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Quelle: www.immowelt.de
700.900,00 €
4 Zi.
120,31
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder
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das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die herrschaftliche Villa liegt in ruhiger Höhenlage am Ende einer Privatstraße in Dingolfing. Man geniest einen herrlichen Weitblick über das Isartal. In der großen Kreisstadt Dingolfing
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befinden sich ca. 160 Vereine. Der größte Arbeitgeber der Region ist der Automobilhersteller BMW. Sämtliche Schularten sind in Dingolfing vertreten (Grundschulen, Mittelschule, staatliche Realschule und Gymnasium). Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich ebenfalls vor Ort. Über die A92 erreichen Sie bequem und schnell die Landeshauptstadt München und den Flughafen. Der bayerische Wald mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten können Sie ebenfalls schnell erreichen. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter und viele mehr befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung: Am Ende der Privatstraße erreichen Sie die in Höhenlage gelegene Villa. Über den herrschaftlichen Eingang gelangen Sie in die große D
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
7 Zi.
310
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ruhige Ortsrandlage im Fußwegbereich des Stadtzentrums 10 min Fußweg zum Zentrum des Ortes, alle Geschäfte, Ärzte, Grundschulen KiGa, Busverbindung bzw. Schulbusse , gute Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Landau-20 km, B 20 und A 92,
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Freibad, Ferienland, 1 Std. zum Flughafen MUC Simbach liegt zentral zwischen Pfarrkirchen, Eggenfelden, Landau und Dingolfing
Objektbeschreibung: Mannigfache Möglichkeiten bietetet dieses lichtdurchflutete Haus mit großzügigem Ambiente und enorm viel Lagermöglichkeiten sowie einer gemütlichen Einliegerwohnung. Die ideale Nutzung ist somit das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder viel Platz für die große Familie zu haben. Das Besondere an diesem Haus sind die Erker, Fenstertüren und Zugang auf den Balkon in fast jedem Raum und der übergroße und Ausgang im Wohnzimmer über die Terrasse in den Garten, sowie die zusätzlichen Dachflächenfenster, so dass das Haus sehr freundlich und hell wirkt. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Räume,
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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.900,00 €
10 Zi.
353
m2
Loichinger Straße 2, 84130 Dingolfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv, ein sehr sch nes Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeanteil in einem s d-westlichen Ortsteil der Kreisstadt Dingolfing anbieten zu d rfen. Parallel haben Sie die M glichkeit des Zukaufes von zwei weiteren Grundst cken
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(s.u.). Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, das den Charakter eines Neubaus hat, wurde urspr nglich 1970 auf einem 413 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erstellt, im Jahr 2001 komplett entkernt und kernsaniert, aufgestockt und energetisch sowie generalsaniert. Weiterhin wurde die Immobilie nachweislich innen sowie au en stetig modernisiert. Zuletzt 2022. Das Haus selbst kann mit gelungenen Grundrissen, gro en Zimmern, gehobener Ausstattung und einem angenehmen Wohnraumklima berzeugen. Es ist voll unterkellert und wartet dort mit gro z gigen Nebenr umen auf, die ebenfalls Wohnwert besitzen. Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas und Holz. Die sehr gut gewartete Buderus Heizanlage wurde 2001 eingebaut, 2012 erweitert und mit einer Solaranlage
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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.900,00 €
10 Zi.
353
m2
Loichinger Straße 2, 84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv, ein sehr sch nes Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeanteil in einem s d-westlichen Ortsteil der Kreisstadt Dingolfing anbieten zu d rfen. Parallel haben Sie die M glichkeit des Zukaufes von zwei weiteren Grundst cken
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(s.u.). Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, das den Charakter eines Neubaus hat, wurde urspr nglich 1970 auf einem 413 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erstellt, im Jahr 2001 komplett entkernt und kernsaniert, aufgestockt und energetisch sowie generalsaniert. Weiterhin wurde die Immobilie nachweislich innen sowie au en stetig modernisiert. Zuletzt 2022. Das Haus selbst kann mit gelungenen Grundrissen, gro en Zimmern, gehobener Ausstattung und einem angenehmen Wohnraumklima berzeugen. Es ist voll unterkellert und wartet dort mit gro z gigen Nebenr umen auf, die ebenfalls Wohnwert besitzen. Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas und Holz. Die sehr gut gewartete Buderus Heizanlage wurde 2001 eingebaut, 2012 erweitert und mit einer Solaranlage
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Quelle: www.immowelt.de
499.800,00 €
7,5 Zi.
200
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem "unteren" Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!). Neben Kindergärten und
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Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.
Ausstattung: Siehe Objektbeschreibung!
Objekt: Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 e
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
122
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Objekt: Grundstück: Das Grundstück hat eine amtliche Größe von 852 m² und ist vollumfänglich erschlossen. Bebaut ist es mit einem Wohnhaus sowie zwei Nebengebäuden. Das Grundstück besticht durch seine Nähe zur Stadt Landau a. d. Isar und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die schöne und ruhige Siedlungslage hervorzuheben. Haus: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Markt Wallersdorf liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Dingolfing-Landau. Im Regionalplan Region Landshut ist der Markt Wallersdorf als Kleinzentrum ausgewiesen und dem Mittelzentrum Landau an der Isar zugeordnet. Aufgrund der
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günstigen Lage als Kreuzungspunkt der überregionalen Entwicklungsachse Landshut - Deggendorf (B 11) und regionalen Entwicklungsachse Landau-Straubing (B 20) kann der Markt Wallersdorf die Funktion als Kleinzentrum gut erfüllen. Außerdem ist Wallersdorf mit zwei Anschlussstellen an die Autobahn München-Deggendorf (BAB A 92) angebunden. Dingolfing: 23 km Deggendorf: 20 km Straubing: 22 km Landau an der Isar: 8 km Plattling: 11 km München: 113 km Passau: 68 km
Ausstattung: -Schlüsselfertig -Massivbauweise -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Dezentrale Lüftungsanlage -barrierefreie Dusche -Fenster 3-fach verglast -elektrische Rollladen
Objekt: Dieses charmante Haus bietet eine Wohnfläche von 110
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Quelle: www.immowelt.de
848.500,00 €
10 Zi.
394
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Reisbach, einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Reisbach liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich der Stadt Dingolfing und ca. 15 Kilometer südöstlich der Stadt Landau an der
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Isar. Genauer gesagt am Nackenberg mit Weitblick über das Vilstal bis hin zum Stausee in Steinberg. Die Stadt ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern. Dennoch ist eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten vorhanden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet somit beste Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte und Einrichtungen.
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349.000,00 €
5 Zi.
159
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 16.03 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Das Grundstück ist mit ca. 75.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Dritten erworben werden. (Weiteres unter Lage) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Materialien Dämmung und Beplankung Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir v
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399.000,00 €
5 Zi.
159
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 16.03 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Das Grundstück ist eingerechnet und muss von einem Dritten erworben werden. (Weiteres unter Lage) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Materialien Dämmung und Beplankung Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvari
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
225
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger Siedlungslage des Marktes Wallersdorf gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 23 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in
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Wallersdorf.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 20.11.2019 Baujahr lt. EA: 1958 / Sanierung 2019 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf: 147,0 kWh/(m²a)
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzi
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
340
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage einer Neubausiedlung in Wallersdorf-Haidlfing. Wallersdorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und es liegt in der Region Landshut und am Südrand des Gäubodens. Die
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wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Metzger, etc.) finden Sie im ca. 5 km entfernten Wallersdorf. Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier einige Entfernungen: Landau an der Isar - ca. 10 km Plattling - ca. 16 km Straubing - ca. 21 km Dingolfing - ca. 26 km Deggendorf - ca. 30 km Landshut - ca. 50 km Flughafen München - ca. 90 km
Ausstattung: * vier moderne Einbauchküchen mit Granitplatten (Marquardt Küchen, Kochfeld BERBEL, Geräte Siemens) in jeder Etage * exklusive Beleuchtungsmittel im ganzen Haus * Bodenbeläge mit dezenten Goldeinlagen im ganzen Haus aus hochwertigen Keramikfliesen * im Treppenhaus Granitböden und Handlauf-Glasgeländer (Rauchglas) * Bäder im gesamten Haus von Vil
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824.900,00 €
7 Zi.
218,53
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird.
Ausstattung: In dem Angebot ist das
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Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 16.03 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Das Grundstück ist mit ca. 80.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Dritten erworben werden. (Weiteres unter Lage) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Materialien Dämmung und Beplankung Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle
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Quelle: www.immowelt.de
246.100,00 €
4 Zi.
98,22
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem
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Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der u
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Friedenheim, einem Stadtteil von Dingolfing. Die Kreisstadt Dingolfing gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW AG, zu einer der wirtschaftlich
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stärksten Städte in Niederbayern. Die Stadt Dingolfing hat für jeden etwas zu bieten. Egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Eishalle, Sportvereine oder ein Erlebnisbad mit Sauna. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des Stadtbusses "Dingo". Außerdem gibt es einen Bahnhof. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min zur Landeshauptstadt Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München.
Sonstiges: Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage! Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
202,47
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine wunderbare Gelegenheit, künftig Ihre finanzielle Unabhängig zu erreichen oder Ihrer Familie ein heimeliges Zuhause zu ermöglichen. Aktuell wird dieses frei stehende Wohnhaus als Zweiparteienhaus genutzt
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und ist derzeit gut vermietet. Beide Wohnungen besitzen einen identischen Schnitt. Die geräumigen Wohnzimmer haben Zugang zur Südterrasse, bzw. zum Südbalkon, auf welchen Sie die kommenden Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können. Die Küchen bieten Raum für einen gemütlichen Essbereich. Beide Einbauküchen befinden sich im Eigentum der Mieter. Die Bäder wurden erneuert und mit Badewannen zur abendlichen Entspannung ausgestattet. Die Toiletten wurden jeweils als Gäste-WC realisiert. Beide Wohnungen verfügen über geräumige Elternschlafzimmer und je zwei Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen für Ihren Nachwuchs. Der Speicher ist aktuell nicht ausgebaut und dient derzeit als Lagerfläche. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden
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425.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das besonders große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in der "Unteren Stadt" von Landau a. d. Isar. Für Investoren bietet sich dieses Grundstück mit 1.404 qm auch für eine bauliche Nachverdichtung an. Das
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Grundstück kann auch geteilt werden. Die Stadt Landau a. d. Isar, auch "Bergstadt" genannt, teilt sich in die Stadtteile "Links der Isar", "Untere Stadt" und "Obere Stadt" auf. Der Landkreis Dingolfing-Landau gehört zu den einkommenstärksten Landkreisen in Deutschland. Der Landkreis belegt den 7. Platz bei den zehn besten Landkreisen für den Immobilienkauf in Westdeutschland. (Quelle: Wirtschaftswoche, Artikel vom 23.05.2015) Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil "Untere Stadt" in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Bergstadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, alle Schularten, Kindergärten und -krippen sind vor Ort und größtenteils in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele Wander-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Gemeinde Mengkofen liegt im schönen Aitrachtal zwischen Dingolfing und Straubing. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Apotheke und Ärzte vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch
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die A 92, die B20, B15n sowie B8 einwandfrei. Die Bahnhöfe in Dingolfing oder Straubing sind zügig zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es ein breites Angebot.
Objekt: Grundstück: Dieser exklusiv von uns angebotene Resthof mit einer Grundstücksfläche von ca. 17.135 m² befindet sich in ruhiger Außenbereichslage der Gemeinde Mengkofen. Ein Zukauf von angrenzenden Weide/Ackerland mit ca. 12.800 m² (17€ / m²) beispielsweise für eine Pferdehaltung ist möglich (dargestellt im Lageplan orange umrandet). Haus: Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit: Das bestehende vollständig geräumte Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und einem praktischen Grundriss wurde 1971 errichtet. Die beiden Wirtschaftsgebäude dürften ebenfalls aus di