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Quelle: www.immowelt.de
756.000,00 €
12 Zi.
274
m2
84189 Wurmsham
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Haus:: Das Doppelhaus mit zwei eigenständigen Hälften liegt in einer sehr ruhigen Siedlung am Rande des Dorfes Pauluszell (Wurmsham). Das Grundstück befindet sich am Hang. Die Zufahrt mit Garagen und Stellplätzen liegt im Norden des Hauses.
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Von hier werden die beiden Hälften auch erschlossen. Über das Untergeschoss. Das Haus ist in sehr solider Ziegelbauweise, vom Eigentümer selbst (einem Fachmann) errichtet worden. Deshalb auch die hohe Bauqualität. Das Gebäude war schon immer vermietet und ist es auch aktuell. Es ist in einem sehr guten Zustand, sowohl innen als auch außen. Beiden Hälften ist ein eigener Garten zugewiesen. Die Garagen und Stellplätze stehen als Gemeinschaftsfläche beiden Haushälften zur Benutzung frei. Das Haus verfügt über einen sehr schnellen Glasfaser-Anschluss. Aus Gründen der Diskretion den Mietern gegenüber, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Das Haus kann aber, nach vorheriger Terminvereinbarung, gerne besichtigte werde.
Raumaufteilung::
Passende Immobilien in der Umgebung von Wurmsham:
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
250
m2
84428 Buchbach , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das nur in einem kleinen Bereich unterkellerten Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Gebäude mehrfach umgebaut und auf verschiedene Arten genutzt – gewerblich und wohnen. In den
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vergangenen 10 Jahren wurde das Anwesen als Wochenend- und Ferienhaus genutzt. Die vorhandenen Innenflächen von ca. 250 Quadratmeter befinden sich in unterschiedlichen Zuständen. Die Räume im Erd- und Dachgeschoss sind renovierungs- bzw. ausbaubedürftig, das Obergeschoss ist teilweise wohnlich ausgestattet. Neben einer modernen und kompletten Einbauküche befinden sich hier ein schönes Schlafzimmer und ein herrlicher Freisitz. Es gibt im und am Haus noch einiges zu tun. Dafür hat man auch viele Möglichkeiten. Ein Zweifamilienhaus ist genauso möglich wie eine teilgewerbliche Nutzung. Die große, nach Süden ausgerichtete Dachfläche würde auch viel Platz für eine Photovoltaikanlage bieten. Derzeit läuft auch eine Initiative für ein Nahwärmenetz in Buchbach
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
7 Zi.
220
m2
84428 Buchbach , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Buchbach liegt im Landkreis Mühldorf, in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland inmitten des tertiären Hügellandes zwischen den Tälern der Vils im Norden und der Isen im Süden. Buchbach grenzt direkt an die Landkreise Erding und Landshut. Die Landeshauptstadt München ist rund 63 km entfernt. Der bekannteste Sportverein der Gemeinde ist der Mehrspartenverein TSV Buchbach, der in die Abteilungen Fußball, Stockschießen, Ski, Tennis, Turnen gegliedert ist. Die Fußballabteilung spielt seit 20
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
84149 Velden, Vils
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Objekt wurde 1970 auf einem ca. 600 m² großem Grundstück in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche mit ca. 120 m², im Obergeschoß hat die 4 Zimmer Wohnung 120 m² und im Dachgeschoß ca. 80 m² Wohnfläche. Die 3
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4 -Zimmer-Wohnungen sind derzeit zu einer Kaltmiete von € 30.000,00 p.a. vermietet. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt somit im Monat € 7,81.je m² Wohnfläche. Die ortübliche Miete liegt bei € 10,00 je m² Wohnfläche im Monat. Somit ist ein Erhöhungspotential gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Gemeinde bietet Ruhe und Erholung, ist jedoch auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz
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angebunden. Insgesamt ist Obervilslern ein idyllischer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Obervilslern liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von München und etwa 20 Kilometer südlich von Landshut. Die Gemeinde ist somit gut erreichbar von beiden Städten aus und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zum Flughafen München sind es etwa 40 km.
Objekt: Dieses geräumige ZFH in absolut ruhiger Siedlungslage ist ein Schwörer Fertighaus und wurde 1995 erbaut. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche während die Dachgeschosswohnung ca. 77 m² Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen zwei offene Wohn- und Esszimmer mit Küche, drei Schlafz