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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
125
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie tr umen vom einem Haus in der Stadt in zentraler Lage? Sie genie en gerne die Freiheiten im eigenen Garten und sind handwerklich begabt? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden! Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1954 in zentraler Lage von
...
Traunreut auf einem ca. 600 m gro em Grundst ck fertiggestellt und bezogen. Hier stehen Ihnen ca. 125 m Wohnfl che verteilt auf drei Ebenen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) zur Verf gung. An die Garage ist ein berdachter Freisitz angebaut. Genie en Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Die Beheizung des Objektes erfolgt im Erdgeschoss ber einen Kachelofen mit zentraler lversorgung (eingebaut ca. 1988) und im Obergeschoss ber Elektrospeicher fen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber einen Elektrodurchlauferhitzer bzw. Elektroboiler. Der Zustand des Geb udes entspricht weitgehend dem urspr nglichen Baujahr. Lediglich das Bad im OG wurde 2022 erneuert und teilweise wurden die alten Fenster in den letzten Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
125
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie tr umen vom einem Haus in der Stadt in zentraler Lage? Sie genie en gerne die Freiheiten im eigenen Garten und sind handwerklich begabt? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden! Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1954 in zentraler Lage von
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Traunreut auf einem ca. 600 m gro em Grundst ck fertiggestellt und bezogen. Hier stehen Ihnen ca. 125 m Wohnfl che verteilt auf drei Ebenen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) zur Verf gung. An die Garage ist ein berdachter Freisitz angebaut. Genie en Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Die Beheizung des Objektes erfolgt im Erdgeschoss ber einen Kachelofen mit zentraler lversorgung (eingebaut ca. 1988) und im Obergeschoss ber Elektrospeicher fen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber einen Elektrodurchlauferhitzer bzw. Elektroboiler. Der Zustand des Geb udes entspricht weitgehend dem urspr nglichen Baujahr. Lediglich das Bad im OG wurde 2022 erneuert und teilweise wurden die alten Fenster in den letzten Jah
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Überdachten Süd/Südwest Balkon und ca. 64m² Wohnfläche. Baujahr der Wohnung ist 1979. Die Wohnung ist frei. Die Einbauküche ist inklusive und das Wohngeld beträgt ca. 250€. Geheizt
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wird über einen Ölzentralheizung ( Fernwärmeanschluss im Haus) Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz - abschließbare Gitterbox Energieausweis 159,5 kWh/(m² a)
Provision: 3% +19% Mwst
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1988 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Wohneinheiten. Der Energieverbrauch des Geb udes liegt bei 104,12 kWh/(m a). Das Haus befindet sich
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in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung ist ber das Treppenhaus zu erreichen. ber den Flur gelangen sie in alle R ume. Links befindet sich ein Abstellraum. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der anliegende Wohnbereich bietet mit seinen 20,21 m viel Platz und ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Zudem gelangt man auch von hier direkt auf den Balkon. Der Balkon ist s d stlich ausgerichtet. Die K che liegt direkt am Wohnbereich und ist mit Einbauschr nken, einem Waschbecken, einem K hlschrank, einem Ceranfeld sowie einem Backofen ausgestattet. Das Badezimmer, welches sich im Nebenraum, ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die 3 Dachfenster wurden 2021 mit Velux-Fenstern
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für das Traumgrundstück mit altem Haus gibt es mehrere Möglichkeiten. 1. das alte Haus kernsanierten 2. Abriss des alten Hauses und Neubau eines Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung und einer Doppelgarage und eines
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Doppelcarport 3. Abriss des alten Hauses und Neubau eines 2 Familienhauses mit Doppelgarage und Doppelcarport Energieausweis in Arbeit
Provision: 3% + 19% Mwst
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Inmitten von Traunreut erwartet Sie eine Dachgeschoss-Wohnung f r Fans vom Stadtleben. Mit 2 Zimmern und einer gro z gigen Wohnfl che von 68 m bietet es ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen. Von der Dachterrasse aus genie en Sie einen Weit-
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und Bergblick auf die Chiemgauer Bergwelt. Der Aufzug erm glicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung geh rt ein Kfz-Au en-Stellplatz sowie ein Abstellraum. Dank der nahegelegenen Einkaufscenter erledigen Sie Ihre Besorgungen in k rzester Zeit. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl f r Singles als auch f r Paare geeignet ist, die Wert auf Komfort, Ausblick und eine zentrale und gute Lage legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Weitblick - Dachterasse - Bergblick - Aufzug - elektrische Jalousien - Kabel/SAT-TV - zzgl. Kfz-Stellplatz 12.500 EUR - Abstellraum - Einkaufscenter - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes ge
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: 2 abgeschlossene Wohnungen. Erbbaugrundstück - Erbpachtzins pro Jahr 52,69€ Vollunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Sanierungsbedürftig. Das Objekt liegt in guter Zentrumslage von Traunreut. Energieausweis 294,1
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kWh/(m² a) Das Objekt ist frei
Provision: 3% + 19% Mwst
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese pfiffig geschnittene Dachgeschosswohnung mit gro em, berdachten Balkon und Stellplatz in der Tiefgarage befindet sich in einer 1995 erbauten Wohnanlage in Randlage von Traunreut. Die helle Wohnung ist in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate
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K che und Bad aufgeteilt. Seitliche Dachschr gen wurden teilweise als Stauraum genutzt, in der gro z gigen Diele findet auch eine Garderobe seinen Bereich. Das Bad bietet Platz f r die Waschmaschine, eine Wanne wurde bereits altersgerecht umger stet - dieser Platz w rde sich aber auch f r eine gro z gige Dusche eignen. Die separate K che kann gro z gig ausgestattet oder aber auch mit einem Essplatz best ckt werden. Das rund 24 m gro e Wohnzimmer hat eine gro e Panorama-Balkont r mit Blick ins Gr ne. Vom Wohnzimmer betritt man das Eltern- sowie ein Kinderschlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil geh rt zur Wohnung, der Allgemeinheit stehen noch weitere Abstellr ume wie Fahrradkeller, Kinderwagenraum sowie ein Waschraum mit M nzautomaten zur V
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3% + 19% Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
442.450,00 €
3 Zi.
99,15
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
105
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 3% + 19% Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3% + 19% Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
604.650,00 €
4 Zi.
159,61
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provision: Provisions frei für den Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
515.350,00 €
4 Zi.
123,97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
105
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3% + 19% Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
10 Zi.
190
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 13 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 2,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Objekt: Verkauft wir ein zentral gelegenes (Wohngeschäftshaus) mit drei Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen auf ca. 800m² 3 Wohnungen: 2-Z.W. mit ca. 50 m²; 1-Z.-Appartement-W. mit ca. 20 m² ; 4-Z.-W. mit ca. 120 m² und Dachterrasse; Insgesamt also 190 m² Wohnfläche und 7 Zimmer; Gewerbeflächen: Im EG ca. 390 m² Gewerbeflächen; Im 1. OG ca. 300 m² Gewerbeflächen; Insgesamt also 690 m² Gewerbeflächen;
Stichworte: vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00,
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
86,15
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet worden ist. Bei der Immobilie handelt es sich um eine ffentlich gef rderte Wohnung, die noch bis zum 31.12.2024 den Bestimmungen
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des Bayer. Wohnraumf rderungsgesetzes und des Bayer. Wohnungsbindungsgesetzes unterliegt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Aufteilung der Wohnung wurde gro z gig geformt. Die Wohnfl che betr gt laut Wohnfl chenberechnung 86,15 m . Die Diele bietet mit ihren 7,53m gen gend Platz f r eine Garderobe. Von dort aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Badezimmer und gelangen in den Wohnraum. Im Wohnraum befindet sich K che, welche anliegend einen Wohnwintergarten hat. Daneben liegt das Wohnzimmer von wo aus man direkt auf den Balkon gelangt sowie das Schlafzimmer. Der vorhandene Balkon und der Wintergarten erm glichen es zu entspannen und Kraft zu tanken w hrend man der Hektik des Alltags entflieht. Die Holz-Fenster der Wohnung sind mit Roll
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem renovierungsbed rftigem Zustand. Hier k nnen Sie Ihren eigenen Geschmack zur Geltung bringen und die Einrichtung ausw hlen, welche Ihnen gef llt. Ob Laminat, Vinyl oder doch ein sch ner Parkettboden. Das
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alleine bleibt Ihnen und Ihrem Geschmack berlassen. Schaffen Sie sich eine gem tliche Eigentumswohnung. Die Wohnung bietet Ihnen genug Platz daf r. Im Eingangsbereich k nnen Sie sich eine sch ne Garderobe anschaffen. Das gro e und helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, welcher mit Glasschiebeelementen ausgestattet ist. Hier k nnen Sie sich auch an regnerischen und kalten Tagen aufhalten. Da der Balkon westlich ausgerichtet ist, k nnen Sie die sch ne Abendsonne genie en. In der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer welche Sie als Schlafzimmer oder B ro nutzen k nnen. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, wurde vom WC getrennt. Dies befindet sich in einem separatem Nebenzimmer. Von der K che aus haben
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
10 Zi.
323
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Bevorzugte Wohnlage in Traunreut** Dieses gro z gige 4-Familienhaus befindet sich am Stadtrand von Traunreut. Vom 885 m gro en Grundst ck haben Sie s dseitig einen Blick ber Wiesen bis in die Berge. Direkt angrenzend finden Sie Sparzierwege bis
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hin zur Traun. Das Ortszentrum ist ebenfalls nicht weit entfernt. Alle Wohnungen sind gut vermietet und die Mieter m chten gerne weiter darin wohnen bleiben. Die Gesamtmiete betr gt j hrlich 32.400,- kalt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit sehr gro em Wintergarten. Der s dliche Garten ist dieser Wohnung zugewiesen. Die Wohnung im 1.Obergeschoss umfasst ebenfalls 4 Zimmer mit Balkon und traumhaftem Bergpanorama Blick. Dieser Wohnung wurde der westliche und stliche Garten zugewiesen. Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 kleine Appartements. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich zus tzliche Staufl che. Hier finden Sie zwei Kellerr ume, einen Hobbykeller und einen Waschraum. Das Grundst ck ist sch n eingewach
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
83374 Traunwalchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschosswohnung ca. 125 m + App. im DG 45 m . Diese 4 Zimmer-Erdgeschoss-Gartenwohnung befindet sich im Zentrum von Traunwalchen. Die ca. 125 m wurden 2005 und 2017 umfangreich renoviert. Neben dem Eingangsbereich befinden sich das G ste-WC und
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das neuwertige Bad mit gro er, begehbarer Dusche und Sechseckbadewanne. Weiter den Flur entlang, befinden sich die K che mit hochwertiger Einbauk che (ggfs. zur Abl se) und Essecke sowie das gro z gige Wohnzimmer. Angrenzend das erste Schlaf-/ oder Arbeitszimmer. Auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Schlafbereich der Wohnung (im Plan I, II, III). Hier befinden sich 2 bis 3 Schlafzimmer. Der eigene, eingefriedete Garten umfasst ca. 200 m inkl. sch ner, gro z giger und teils berdachter Terrasse. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befindet sich ein im Jahr 2004 neu ausgebautes, separates Appartement, mit zus tzlich ca. 45 m , Bad und kleiner K che.