum beträgt nur wenige Gehminuten und die Innenstadt ist bekannt für angesagte In-Kneipen. Dies ist die optimale Lage für ein kleines Büro. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. In 3 Spazierminuten sind Sie am Uferweg des Inns. Hier können Sie Erholung und Ruhe tanken.

Sonstiges

Das Büro kann nach Vereinbarung bezogen werden. Energiekennwerte: Nach der Energieverordnung wird kein Energieausweis benötigt, da das Gebäude denkmalgeschützt ist. Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 290,00 € netto + 110,00 € ZH/ NK-Pauschale 400,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Alexander Resch

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