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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
81,25
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.250,00 EUR
Lage: Dort, wo der Inn die Berge verlässt, der Föhn viel Sonne bringt und der Regen die Wiesen saftig färbt befindet sich Stephanskirchen. Mit etwa 10.500
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Einwohnern liegt die Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Als eigenständige Gemeinde mit vollständiger und umfassender Infrastruktur vereint Stephanskirchen die Vorteile von Ruhe, Überschaubarkeit und homogener Sozialstruktur. Im Süden grenzt der Simssee im Landschaftsschutzgebiet an, der sich durch die sanfte Hügellandschaft und unberührten Schilf- und Uferzonen als schöner Ausgangspunkt für Naturfreunde anbietet. Die von Stephanskirchen etwa 4 km entfernte kreisfreie Stadt Rosenheim mit etwa 64.000 Einwohnern übernimmt als Oberzentrum die regionale Versorgung mit Spezialgeschäften, Fachkliniken und entsprechenden Hochschulen und Bildungsstätten. Zur Landeshauptstadt München sind es von Stephanskirchen etwa 70 km und durch die schnell zu er
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die großzügige und idyllische Gartenwohnung befindet sich in einer der ausgewiesenen Top-Lagen nahe Rosenheim und dem Simssee in einem gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhaus lediglich sieben Wohneinheiten direkt am Hochufer
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vom Schloßberg. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der zugehörige und charmant angelegte Garten mit südlicher Ausrichtung. Platz zur persönlichen Entfaltung ist ausreichend gegeben / auch "Gärtnerherzen" werden definitiv höher schlagen. Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- / Essbereich, der geräumigen Küche, ein großes Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche extra. Ein weiterer Raum – ideal als Kinderzimmer, Bibliothek, Lounge oder Büro nutzbar. Im Untergeschoss vervollständigt ein Abstell- und ein Kellerraum das Platzangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren S
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
37
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unter Kennern des Immobilienmarktes in und um Rosenheim zählt der Ortsteil "Schloßberg" der Gemeinde Stephanskirchen zu den gefragtesten und gepflegtesten Standorten. Trotz der kurzen Wege zu Geschäften und Nahversorgungen wie auch nach
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Rosenheim ist das Mehrfamilienhaus absolut ruhig gelegen. Nur ganz selten kommen Objekte in diesem Wohngebiet zum Verkauf!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick
Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Das Appartement bietet einen praktischen Grundriss. Erwähnenswert ist die Tatsache, dass die kleine Küche separat ist und ein Fenster aufweist. Es wurde zudem ein neuer Boden verlegt. Wenn die Aussage "lichtdurchflutet" Gültigkeit hat, dann bei dieser Wohnung! Die gesamte Südseite besteht aus einem großen feststehenden Fensterelement und einer Tür zur Loggia. Im Sommer erweitert die große Loggia den Wohnraum und
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
52,55
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Daten auf einen Blick: * 2-Zimmer-Wohnung * 52,5 m² Wohnfläche * 5% Rendite bei Übernahme des Mietvertrages *
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Fernwärme/Pellets aus der Region * Freiplatz (7.000,-€ Aufpreis) oder Garage (20000.-€ Aufpreis) * gemütlicher Balkon * gepflegte Wohnlage * ruhige Lage * Kellerabteil * Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträ
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
125
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Daten auf einen Blick: * 3-Zimmer-Wohnung * 125 m² Wohnfläche * 5% Rendite bei Mietvertragübernahme *
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Fernwärme/Pellets aus der Region * Freiplatz (7.000,-€ Aufpreis) oder Garage (20000.-€ Aufpreis) * tolle Dachterrasse mit 33 m² * gepflegte Wohnlage * ruhige Lage * Kellerabteil * Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf bet
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
26,17
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Daten auf einen Blick: * 1-Zimmer-Apartment * 26,17 m² Wohnfläche * Fernwärme/Pellets aus der Region * Freiplatz
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(7.000,-€ Aufpreis) oder Garage (20000.-€ Aufpreis) * gepflegte Wohnlage * ruhige Lage * Kellerabteil * Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundet
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Stephanskirchen ist die östliche Nachbargemeinde von Rosenheim und nur durch den Inn getrennt. Das Gemeindegebiet reicht bis zum Simssee, einem herrlichen Bade-
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und Ausflugssee. Größter Ortsteil mit dem Sitz der Verwaltung ist Schloßberg, oberhalb des steilen Innufers. Das Gemeindegebiet ist Naherholungsraum und eine bevorzugte Wohngemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für weitere Erledigungen und einen gemütlichen Bummel bietet sich die Einkaufsstadt Rosenheim an. Vier Kindergärten, eine Grundschule in Schloßberg und eine Grund- und Hauptschule in Stephanskirchen warten auf die jüngeren Gemeindebürger. Weiterführende Schulen aller Art gibt es in der Fachhochschulstadt Rosenheim. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken garantieren eine gute Gesundheitsversorgung vor Ort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - weniger als 7 Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Ruhige und gute Wohnlage in Stephanskirchen - Schlossberg, ideale Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Rosenheim Zentrum erreicht man in nur 5 Minuten mit dem PKW, den Bahnhof Rosenheim in rd. 10 Minuten und die Autobahn München/Salzburg ebenfalls in rd. 10 Min. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden.
Ausstattung: . Süd- & West-Balkon . Parkettboden im Wohnzimmer . PVC Boden in den restlichen Räumen . Badezimmer & WC getrennt . Badezimmer mit Fenster . großer Kellerraum . Einzelgarage . Gemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
74
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gartengeschoss Wohnung in ruhiger Lage, geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ausstattung: Parkettfußboden, Badezimmer weiß gefliest, Fensterrahmen und Türen aus Holz, weiß lackiert, Einbauküche,
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abgeschlossener Keller
Lagebeschreibung: Stephanskirchen: Ortsteil Schloßberg in ruhiger Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Von der Bushaltestelle Schloßberg Kirche dauert die Busfahrt ca 10 Min ins Zentrum und Bahnhof. Der Chiemgau bietet mannigfache Freizeitangebote. Sepp-Zehentner-Straße
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei