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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
478
m2
Münchner, 81547 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beeindruckend verbauter Luxus mit außergewöhnlicher Ausstattungsqualität.
Großes Wohnzimmer , Marmorküche, Landhaus Esszimmer , beheizter Marmor Wintergarten .Repräsentativer Eingangsbereich sowie große Diele.
2 Kinderzimmer.
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Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenster/Schiebetüren mit begehbarer Kleiderschrank. Großzügiges Marmor Badezimmer mit edler Dusche , Eckbadewanne. 2 Waschbecken. WC und PD direkt vom Schlafraum begehbar.. Separates Einbau- Einlieger -Gästeappartement in aufwendigen hellen design Landhausstil .
Das Untergeschoß ,Souterrain bietet große Büroräume mit Fenster und Patio +Terrasse. Lüftungsanlage . Klimagerät . Teils Bodenheizung sowie einen Party oder Event-Raum mit 72 qm .
Ideal für eine berufliche Tätigkeit mit Wohnungsanbindung. Wie Facharztpraxis für Steuerberater oder weitere freiberufliche Tätigkeiten.
Der pflegeleichte Designergarten mit Wasserbecken und südlicher Flair Beleuchtung . Heizstrahler über der Marmorterrasse und offenen Kamin. Uneinsehbarer Atr
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
349.000,00 €
98
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNES LADENLOKAL IN GUTER LAUFLAGE - GRÖBENZELL
Der Frisörsalon der gut vermietet ist befindet sich in optimaler Lauflage und bietet mit knapp 10 Metern
Schaufensterfront ideale Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde ein stilvoller
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Fliesenboden in Schieferoptik verlegt. Das moderne Lichtsystem sorgt für ein
Lichtdurchflutetes Ambiente. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 50 m² und zwei
abschließbaren Zimmern ausreichend Lagerfläche und verfügt über ein WC im UG.
1 Tiefgarage/ Duplex kann für 10.000€ erworben werden.
Zurzeit vermietet als Frisörsalon
Kaltmiete: Erhöhung + 50,- € 1200,- € entspr. 4,17% Erhöhung
Tiefgarage: geschätzt 70,- €
Jahresmiete: 15 240,- €
Rendite p.A. 4,06 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
3 Zi.
87
m2
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Immobilie mit drei Gartenterrassen im Innenhof und gro em Gemeinschaftsgarten sowie einem Kellerabteil zum Kauf im Original R thig & R thig Bieterverfahren anbieten zu d rfen.
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Durch das Eigent merpaar wurde die Immobilie vorher 10 Jahre als private Gartenwohnung mit separatem B ro f r Freiberufler genutzt. Derzeit ist diese einzigartige Immobilie bis zum 30.09.2024 an ein Privatpraxis f r Physiotherapie vermietet. Ihrem Wunsch entsprechend, kann sie jedoch fr her, leerstehend und renoviert bergeben werden. Durch die beiden vorhandenen Eing nge war die Trennung von Wohnen und Gewerbe wunderbar zu erm glichen und auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches gegeben. Die gewerbliche Nutzung als Ferienimmobilie zur Kurzzeitvermietung an Touristen ist ebenso denkbar, z.B. Deutsches Herzzentrum M nchen. Wie Sie sehen, ergeben sich hier u erst vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie erreichen die Immobil
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Quelle: www.immobilie1.de
594.900,00 €
140
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Gesch ftsadresse im Herzen eines aufstrebenden Quartiers: Eine hochwertige Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss des siebengeschossigen Neubaus "Sternrad Haus Nord", direkt an der Flaniermeile des Quartiers Am Papierbach. Mit
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einer Gesamtfl che von 140 m in Erdgeschosslage sowie vollfl chigen Fensterfronten bietet die Einheit perfekte Pr sentationsm glichkeiten f r Ihr Gesch ft. Die Einheit ist nach Vereinbarung sofort bezugsfertig und provisionsfrei zu erwerben. Bei Mietwunsch: die festgelegte Mietpreisgestaltung der Fl che bel uft sich auf circa 21,00 / m (Standardausf hrung) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf circa 3,00 / m . Die gro z gige Gewerbefl che berzeugt mit deckenhohen Fensterfronten, die das Innere mit reichlich nat rlichem Licht durchfluten. Der Loftcharakter, gepaart mit Galerien und beeindruckenden 6 Metern Deckenh he in allen Einheiten, schafft eine spektakul re Verkaufsfl che f r unterschiedlichste Nutzungen: al
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Quelle: www.immobilie1.de
1.029.900,00 €
221
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Gesch ftsadresse im Herzen eines aufstrebenden Quartiers: Eine hochwertige Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss des siebengeschossigen Neubaus "Sternrad Haus Nord", direkt an der Flaniermeile des Quartiers Am Papierbach. Mit
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einer Gesamtfl che von 221 m in Erdgeschosslage sowie vollfl chigen Fensterfronten bietet die Einheit perfekte Pr sentationsm glichkeiten f r Ihr Gesch ft. Die Einheit ist nach Vereinbarung sofort bezugsfertig und provisionsfrei zu erwerben. Bei Mietwunsch: die festgelegte Mietpreisgestaltung der Fl che bel uft sich auf circa 21,00 / m (Standardausf hrung) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf circa 3,00 / m . Die gro z gige Gewerbefl che berzeugt mit deckenhohen Fensterfronten, die das Innere mit reichlich nat rlichem Licht durchfluten. Der Loftcharakter, gepaart mit Galerien und beeindruckenden 6 Metern Deckenh he in allen Einheiten, schafft eine spektakul re Verkaufsfl che f r unterschiedlichste Nutzungen: al
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
644.900,00 €
117
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen an Ihrem neuen B ro- oder Gewerbestandort in der "Alten Schmiede". Als Teil des Quartiers Am Papierbach besticht der Neubau optisch mit seiner Klinkerfassade und qualitativ mit Light Industrial Interieur und exklusiver Lage am Lechufer.
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Mit einer Gesamtfl che von 117 m in Erdgeschosslage sowie vollfl chigen Fensterfronten bietet die Einheit perfekte Pr sentationsm glichkeiten f r Ihr Gesch ft. Von Einzelhandel bis B ro oder Medizin sind hier verschiedenste Nutzungsformen m glich. Die Einheit ist nach Vereinbarung sofort bezugsfertig und provisionsfrei zu erwerben. Bei Mietwunsch: Die festgelegte Mietpreisgestaltung der Fl che bel uft sich auf 21,00 / m (Standardausf hrung - top ausgestattet) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 3,00 / m . Die Innengestaltung der Gewerbefl che ist individuell ver nderbar, um Ihre spezifischen Anforderungen optimal zu erf llen. Sanit ranlagen f r Damen und Herren sind bereits vorhanden und tragen zu ein
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
250.000,00 €
250
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine großzügige Gewerbefläche in einer attraktiven Lage? Dann könnte diese gepflegte Fläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses genau das Richtige für Sie sein!
Mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern bietet
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diese Gewerbefläche ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche lässt sich in zwei separate Einheiten aufteilen, so dass Sie hier flexibel agieren und Ihre Geschäftsidee optimal umsetzen können. Auch als Praxis eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend.
Die Gewerbefläche ist sehr gepflegt und verfügt über 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs. Mehrere Balkone bieten Ihnen zudem die Möglichkeit einfach mal kurz durchzuatmen.
Zusätzlich stehen Ihnen 4 Kfz-Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Damit haben Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage dieser Gewerbefläche ist ebenfalls sehr attraktiv: Sie befindet sich in einer gepflegten Gewerbelage mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.179.900,00 €
216
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen an Ihrem neuen B ro- oder Gewerbestandort in der "Alten Schmiede". Als Teil des Quartiers Am Papierbach besticht der Neubau optisch mit seiner Klinkerfassade und qualitativ mit Light Industrial Interieur und exklusiver Lage am Lechufer.
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Mit einer Gesamtfl che von 216 m in Erdgeschosslage sowie vollfl chigen Fensterfronten bietet die Einheit perfekte Pr sentationsm glichkeiten f r Ihr Gesch ft. Von Einzelhandel bis B ro oder Medizin sind hier verschiedenste Nutzungsformen m glich. Die Einheit ist nach Vereinbarung sofort bezugsfertig und provisionsfrei zu erwerben. Bei Mietwunsch: Die festgelegte Mietpreisgestaltung der Fl che bel uft sich auf 21,00 / m (Standardausf hrung) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 / m . Die Innengestaltung der Gewerbefl che ist individuell ver nderbar, um Ihre spezifischen Anforderungen optimal zu erf llen. Sanit ranlagen f r Damen und Herren sind bereits vorhanden und tragen zu einem hohen Komfortniveau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.900,00 €
89
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen an Ihrem neuen B ro- oder Gewerbestandort in der "Alten Schmiede". Als Teil des Quartiers Am Papierbach besticht der Neubau optisch mit seiner Klinkerfassade und qualitativ mit Light Industrial Interieur und exklusiver Lage am Lechufer.
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Mit einer Gesamtfl che von 89 m in Erdgeschosslage sowie vollfl chigen Fensterfronten bietet die Einheit perfekte Pr sentationsm glichkeiten f r Ihr Gesch ft. Von Einzelhandel bis B ro oder Medizin sind hier verschiedenste Nutzungsformen m glich. Die Einheit ist nach Vereinbarung sofort bezugsfertig und provisionsfrei zu erwerben. Bei Mietwunsch: die festgelegte Mietpreisgestaltung der Fl che bel uft sich auf circa 21,00 / m (Standardausf hrung) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf circa 3,00 / m . Die Innengestaltung der Gewerbefl che ist individuell ver nderbar, um Ihre spezifischen Anforderungen optimal zu erf llen. Sanit ranlagen f r Damen und Herren sind bereits vorhanden und tragen zu einem hohen Kom
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
82205 Gilching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Angebot! Dieses exquisite Büro steht erstmals zum Verkauf und kombiniert moderne Räumlichkeiten zu einer einladenden Arbeitsumgebung.
Die zwei separaten Büroeinheiten wurden harmonisch vereint, um ein
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großzügiges Raumkonzept zu schaffen – doch auch ein separater Kauf ist nach individueller Absprache möglich.
Das Büro besticht mit insgesamt acht lichtdurchfluteten und großzügigen Zimmern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Eine hochwertig ausgestattete Kaffeeküche, ein dedizierter Serverbereich, ein Archivraum sowie drei moderne Toiletten bieten Komfort und Funktionalität für jeden Mitarbeiter.
Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten verfügt das Büro über integrierte Schränke mit einem optimalen Ablagesystem sowie einen Schrank für Putzutensilien mit Belüftung. Einladend gestaltet ist auch der Wartebereich, dessen Decke mit Sternenhimmel-Leuchten beleuchtet ist – ein Hauch von Luxus, der den Empfangsbereich besonders hervorhebt.
Die ho
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.900,00 €
311
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Gesch ftsadresse im Herzen eines aufstrebenden Quartiers! Dieses hochwertige Neubauobjekt inmitten des Quartiers "Am Papierbach" pr sentiert sich als architektonisches Meisterwerk "Sternrad Haus Nord" und bietet Gewerbefl
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chen im Erdgeschoss direkt an der belebten Flaniermeile des Quartiers. Die Gewerbefl che im erstreckt sich ber insgesamt ca. 311 m und befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, repr sentativen Eingangsbereich. Diese Neubau-Gewerbeimmobilie ist ab sofort bezugsfertig und provisionsfrei. Bei Mietwunsch: die festgelegte Mietpreisgestaltung der Fl che bel uft sich auf 21,00 / m (Standardausf hrung) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 / m . Die gro z gige Gewerbefl che verf hrt mit deckenhohen Fensterfronten, die das Innere mit reichlich nat rlichem Licht durchfluten. Der Loftcharakter, gepaart mit Galerien und beeindruckenden 6 Metern Deckenh he in allen Einheiten, schafft eine spektakul re Verkaufsfl che f
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.199.900,00 €
262
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Gesch ftsadresse im Herzen eines aufstrebenden Quartiers! Dieses hochwertige Neubauobjekt inmitten des Quartiers "Am Papierbach" pr sentiert sich als architektonisches Meisterwerk "Sternrad Haus Nord" und bietet Gewerbefl
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chen im Erdgeschoss direkt an der belebten Flaniermeile des Quartiers. Die Gewerbefl che im erstreckt sich ber insgesamt ca. 262 m und befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, repr sentativen Eingangsbereich. Diese Neubau-Gewerbeimmobilie ist ab sofort bezugsfertig und provisionsfrei. Bei Mietwunsch: die festgelegte Mietpreisgestaltung der Fl che bel uft sich auf 21,00 / m (Standardausf hrung) + individuelle nderungsw nsche. Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 / m . Die gro z gige Gewerbefl che verf hrt mit deckenhohen Fensterfronten, die das Innere mit reichlich nat rlichem Licht durchfluten. Der Loftcharakter, gepaart mit Galerien und beeindruckenden 6 Metern Deckenh he in allen Einheiten, schafft eine spektakul re Verkaufsfl che f
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
3 Zi.
95
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und gro z gigem Balkon im Original R thig & R thig Bieterverfahren pr sentieren zu d rfen! Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark am
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Anfang der Pienzenauerstra e, fu l ufig zur Isar & dem Kufsteinerplatz. Das Schmuckst ck befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigent mergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist die berdurchschnittliche Deckenh he von ber 2,60 m, der gem tliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Gr ne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen R umen vorhanden ist. Eine interessante M glichkeit w r
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Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
112,82
m2
Ottobrunnerstraße 142, 81737 München / Perlach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Traumpraxis in Alt Perlach! Entdecken Sie die perfekte Gewerbefl che f r Ihre Arzt-, Zahnarzt- oder Physio- Praxis im Herzen von Alt Perlach. In einem beeindruckenden Neubau, harmonisch an ein denkmalgesch tztes Geb ude
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angegliedert, erwartet Sie nicht nur zeitgem er Komfort, sondern auch ein einzigartiges historisches Flair. Historischer Charme trifft moderne Funktionalit t: Das neue Geb ude besticht durch seine historische Optik und beeindruckende Raumh he. Ein Ambiente, das nicht nur Ihre Patienten beeindrucken wird, sondern auch eine inspirierende Arbeitsatmosph re f r Sie schafft. Lichtdurchflutete R ume: Genie en Sie die gro z gigen Fensterfronten, die nicht nur f r eine angenehme Arbeitsatmosph re sorgen, sondern auch nat rlichen Tageslichteinfall bieten. Das schafft eine positive Umgebung f r Patienten und Mitarbeiter. Perfekte Verkehrsanbindung: Die optimale Verkehrsanbindung erm glicht nicht nur eine bequeme Anreise f r Ihre Patienten, sondern au
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Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
107,8
m2
81541 München Obergiesing
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen ein Ladenlokal am Tegernseer Platz in M nchen Obergiesing anbieten zu d rfen, das sich durch seine Vielseitigkeit und Flexibilit t auszeichnet und f r eine breite Palette von Gesch ftszwecken geeignet ist. Diese Immobilie
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bietet eine gro z gige Ladenfl che von 85,8 m , erg nzt durch einen ca. 22 m gro en, trockenen Raum im ersten Untergeschoss, der ideal als Hobbyraum, Lager oder zur Anpassung an individuelle Bed rfnisse genutzt werden kann. Dar ber hinaus stehen im zweiten Untergeschoss zwei ger umige Kfz-Duplex-Stellpl tze zur Verf gung, die bequem ber einen Aufzug erreichbar sind. Das Ladenlokal verf gt im hinteren Bereich ber eine kleine K che, ein WC und ein B ro. Die flexible Raumaufteilung er ffnet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, einschlie lich der Einrichtung einer Praxis f r rzte oder Therapeuten. Falls der Hobbyraum nicht ben tigt wird, bietet sich die Option, diesen extern zu vermieten, da die Nachfrage hoch ist und attraktive Preise erzielt werde
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Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
107,8
m2
81541 München Obergiesing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Ladenlokal am Tegernseer Platz in M nchen Obergiesing anbieten zu d rfen, welches sich ideal f r verschiedene Gesch ftszwecke eignet und zukunftssicher, vielseitig und flexibel genutzt werden kann. Diese
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Immobilie bietet eine gro z gige Ladenfl che von 85,8 m , begleitet von einem zus tzlichen Raum von ca. 22 m im 1. Untergeschoss, der vielseitig als B ro, Co-Working Space, Hobbyraum oder Lager genutzt werden kann. Zudem stehen im 2. Untergeschoss zwei ger umige Kfz-Duplex-Stellpl tze zur Verf gung, die bequem ber einen Aufzug erreichbar sind. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich eine kleine K che, ein WC und ein flexibel nutzbares B ro. Diese R umlichkeiten sind bestens geeignet, um als B ro- oder Co-Working-Space genutzt zu werden, und bieten eine attraktive Arbeitsumgebung. Sollten Sie oder Ihr Mieter den Hobbyraum nicht ben tigen, besteht die Option, diesen extern zu vermieten, da die Nachfrage hoch ist, insbesondere dank des A
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
121
m2
80999 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber das Erd- und Untergeschoss an der Stra enseite des Hauses. Profitieren Sie von der guten Sichtbarkeit! Au er dieser Gewerbeeinheit befinden sich aktuell nur Wohnungen in dem Haus. Im Erdgeschoss haben Sie eine
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gro e, offengestaltete Fl che mit ca. 70 m , die sowohl direkt von der Stra e als auch vom Treppenhaus begehbar ist. Au erdem gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum, das gepflegte Bad und die K che. Die K che ist mit einer zeitlos gestalteten Einbauk che ausgestattet. Perfekt um Ihre Kunden / Mandanten zu bewirten oder f r die wohlverdiente Pause. Ihren Pausen-Snack k nnen Sie dann auf der S dterrasse genie en. Nach einer erholsamen Pause l uft die Arbeit gleich besser. ber die innenliegende Treppe gelangen Sie zu dem Hobbyraum und dem Abstellraum im Untergeschoss. Da der Hobbyraum mit drei Kellerfenstern gut belichtet ist, l sst er sich hervorragend nutzen. Der Abstellraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Von hier haben Sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
272
m2
Ottobrunner Straße 55, 81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die B ro- oder Praxisfl chen liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses direkt an der Ottobrunner Stra e hier werden Sie gesehen! Ihnen steht eine Nutzfl che von ca. 215 m zur Verf gung. Weitere Lagerfl che mit ca. 57 m befindet sich in
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einem Kellerraum. Innenw nde: Trockenbauw nde => Daher ist eine flexible Umgestaltung der Raumeinteilung m glich. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden (siehe Werkplan). Vielleicht passt die jetzige Aufteilung f r Ihre Bed rfnisse oder Sie ndern diese nach Ihren W nschen. Die R ume haben einen eigenen Eingang und sind ebenerdig begehbar. Das Geb ude macht durch die Architektur und durch die Naturstein-Fassade einen attraktiven und edlen Eindruck. Die au enliegenden Zimmer haben alle gro e Fensterfl chen und bieten teils einen sch nen Blick in den gr nen Hinterhof bzw. auf die gr n eingefasste Stra e. Gen gend Lagerfl che bietet Ihnen der gro e Kellerraum mit ca. 57 m . F r Ihre Mitarbeiter stehen insgesamt f nf Tiefgaragenstell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
3 Zi.
89
m2
Pariser Straße 21, 81667 München
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
Das besondere Objekt: Arbeiten im eigenen 3-Zimmer-Atelier mitten in Haidhausen-S d. Bestlage im Innenhof eines Jugendstilanwesens mit kleiner Terrasse im Tiefhof und 2 Eing ngen. Es handelt sich um Teileigentum im Souterrain eines sanierten
...
Baudenkmals, die Nutzung als Wohnung ist laut Teilungserkl rung und anwaltlicher Beurteilung jederzeit m glich. Beide Dokumente liegen vor. Das Haus und das Atelier wurden 2012 komplett neu saniert. Dabei wurde eine Zentralheizung eingebaut sowie Strom- und Wasserleitungen erneuert. 2023 wurden 2 R ume und ein WC komplett erneuert. Das Atelier mit 89 qm Nutzfl che ist momentan in 2 getrennte Einheiten aufgeteilt und als Musikstudio vermietet. Der gro e Raum ist knapp 3 m hoch und hat indirektes Tageslicht durch ein tolles Industriefenster. Zudem gibt es einen Abstellraum, in den eine Dusche eingebaut werden k nnte. Die Anschl sse sind vorhanden. Es gibt 2 WCs und 2 Minik chen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 12 qm gro e Terrasse im Tiefho
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
3 Zi.
89
m2
Pariser Straße 21, 81667 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das besondere Objekt: Arbeiten im eigenen 3-Zimmer-Atelier mitten in Haidhausen-S d. Bestlage im Innenhof eines Jugendstilanwesens mit kleiner Terrasse im Tiefhof und 2 Eing ngen. Es handelt sich um Teileigentum im Souterrain eines sanierten
...
Baudenkmals, die Nutzung als Wohnung ist laut Teilungserkl rung und anwaltlicher Beurteilung jederzeit m glich. Beide Dokumente liegen vor. Das Haus und das Atelier wurden 2012 komplett neu saniert. Dabei wurde eine Zentralheizung eingebaut sowie Strom- und Wasserleitungen erneuert. 2023 wurden 2 R ume und ein WC komplett erneuert. Das Atelier mit 89 qm Nutzfl che ist momentan in 2 getrennte Einheiten aufgeteilt und als Musikstudio vermietet. Der gro e Raum ist knapp 3 m hoch und hat indirektes Tageslicht durch ein tolles Industriefenster. Zudem gibt es einen Abstellraum, in den eine Dusche eingebaut werden k nnte. Die Anschl sse sind vorhanden. Es gibt 2 WCs und 2 Minik chen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 12 qm gro e Terrasse im Tiefho