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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
4 Zi.
240
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieser bezaubernde Bungalow aus dem Jahr 1972 auf zwei Etagen vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Die gro z gige Wohnfl che und der offene Grundriss des Wohn-/Essbereichs schaffen eine einladende Atmosph
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re, die zum Verweilen, Entspannen und sch nen Stunden mit Freundin und Familie einl dt. Die bergro en Fenster durchfluten den Raum mit nat rlichem Licht. Dank der elektrischen Rolll den kann der Lichteinfall auch separat gesteuert werden. Die hochwertige Innenausstattung und die liebevollen Details zeugen von einer durchdachten Planung und einem Sinn f r Qualit t. Auch die 2019 eingebaute Einbauk che samt Markenger ten kann sich sehen lassen. F r Ihre Entspannung und Gem tlichkeit sorgt ein Brunner Holzofen im Wohnbereich, der nicht nur f r wohlige W rme, sondern auch f r eine behagliche Atmosph re sorgt. Die Lichtspots an den Decken sehen nicht nur besonders gut aus, sondern beleuchten die R ume auch mehr als ausreichend. Bei der Kernsani
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
170
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Einliegerwohnung wurde 1956 gebaut, und 1990 im zuge des Neubaus des Haupthauses saniert. Das Haus verfügt über ca. 170 m² und die Einliegerwohnung 35m². Hochwertige Bauweise mit Poroton Isolierziegel - mit
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Ölzentralheitzung ( Fußbodenheizung im EG & Heizkörpern im 1. OG). Das Haupthaus verfügt über eine Einbauküche, ein Erker im Wohnzimmer mit Festeinbaumöbel, großer Terrasse, Bad & Gäste Wc. Die Einlegerwohung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen separaten Eingang, sowie über einen Zugang zum Haupthaus. Die Wohnung hat eine Einbauküche & Bad. Alle Fenster sind 2-fach Isolierglas. Das Grundstück hat ca. 1000m² mit Terrasse und Teich, sowie Gartenhaus und Gewächshaus. Energieausweis in Arbeit Das Objekt ist frei
Provision: 3% + 19% Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige, ländliche Lage im Ruhstorfer Ortsteil Schmidham
Objekt: Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Sanierungsbedarf - Wfl. ca. 110 m² - Baujahr 1963 -
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Grundstück ca. 652 m² - Einzelöfen mit Holz und Öl, Nachtspeicher - Sanierungsbedarf vorhanden, u.a. Heizung, Fenster, Böden, Dach etc. - Aufteilung EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer - Aufteilung DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer - Balkon Süd/Ost - Eigener Brunnen - Inkl. 1 Garage mit neuem Dach (2021)
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage des Grundstücks ist toll: am Ortsrand mit tollem Ausblick. Ruhstorf liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach. Ca. 7.000 Einwohner leben im Markt. Es
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ist ein intakter Ort. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Schule, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Geschätzt wird eine ideale Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A 3 Passau/Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B 388 für die Strecken München - Landshut.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
955.000,00 €
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbebaugrundstück im Gewerbepark Sulzbach a. Inn zu verkaufen
Sie suchen nach einem idealen Standort für Ihr Gewerbe? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: Ein großzügiges Grundstück in Ruhstorf an der Rott, im Gebiet des
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Gewerbegebiets. Mit einer Gesamtfläche von 9550 m² bietet Ihnen dieses Baugrundstück ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Visionen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ruhstorf a.d. Rott:
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3 Zi.
71,88
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Ruhstorf an der Rott ist eine idyllische Gemeinde im Landkres Passau. Der Ort ist geprägt von einem harmonischen Miteinander aus
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Tradition und Moderne. Kulturelle Veranstaltungen wie das nahegelegene Karpfhamer Volksfest oder das Harlekinefest, begeistern jedes Jahr Einheimische und Besucher. In der Umgebung gibt es zahlreiche Seen, die zum Schwimmen, Angeln oder einem entspannten Tag am Seeufer einladen. Wer gerne wandert oder Rad fährt, findet in der nahen Umgebung viele schöne Strecken und Routen. Golfer kommen in einem der sechs 18-Loch- Golfplätze des nahegelegenen Bad Griesbach auf ihre Kosten. Nach einem aktiven Tag lässt es sich in den nahegelegenen Thermalbädern des Bäderdreiecks entspannen, beispielsweise im berühmten Bad Füssing. Die nächst größere Stadt ist Pocking - nur 5 km entfernt: Pocking bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt v
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Bad Griesbach / Mitten im
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Bäderdreieck genau das Richtige für Sie sein. Von dieser imposante Vierseithofanlage wurde das Wohnhaus 1998 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.790 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen - hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Hauses bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fam
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Großzügige, repräsentative Villa auf eingewachsenem Grund in ruhiger Lage und guter Umgebung. - sehr gepflegt, neuwertig und hochwertig ausgestattet - ca. 200 m² Wohnfläche, - sehr großer Wohn-/Essbereich (ca. 59 m² Wfl.) -
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lichtdurchflutete, große Glasfronten und ausreichend Fenster bringen viel Licht in die Räume - im Preis enthalten ist die hochwertige Schmidt Einbauküche (mit Miele- und Siemens Einbaugeräten und lebenslanger Garantie) - die Villa wurde in den letzten Jahren hochwertig modernisiert (Erneuerung: Heizung, Fenster/Glaselemente, Garagentor, Türen, Böden, Sanitär, Wände, Terrassen), - das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr viel Platz für Erholung, Fitness, Gäste, Hobby und Hausarbeit in beheizten Räumen - die moderne und sehr gemütliche Sonnenterrasse schafft einen eindrucksvollen Treffpunkt für die Familie und Freunde - ein großer Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - modern gestalteter, ebener Garten (ca. 980 m² Grd.) - ein Gartengeräteha
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Quelle: www.immowelt.de
721.890,00 €
5 Zi.
160,42
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ausstattung: moderne, wertige Ausstattung garantiert: Die geschickt geplanten Eigentumswohnungen sind modern ausgestattet. Die Böden sind aus schönem Echtholz-Parkett bzw. großformatigem, hochwertigem Fliesenbelag. Die
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Räume hell und freundlich. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich schaut herrlich ins Grüne. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über großzügige Terrassen, nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungen im Obergeschoß besitzen gemütliche Balkone. Welche ebenfalls nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Auf Wunsch sind hier Beschattungen möglich. Zahlreiche bodentiefe Fenster können an warmen Tagen geöffnet werden, um den Sommer ins Haus zu lassen. Alle Wohnungen und Kellerräume sind über einen einem Personenaufzug zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit mindestens 12,5 Quadratmeter, welcher im Preis inbegriffen ist. Die komplette kleine Wohnanlage wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt und das Warmwasser mit der Photovoltaikanlage, welche a
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