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1/9
1.850.000,00 €
24 Zi.
2.960
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Ein ertragstarkes Hotel in herrlicher Südhandlage im Bayer. Wald.
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1/15
1.390.000,00 €
10 Zi.
3.380
m2
94259 Kirchberg i.Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
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1/15
1.390.000,00 €
3.000
m2
94259 Kirchberg i.Wald
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
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1/5
595.000,00 €
103.949
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Das aus zwei zusammenhängenden Flurstücken bestehende Waldgrundstück mit einer stattlichen Größe von ca. 10,4 ha finden Sie in leichter bis mäßiger Hanglange zwischen Drachselsried und Bodenmais. Es hat einen 20- bis 40-jährigen Bestand
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(Mischwald, überwiegend Fichte). Die Zuwegung ist gesichert. Die Flurstücke können auf Wunsch auch einzeln erworben werden.
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1/2
9.500,00 €
1.230
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Das derzeit als Wiese genutzte Grundstück am Stadtrand von Zwiesel hat eine Fläche von ca. 1.230 m². Das Grundstück ist von der B11 aus über einen Feldweg zu erreichen. Das Grundstück ist lediglich fußläufig erreichbar (keine dingliche
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Sicherung) und darf nicht bebaut und nur landwirtschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Inmitten der malerischen Landschaft von Bodenmais, dem Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Diese Pension, erbaut im Jahr 1978 und im Zeitraum 2012-2013 vollständig
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kernsaniert, steht als Zeugnis für Qualität, Tradition und herausragende Gastfreundschaft.
Auf einer Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm offenbart sich großes Potenzial. Mit 13 Zimmer könnte sich eine Nettorendite von fast 10% erzielen. Für detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Objekt eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte man sich für eine Vermietung entscheiden.
Die Pension ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie sofort einsatzbereit macht - eine Gelegenhei
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
25 Zi.
692
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gro es Wohn- und Gesch ftshaus in einer sehr gut frequentierten Lage am oberen Stadtplatz von Zwiesel. Die beiden zusammengebauten und im Erdgeschoss innen durchg ngigen H user verf gen ber eine gesamte Wohn-/Gewerbe-/Nutzfl che
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von ca. 1.787 m auf einer Grundst cksfl che von ca. 2.135 m und bieten ein vielf ltiges Nutzungskonzept, welches es sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Kapitalanleger interessant macht. Im Erdgeschoss befindet sich die bisher als Verkaufsfl che genutzte Gewerbeeinheit eines 1896 gegr ndeten, traditionsreichen Sportgesch fts. Die ca. 558 m im Erdgeschoss wurden zuletzt im Jahre 2014 saniert und dabei auch brandschutztechnisch nachger stet und mit einer Alarmanlage gesichert. Zus tzlich steht im Erdgeschoss noch das Nebengeb ude mit ca. 70 m und eigenem Au eneingang als Lager oder Verkaufsfl chenerweiterung zur Verf gung. Das Erdgeschoss eignet sich ideal f r Einzelhandelsgesch fte oder B ros mit flexibler Innenaufteilung. Au erdem stehen
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Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
30 Zi.
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel wurde ursprünglich 1976 erbaut, vom jetzigen Eigentümer in den 90ern erworben und seither vollständig renoviert, saniert und völlig neu ausgestattet, so dass man den Betrieb ohne jeglichen Erhaltungsaufwand sofort weiterführen kann. Im
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Jahr 2004 wurde es nochmals erweitert und mit Alu-Kunststofffenstern versehen. 2021 wurden die Zimmer erneuert. 50 Betten (mit Zustellbetten) verteilen sich auf 10 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, 9 Juniorsuiten und eine 70 qm große Familiensuite. Die attraktiv ausgestatteten Zimmer gewährleisten in Verbindung mit dem modernen, zukunftsorientierten Wellness- und Beautyangebot (rd. 500 qm Fläche) eine nachhaltig gute Auslastung. In den zwei Gasträumen stehen etwa 50 Sitzplätze zur Verfügung. Auf der sonnigen Terrasse finden rd. 40 Gäste Platz. Die Küche ist professionell eingerichtet.
Für den Eigentümer steht eine 1992 modernisierte Betreiberwohnung mit rd. 160 qm Wohnfläche sowie mehrere Garagen und ausreichend Keller- und Wirtschaftsräume zur Ve
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Gewerbefläche ist vielseitig einsetzbar und für seine Nutzung offen.
Der Laden bietet durch seine Vielzahl an Räumen unterschiedliche Einsatzgebiete an.
Schon einmal an einen Umbau an Wohnfläche gedacht? Durch die Erdgeschosslage in einem
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Mehrparteienhaus mit eigenen Stellplätzen wäre dies denkbar.
Im Untergeschoss ist nach Umbau eine Be- und Entladung über drei Tore denkbar.
Die großzügigen Räume in Erdgeschoss und Untergeschoss bieten zum Beispiel Platz für Ausstellungsfläche, Gemeinschaftsräume, Lagerfläche und Behandlungsräume.
Die Gewerbeeinheit verfügt des Weiteren über getrennte Toiletten, einer Küche sowie Vorbereitungen für getrennte Sammelduschen.
Direkt vor dem Eingang befinden sich vier PKW-Stellplätze.
Hier lässt sich viel umsetzten, machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der Immobilie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
689
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Industrie
Wohnen und arbeiten unter einem Dach
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Zwiesel ist ideal für Gründer und Unternehmer aus Handel, Dienstleistung, dem Baugewerbe oder produzierendem Gewerbe aber auch für Investoren und (Teil)-Vermietung.
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Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 523 m², ca. 155 m² Wohnfläche, dem ca. 11 m² großen Hauswirtschaftsraum und der durchdachten Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Ihre individuellen Geschäftsvorhaben.
Büro-, Verwaltungs- und Ausstellungsbereich:
Der Verwaltungs- bzw. Ausstellungsbereich umfasst großzügige ca. 100 m², aktuell bestehend aus einem Verkaufsraum, einem geräumigen Büro und einem Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile. Dank der flexiblen Leichtbauweise der Innenwände lässt sich die Raumaufteilung nach Bedarf anpassen und kann ggf. separat vermietet werden. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein WC mit Dusche plus separaten WC.
Bei Bedarf erweiterbar mit dem ca. 11 m² großen Hauswirtschaftsraum.
Lager- und Werkstattbereich:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
12 Zi.
330
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Objekt-Ensemble zur Kapitalanlage. Es ist aufgeteilt in ein Einfamilienhaus und ein Wohn- und Gesch ftshaus. Zus tzlich gibt es zwei Garagen. EFH ( Baujahr 1976 ) Das EFH mit ca. 120 qm Wohnfl che ist aktuell f r 630,00 kalt
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vermietet. Es ist aufgeteilt in eine K che samt Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad, sowie zwei Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer befindet sich sogar eine Sauna. Au erdem gibt es einen Balkon und eine uneinsichtige Terrasse. WGH ( Baujahr 1967 ) Das Wohn-und Gesch ftshaus wird im Erdgeschoss ( exklusiv Kellerr ume) , sowie im ersten Obergeschoss ( exklusiv eines Zimmers) von den Eigent mern genutzt . Die monatliche Mietzahlung kann nach dem Verkauf verhandelt werden. Das 2. Obergeschoss ist aktuell f r 420,00 vermietet. ( ca. 90 qm ) Hier finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine K che samt Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Das Dachgeschoss f r 260,0
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Quelle: www.immobilie1.de
22.424,00 €
12.325
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Alleinstehende H tte mit einer Grundfl che von 98 Quadratmetern sowie Forstwirtschaftsfl che, Baujahr 2000. Das Grundst ck mit der Nummer 779/29 ist ber einen ffentlichen Feldweg zug nglich und auf ihm wurde eine H tte ohne die erforderliche
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Baugenehmigung errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.424,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 15.696,80 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Ka
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Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
94253 Bischofsmais
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
Hier stehen 96 Ferienwohnungen in einem Immobilienpaket zum Verkauf.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
77 Stück mit ca. 38,5 qm
15 Stück mit ca. 48,0 qm
4 Stück mit ca. 64,0 qm
Die Miteigentumsanteile umfassen 2.743/10.000
Dieses
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Immobilienpaket befindet sich in einer Ferienanlage mit 355 Einheiten. Die Anlage, verfügt über alles, was man sich erdenken kann, aber in sehr schlechten Zustand. Auch die Wohnungseigentümergemeinschaft ist sich bei vielen Punkten nicht einig.
Sie haben hier die Möglichkeit, eine Ferienanlage wieder auf Kurs zu bringen.
Als Starthilfe haben, die Wohnungen einen Hausgeldüberschuss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
20.000
m2
94234 Viechtach / Wiesing
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Aufgepasst!!! Wir suchen im Auftrag eine Waldfl che in der Umgebung von Viechtach, Richtung Ortsteil Wiesing. Die Fl che sollte eine Gr e von mindestens 10.000 m bis ca. 20.000 m umfassen. Kaufpreis bis maximal 80.000,00 Rufen Sie uns an - wenn
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Sie ein entsprechendes Angebot haben, bzw. wenn Sie wissen, wer einen Wald zum Verkauf anbietet. Wir sind Ihre professionellen Ansprechpartner. Ihre pers nlichen Immobilienprofis
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 30er Jahren ursprünglich gebaut, 1972 angebaut und erweitert bzw. der Bestand grundsaniert. 1995 wurde ein weiterer gewerblicher Anbau erstellt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise
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errichtet, ist teilunterkellert, befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert, z. B. 2014 neues Dach, neue Kunststofffenster, Erweiterung des Ladens, neue Backstube, neues Tiefkühlhaus und von außen neu getüncht. Auf der Südwestseite des Daches ist eine PV-Anlage mit ca. 10 kW installiert und erwirtschaftet einen jährlichen Ertrag von ca. 5.000,-- EUR brutto. Voll eingerichtete Bäckerei/Konditorei, gesamte Café- und Ladeneinrichtung, Terrassenbestuhlung usw.. Der alteingesessene und gutgehende Familienbetrieb wird seit 1936 in der 3. Generation betrieben. Man übernimmt somit einen großen Kundenstamm. Das Café ist brauereifrei. Die Bäckerei sucht einen Nachfolger und kann nach Vereinbarung übernom
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
914
m2
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Herzlich willkommen in Bayerisch Eisenstein, inmitten der Ferienregion Nationalpark Bayerischer Wald, am Fuße des Großen Arbers. Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet mit seiner einzigartigen Lage im Natur- und Nationalpark Bayerischer
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Wald, direkt an der Grenze zum Böhmerwald, eine Fülle an Urlaubsaktivitäten zu allen Jahreszeiten. Hervorragend markierte Wanderwege und geführte Wanderungen mit fachkundigen Rangern laden ein, den Bayerischen Wald und Böhmerwald im Sommer zu erkunden. Nicht nur im Sommer ist Bayerisch Eisenstein einen Besuch wert. In den Wintermonaten verwandelt sich der Große Arber in eines der modernsten und schneesichersten Skigebiete Deutschlands und bietet mit seiner Gondelbahn, den verschiedenen Sesselbahnen, Schleppliften und einer Rodelbahn mit Kinderland grenzenloses Skivergnügen für die ganze Familie!
Ausstattung: DATEN auf einen Blick: * 1168 qm Grundstücksfläche EG: * Speisesaal zur Tagesklinik 192,46 qm * Lagerfläche 12,97 qm * 4 Toi
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
135
m2
94259 Kirchberg i. Wald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Immobilie liegt mitten im Zentrum von Kirchberg. Hier werden Sie gesehen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde liegt in
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der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes. Die höchste Erhebung der Gemeinde bildet der Fürberg bei Raindorf mit 880 m, die Ortschaft Kirchberg liegt auf einer Höhe von 736 m. Die Ortschaft Kirchberg im Wald befindet sich etwa elf Kilometer südlich der Kreisstadt Regen, 23 km nordöstlich von Deggendorf, 26 km westlich von Grafenau sowie 21 km von der A 3, Ausfahrt Hengersberg entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof der Bayerischen Waldbahn mit regelmäßigen Verbindungen (Stundentakt) befindet sich in Regen. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !
Ausstattung: - Heizung: zentral mit Hackschnitzelheizung im anliegenden Heizhaus ( sparsam und ein nachwachsender Rohstoff ! ) - Regenrinnen, Fallrohre, Traufbleche und Wandansc
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
625
m2
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bayerische Wald ist wunderschön, der große Arber liegt "quasi" vor der Haustür. Böbrach liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes etwa 17 km östlich von Viechtach, 14 km nordwestlich der Kreisstadt Regen und nur
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sechs Kilometer von Bodenmais entfernt, wo sich auch der nächste Bahnhof der Waldbahn befindet. Wanderungen und im Winter Skiausflüge warten ebenso auf Sie wie die Glas- oder Porzellanstraße sowie unzählige Freizeitangebote.
Ausstattung: Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Ausgestattet sind sie teils mit Fliesen und Parkettböden. Jede Wohnung hat einen Zugang zum Balkon und wurde in verschiedenen Stilrichtungen modernisiert. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses tolle Objekt!
Objekt: Das Appartementhaus bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich in toller Aussichtslage in der Ortschaft Böbrach bei Bodenmais. Das Objekt wurde ursprünglich 1978 erbaut, im Jahre 2006 und 2014 aber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
120
m2
94253 Bischofsmais
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 25 Stellplätze
Lage: Das Hotel Pension Schäfflerhof liegt malerisch im idyllischen Habischried, umgeben von der atemberaubenden Natur des Bayerischen Waldes. Das Anwesen erstreckt sich auf großzügigen Grundstücken
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und bietet seinen Gästen eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Lage des Hotels in Habischried bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungstouren durch den Wald ein. Im Winter locken Skigebiete wie der Geißkopf (500m) und Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe. Der Bikepark ist einer der schönsten und größten in ganz Europa und lockt zahlreiche Fans an.
Ausstattung: - Das Hotel verfügt über eine Vielzahl gemütlicher Zimmer und Suiten, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. - Ein Restaurantbereich, der traditionelle regionale Küche sowie internationale Spezialitäten serviert. - Entspannung bi
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
120
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Hotel befindet sich in einer Randlage in der Nähe der Rißlochfälle im Urlaubsort Bodenmais. Vor Ort finden Sie zahlreiche Ausflugsprogramme, Sportmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter sowie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Das Hotel befindet sich in Bodenmais am Randgebiet, nur wenige Gehminuten von den Rißlochfällen entfernt. Es besteht aus zwei Gebäudeeinheiten. Insgesamt stehen 23 Zimmer zur Verfügung, davon 5 mit eigener Küche, sowie 2 Appartements (80m² und 200 m²) mit Küche. Die Hotelzimmer sind vollständig ausgestattet mit Dusche/WC und Balkon. Ein Empfangsbereich mit einer kleinen