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Quelle: www.immobilo.de
990.000,00 €
4 Zi.
120,01
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen Lage von Kolbermoor. Mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen präsentiert sie sich großzügig und elegant gestaltet. Der separate Eingang zur
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Wohnung verleiht Privatsphäre und Exklusivität.
Die Süd-West-Seite der Wohnung beherbergt eine großzügige Dachterrasse mit 27 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglicht. Diese sonnenverwöhnte Terrasse bietet einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Der Innenraum ist durchdacht gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar. Die beiden Etagen sind harmonisch über eine Wendeltreppe aus Edelstahl miteinander verbunden, und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, beide ausgestattet mit Duschen, um den Komfort der Bewohner zu maximieren.
Zusätzlich zu den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
12 Zi.
297
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Kolbermoor liegt im oberbayerischen Alpenvorland. Mit knapp 18.000 Einwohnern befindet es sich in der Nähe von Rosenheim sowie der Kurstadt Bad Aibling (Entfernung jeweils ca. 5 km). Mit seinem
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wunderschönen Naturschutzgebiet Tonwerkweiher und dem beeindruckenden Alpenpanorama bietet Kolbermoor mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen reizvolle Naherholungsmöglichkeiten. Die neue Autobahnanbindung sowie die Bahnverbindung München-Holzkirchen-Rosenheim ermöglichen eine schnelle Anbindung an München, den Chiemsee oder z.B. das Mangfallgebirge. Kolbermoor selbst verfügt über einige Sehenswürdigkeiten wie etwa den Rosengarten, den Tonwerkweiher, das König-Ludwig-Denkmal und vieles mehr. Auch kulinarisch hat Kolbermoor einiges zu bieten wie z.B. die Alte Spinnerei, das Cafe Gleis 2 oder die bekannte Eisdiele Rialto. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen beliebten wöchentlichen Bauernmarkt. 3 Schulen, mehrere Kindergär
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
89,84
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Man betritt die Wohnung über eine weite, helle Diele mit Stellmöglichkeit z.B. für eine Garderobe oder ein modernes Sideboard. Von dort aus geht es
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in Küche, Bad und die Wohnräume. Die Einbauküche in neutralem Cremeweiß mit viel Stauraum ist vollständig ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, großem Spülbecken mit Abtropffläche aus Edelstahl sowie mit einer Spülmaschine - alles wenig benutzt und neuwertig. Eine nützliche Durchreiche zum Essplatz erlaubt Blickkontakt zu Familie oder Gästen und sorgt für kurze Wege. Sie kann mit einer kleinen Schiebetür geöffnet und verschlossen werden. Im Bad lässt ein Dachflächen-Fenster Tageslicht herein und sorgt für frische Luft. Zur Ausstattung gehören neben Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC auch zweckmäßige Einbaumöbel, ein beleuchteter Spiegelschrank sowie schicke Accessoires. Sanitärobjekte und Möbel sind w
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
204
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Die Stadt Kolbermoor liegt im oberbayerischen Alpenvorland zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim, die jeweils ca. 5 km entfernt sind. Kolbermoor ist die
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zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim und liegt ca. 60 km südlich von München und ca. 80 km westlich von Salzburg. Naturfreunde genießen die wohltuende Ruhe mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Sie schätzen die Nähe zum bekannten Simssee, der unweit des berühmten Chiemsees liegt. Kolbermoor ist eine sehr junge Stadt und Mitte des 19. Jhd. im Zuge des Eisenbahnbaus entstanden. Die Stadt weist eine hohe Dichte von Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten auf. Im Ort gibt es einige Kindergärten sowie eine Mittelschule. Diverse weitere Bildungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Rosenheim. Mikrolage Das Objekt befindet sich südlich der Mangfall in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Reihenhäusern, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte f
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Kolbermoorer Stadteil "Lohholz". Traumhaft ruhige, sonnige Lage: zum Nordwesten mit angrenzender Natur (Landschaftsschutzgebiet). Eine sehr gute Infrastruktur empfängt Sie hier: Vom Standort aus sind Sie in
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wenigen Minuten im Stadtzentrum von Bad Aibling....... und auch in die andere Richtung sinds nur wenige Minuten zum "Bahnhof Kolbermoor" oder dem beliebten Spinnereigelände an der Mangfall....... das wunderschön angelegt ist und mit Gastronomie und Geschäften alles mögliche zu bieten hat. Hier erwartet Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung mit 2 Autobahnanschlußstellen, die in wenigen Minuten über die neuen Zubringerstraßen erreicht werden. Münchner aufgepaßt: nach München sind es nur 40 Min., also ein idealer Wohnort zum Pendeln..... auch mit dem Zug. Beide Städte, sowohl Bad Aibling (Luftkurort mit Therme), wie auch Kolbermoor haben viel zu bieten: angefangen über verschiedenste Geschäfte, alle Schularten sind vorhanden, über Kindergärten,
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
158
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kolbermoor - mitten in einem gewachsenen Wohngebiet mit bester Anbindung an die Verkehrswege. In unmittelbarer Nähe und kurzer fußläufiger Entfernung kommen Sie in den Genuss einer
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vollständigen Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Gebrauchs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Erholungsraum Mangfall mit Anschluss an attraktive Fahrradwege. Die Stadt Kolbermoor liegt eingebettet zwischen Rosenheim im Osten und Bad Aibling im Westen, an der Bahnlinie Rosenheim-Holzkirchen und der Staatsstraße 2078 Rosenheim-München. Die Mangfall und der Mangfallkanal durchziehen das Stadtgebiet. Das frühere Spinnerei-Gelände hat sich inzwischen zu einem lebendigen Wohn-, Einkaufs- und Gastronomieviertel entwickelt. Einrichtungen für Kleinkinder, darunter Kindergärten, -krippen und -horte, sind vorhanden, ebenso zwei Grundschulen und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarstädten Rosenheim und
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Lage: KOLBERMOOR ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und im schönen Inntal gelegen. Seinen Namen hat Kolbermoor von dem zwischen Harthausen und Großkarolinenfeld liegenden Weiler "Kolber". In der
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näheren Nachbarschaft des Naturschutzgebietes "Tonwerk Weiher" liegt die hier benannte Kolbermoorer Filze mit den Kleingärten der "Voglrieder Gründe". Das weitreichend Fahrrad- und Spazierwegenetz führt sie in kürzester Zeit nach Harthausen, Bad Aibling oder auch Großkarolinenfeld. Aber auch die nahe gelegene Mangfall mit dem Wegenetz von Mangfall und Inntal ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dank vieler Investitionen und gekonnter Stadtentwicklung hat sich Kolbermoor in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Orte im Landkreis gewandelt. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Grund-und Mittelschule, eine Musikschule und eine eigene VHS vorhanden. Die ortsans
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Kolbermoor bei Rosenheim! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur Platz für drei Parteien im Hauptgebäude, sondern präsentiert auch eine
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Fülle von Optionen für zusätzliche Wohnbauten auf dem großzügigen Grundstück. Das Herzstück dieses Anwesens ist die strategisch günstige Lage, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Umbauten und Erweiterungen bietet. Das Gebäude steht auf einem leichten Südhang, der viel Potenzial für weitere Wohnbauten mit unverbaubarem Ausblick mit sich bringt. Eine Regelung untersagt Baumaßnahmen, die das Sichtfeld der Erdgeschosswohnung beeinträchtigen, wodurch das Wohnrecht dieser Einheit geschützt ist. Der nördliche und auch westliche Grundstücksbereich steht unter den Auflagen des vorliegenden Bebauungsplans für weitere Bebauung zur Verfügung, was zusätzliche Möglichkeiten für die Entwicklung dieses einzigartigen Anwesens bietet. Durch zwei vermi
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Kolbermoor liegt im Mangfalltal in Oberbayern, fast mittig zwischen der Kur- und Thermenstadt Bad Aibling und Rosenheim. Beide Städte sind mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten
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schnell zu erreichen. Die Landschaft ist geprägt vom Alpenpanorama und zahlreichen Seen in näherer Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Spazieren gehen ermöglicht. Darüber hinaus bietet Kolbermoor viele Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, wodurch die Einwohner eine hohe Lebens- und Wohnqualität genießen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch alle umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. In nur ca. 50 Minuten gelangt man mit dem ÖPNV zum Münchner Ostbahnhof, wodurch auch für Münchner Pendler der Standort Kolbermoor mehr als interessant ist.
Ausstattung: Bebauung nach rechtsverbindlichem B-Plan: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - Einfamilienhaus zulässig - 2 Vollge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kolbermoor ist mit fast 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim und liegt im oberbayerischen Alpenvorland im Kessel des ehemaligen Rosenheimer Sees, zwischen den Städten Bad
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Aibling und Rosenheim, welche jeweils nur 5 km entfernt sind. Das beeindruckende Alpenpanorama, die zahlreichen Rad- und Wanderwege und die traditionellen Sehenswürdigkeiten, wie etwa die alte Spinnerei, locken jährliche viele Besucher an. Durch die Bahnverbindung München-Holzkirchen-Rosenheim sind auch alle umliegenden Städte leicht und bequem zu erreichen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen beliebten wöchentlichen Bauernmarkt, aber auch Schulen, besonders hervorzuheben ist die Sing- und Musikschule, und Kindergärten sind natürlich vorhanden. Die Stadt Kolbermoor organisiert außerdem viele Veranstaltungen durch das ganze Jahr. Ebenfalls punktet Kolbermoor mit einem Freibad, einem Jugendtreff und einigen Cafés.
Aus
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Stadt Kolbermoor liegt zwischen der Kurstadt Bad Aibling und der allseits bekannten Stadt Rosenheim, ungefähr in der Mitte: Fahrzeit jeweils ca. 5 Minuten. Kolbermoor hat für den täglichen Bedarf ALLES zu bieten. Eine
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besondere Attraktivität hat auch das "Alte Spinnerei-Gelände", das wirklich Alles an Einkauf, Ärzten, Apotheke, renomierte Firmen und Geschäftsgebäuden, Lokale und Cafe`s zu bieten hat. Es gibt mehrere Kindergärten mit "Hort", mehrere Grund- und Mittelschulen. Realschule, Wirtschafts-schule und Gymnasium gibt`s in Bad Aibling. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, hat eine sonnige Süd-West-Ausrichtung und ist nicht weit vom Zentrum entfernt. Ins Zentrum und zum Bahnhof sinds nur wenige Minuten Gehweg. Die Bahn bietet eine sehr gute Anbindung nach München. Der Meridian fährt ca. alle 20 Minuten. So kann man problemlos als Pendler auf die Schiene umsteigen, was viele Anwohner auch schon nutzen. Zur Autobahn/Inntaldreieck s
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
216
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Besonderheit des freistehenden Einfamilienhauses in einer wunderschönen, ruhigen Wohngegend im Norden von Kolbermoor, ist unter anderem der Freisitz mit unverbauten Blick. Die teilweise überdachten, großen Terrassenfläche rund
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um das Haus laden zum Verweilen ein. Für Freiraum und Gemütlichkeit sorgt der großzügige Wohn- und Essraum in Erdgeschoss. Über eine Schiebetüre geht es in den hellen und modernen Küchenbereich mit großem Küchenblock. Das Wohnzimmer besticht durch seine Innenarchitektur, das mit einem Holzofen, der auch zum Kochen verwendet werden kann, unterstrichen wird. Für Besucher steht ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer, im 1. OG, mit seinen hochwertigen Sanitärobjekten und Einbauschränken verfügt über eine exponierte Badewanne sowie über eine bodengleich begehbare Dusche mit einer gemauerten Sitzbank. In diesem Stockwerk befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, die gerade als Kinderzimmer genutzt werden, mit jeweils einer 16
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
123
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Kolbermoor. Jedoch ist die Anbindung gut und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Kolbermoor verfügt über eine
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gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt am Glasberg, eine ruhige und begehrte Wohnlage von Kolbermoor. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Innenstadt von
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Kolbermoor ist nur wenige Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Kolbermoor in ca. 500 m Entfernung. Von dort aus erreicht man schnell die Nachbarstädte Rosenheim und Bad Aibling oder die Landeshauptstadt München. Somit eine attraktive Adresse für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber auch die Vorzüge einer Stadt nicht missen wollen.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus im Dreispänner, das 1985 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es besteht insgesamt aus 5 Zimmern und rd. 150 m² Wohnfläche. Das Haus wird über die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
64,93
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Neubauwohnung wird als KFW-55 Energiesparwohnung errichtet. Große Fenster sorgen für Helligkeit in den Wohnräumen. Ein besonders Highlight sind die zwei Balkone der Balkone - einer zur Südseite, einer zur Westseite.
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Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, welche für jeden Raum mittels Raumthermostat individuell eingestellt werden kann. In dem Bad wird eine ebenerdige Dusche und hochwertige Sanitäre Einrichtungen eingebaut. Alle Rollläden können elektrisch gesteuert werden. Als Bodenbelag werden großformatige Fliesen und hochwertiges Vinyl in Holzoptik eingebaut. Bei frühzeitiger Reservierung haben Sie als Käufer die Möglichkeit Ihre Traumwohnung aktiv mitzugestalten, indem sie beispielsweise die Fließen und Böden selbst, nach Ihrem Geschmack, auswählen. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihre Wünsche gemeinsam besprechen und planen können.
Raumaufteilung: Diese exklusive Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer welches zur Gartenseite ausg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kolbermoor liegt im Mangfalltal in Oberbayern, fast mittig zwischen der Kur- und Thermenstadt Bad Aibling und Rosenheim. Beide Städte sind mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. Die Landschaft ist geprägt vom Alpenpanorama
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und zahlreichen Seen in näherer Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Spazieren gehen ermöglicht. Darüber hinaus bietet Kolbermoor viele Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, wodurch die Einwohner eine hohe Lebens- und Wohnqualität genießen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch alle umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. In nur ca. 50 Minuten gelangt man mit dem ÖPNV zum Münchner Ostbahnhof, wodurch auch für Münchner Pendler der Standort Kolbermoor mehr als interessant ist.
Objekt: Zum Verkauf steht ein großes, erschlossenes Bauträgergrundstück in Kolbermoor mit insgesamt 2.403qm sowie einem kleinem Altbestand. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als all
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3 % zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.16
Lage: Kolbermoor hat ein wunderschönes Naturschutzgebiet Tonwerkweiher. Ideal für einen ruhigen Spaziergang mit dem Hund oder ausgiebig joggen bietet die Magfall die bis nach Bad Aibling sowie nach Roesenheim führt.eine ideale Strecke. Die neuen Autobahnanbindungen Kolbermoor West und die aktuelle im Aicher Park, sowie der Bahnhof bieten die besten Anbindungen nach München oder zum schönen Chiemsee. Für eine Bergtour ist das Mangfallgebirge in wenigen Autominuten erreichbar. Kolbermoor verfügt über viele schöne Restaurants , Caffes und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Giuseppe Amici, Grün Tee an der Alte Spinnerei sowie Eiscaffes und Caffes direkt im Zentrum die in wenigen Minuten fußläufig
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
188
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Direkt am Naturschutzgebiet "Tonwerkweiher" am Ende einer Sackgasse entsteht ein nicht alltägliches Einfamilienhaus, das sich vor allem durch seine Optik, seiner vielseitigen Ausstattung (Sauna, PV-Anlage mit Batteriespeicher,
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Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, etc.) und seiner einmaligen Lage auszeichnet. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt worden und kann jeder Zeit gemeinsam besichtigt werden.
Ausstattung: Das im KfW 55 ee-Status errichtete Einfamilienhaus überzeugt unteranderem durch seine Vielzahl an Ausstattungen: -Sauna im Bad -Bis zu 3,80m Raumhöhe im OG -Loggia mit Bergblick -ausgebautes Souterrain mit großem Lichtgraben abgetreppt mit Natursteinblöcken -Souterrain und Gästezimmer/Büro Zugang über Windfang getrennt vom Wohnbereich -PV-Anlage -Batteriespeicher -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Vorbereitung für Wallbox in der Garage -großzügige Garage mit Tür in den Garten und darüberliegendem Speicherplatz -Elektrische Rollos und Raf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
120
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Nach Süden schließt sich ein großer Garten mit altem
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Baumbestand und Wiese an. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Im Norden des Grundstücks befindet sich eine Einzelgarage mit Zufahrt. -2020 Austausch des Brenners der Heizung -2003 Einbau von 3-fach verglasten Fenstern Nach Aussage des zuständigen Bauamtes kann das Grundstück geteilt werden. Eine Neubebauung mit zwei Doppelhaushälften, einem Einfamilienhaus auf dem anderen Grundstück oder auf beiden Grundstücken je mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde ist anzuraten.
Lagebeschreibung: Dieses schöne Grundstück befindet sich nur 10 Minuten fußläufig von der alten Spinnerei entfernt. Die Stadt Kolbermoor liegt im oberbayerischen Alpenvorland zwischen den Städt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Kolbermoor in Oberbayern liegt zwischen Bad Aibling und Rosenheim im schönen Mangfalltal und bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Vom Grundstück aus ist man in ein paar Minuten zu Fuß an der Mangfall und kann dort mit
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beeindruckenden Alpenpanorama erholsame Sparziergänge machen, aber auch vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten nachgehen. Eine schnelle und verkehrsgünstige Anbindung (z.B. nach München, Kufstein, Salzburg) ist über die A8 und einer Bahnstrecke gegeben. Der Bahnhof Kolbermoor befindet sich nur ein paar Minuten entfernt (Rad). Rosenheim ist Teil des Münchner Verkehrsverbund (MVV). Mit dem Zug ist man in ca. 35-40 Minuten z.B. am Münchner Ostbahnhof. In ca. 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die A8. Die Alte Spinnerei und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Freizeit und Sportangeboten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Alles kann gut zu Fuß oder mit dem Rad über Fuß- und Radwege erreicht werden. Darüber hinaus finden