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149.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
PASSAU ILZSTADT
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 1-2 FAMILIENHAUS MIT EINZELGARAGE IN ZENTRALER MARKTLAGE
CA. 110 M² WOHNFLÄCHE, CA. 130 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baubiologisch optimal gebaut sehr hohe Bauqualit t ein hervorragendes Wohngef hl. Sch tzen Sie H user mit massiven W nden? Sie werden sich hier wohl f hlen! Gebaut mit einem 49 cm starken Ziegel-Au enmauerwerk sucht dieses Wohnhaus von der Qualit t
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her seines Gleichen. Es versteht von selbst, dass dies optimalen W rmeschutz bietet. Dazu kommt, dass der Ziegel einer der ges ndesten Baustoffe berhaupt ist. Es gibt hier keinen Vollw rmeschutz, welcher die Atmungsaktivit t des Naturprodukt Ziegel beeintr chtigt. Die wenig vorhandenen Zwischenw nde im EG wurden gemauert. Im OG gibt es nur eine Massivwand. Der Rest der Zwischenw nde im OG wurde in Leichtbauweise (St nderkonstruktion mit Gipskartonbeplankung) erstellt. Aber auch diesen Leichtbauzwischenw nden wurde auf die Baubiologie geachtet. Bei der D mmung in den W nden handelt es sich um eine Hanfd mmung. Die Zwischendecke ber EG ist eine massive Holzbalkendecke. Die Bretter auf der Decke wurden mit ungebrannten Lehmsteinen beschwert, d
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
10 Zi.
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrparteienhaus in Passau-Grubweg:
Integriert in schöner Siedlungslage des Ortsteil Grubweg, wurde 1983 ein 3-geschossiges Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten mit Garten und Garagen errichtet.
Grundstücksfläche: ca. 854 m². Die Wohnfläche mit
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gesamt ca. 291 m² gliedert sich wie folgt: UG: mit Kellereinheiten und Heizraum, etc.,
3-Zimmer Wohnung, ca. 85 m² + Terrasse + Gartenanteil.
EG: 3-Zimmer-Whg mit ca. 110 m², Balkon + Gartenanteil
1 Apartment mit ca.: 20m²
DG: 2-Zimmer-Whg mit ca. 76 m², 2 Balkone (ost, west) + Dachterrasse (süd)
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme: Die Heizungen wurden errichtet:
- 2006 Wohnung UG: Baujahr 01/2006,
- 2017 Wohnungen: EG/App/UG: Wohnung EG hat zusätzlich 1 Schwedenofen
Renovierungen im Jahr 2015/16: - Erneuerung Fenster u. Türen mit Isolierverglasung
- Haupteingangstür erneuert mit Isolierglas
- Dach neu inkl. Isolierung 2015
Dachrinnen mit Laubfanggitter.
+ 2 Einzelfertiggaragen mit je ca. 18 m²
+ 2-3 Autostellplätze
Eigene Zuf
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hals:
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
139
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese kleine Häuschen liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Grubweg der 3-Flüssestadt Passau. Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk
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Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch "Dreiflüssestadt" genannt. Mit rund 53.000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und wird wegen ihrer Einwohnerzahl als Mittelstadt klassifiziert.
Ausstattung: Dach erneuert und isoliert zusätzlich Dachverlängerung 2014 Wetterseite der Außenmauer ist Isoliert Fenster Holz doppelverglast Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage Einzelgarage Gartenhäuschen eingewachsener toller Garten 682 m² großes Grundstück 139 m² Wohnfläche ruhige Lage, jegliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Objekt: Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde wurde 1
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
8 Zi.
127
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Massivhausbauweise mit Ziegeldach, das Gebäude hat zu einem großen Teil Parkettböden, Rest gefliest. Gebäude renovierungsbedürftig!
Lagebeschreibung: Idyllische und gleichzeitig stadtnahe Lage in Zieglreuth,
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Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
123
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen.
Lage: Naturnahes Gartenparadies: Unberührte Natur vor dem eigenen Haus gilt heutzutage als absoluter Luxus der Extraklasse. Das pflegeleichte Grundstück des Anwesens präsentiert sich als wahre Wohlfühloase und bietet sowohl für Erwachsene einen Ort zur Entspannung und zum Ankommen als auch für Kinder einen idealen Platz zum Spielen und Entdecken. Umgeben von traumhafter Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt dieses zauberhafte Reihenmittelhaus ein ganz besonderes Lebensgefühl - Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert. Die gelungene Verbindung von dem Gefühl der Geborgenheit und von ländlicher, naturnaher und doch stadtna
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
298
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Schloss, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen in einem Schloss ist Ihr Traum? Dann haben wir hier etwas einmaliges für Sie! Das traumhafte Schloss Eggendobl bietet mit fast 300m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen viel Platz um Wohnen, Entspannung und vielleicht das eigene
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Geschäft unter ein Dach zu bringen. Im Garten stehen 2 große Linden, einige Sträucher, Rosen, Blumen und eine Blutpflaume, wobei man gemütlich mit Blick auf die Donau entspannen kann. Der Eingangsbereich wird von einer eindrucksvollen Holztüre aus Eiche mit geschmiedeten Beschlägen geschmückt. Der Flur ist mit Sölnhofner Fliesen und Gewölbdecken verziert. In den Keller mit 2 Räumen, gelangt man über eine Treppe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Parkett und Stuckdecken ausgestattet und man hat einen schönen Blick auf die Stadt. Im Obergeschoss ist eine große Wohnung mit ca. 140 Quadratmetern. Hohe Räume, Stuckdecken, massive Türen aus Lärche und ein stilvoll abgestimmter Boden zieren diese Einheit. Die moderne Küche mit Spüle, Backofen, Cerankoc
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
101
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage dieses Reihenmittelhauses ist einfach unschlagbar. Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Passau, wo Sie direkt an ein Waldgrundstück angrenzen. Umgeben von einer
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freundlichen Nachbarschaft und nur durch eine Sackgasse zu erreichen, leben Sie dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe auch zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: - Offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Hebeschiebetür