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670.000,00 €
4 Zi.
95
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Im Jahr 2000 wurde diese sehr helle Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Bergen errichtet. Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind fußläufig erreichbar.Aufgrund des Baujahres und des sehr gepflegten Zustandes des
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Hauses lässt sich zusammenfassend sagen: Hier können Sie einfach und sofort einziehen.Die gute Raumaufteilung, der schön angelegte Garten sowie das gemütliche Ambiente des Hauses laden regelrecht zum Wohlfühlen ein und bieten Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse und Garten. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Stunden. Dieser erfüllt die ab 01.01.2025 in Kraft tretende strenge Feinstaubnorm. Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten und lädt nicht nur zum Kochen ein. Im Obergeschoß erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und Blick auf die heimische Bergwelt, sowie zwei Kinderzimmer. Das
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867.000,00 €
5 Zi.
224
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Solides Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss!Das aus dem Jahr 1979 erbaute Anwesen überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 941 m² und dem freien Blick in Richtung Hausberg Hochfelln. Die beachtliche
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Wohnfläche von ca. 224 m² ist derzeit in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt.Die gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 89 m² bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der zur Wohnung gehörige Keller ist aufgrund der Hanglage ebenerdig mit dem Erdgeschoß verbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher bitten wir um Verständnis, dass keine Fotos gemacht wurden.Der schön angelegte Garten wird von den jetzigen EG-Mietern liebevoll gehegt und gepflegt. Eine spätere gemeinsame Nutzung und Pflege ist denkbar.Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² wird derzeit noch von der Eigentümerin
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875.000,00 €
7 Zi.
264
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wohnen in einer der schönsten Regionen Bayerns:Der Luftkurort Bergen liegt in den Chiemgauer Alpen südlich des Chiemsees am Fuße des Hochfellns. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.119 m² überzeugt mit seiner sehr ruhigen und grünen
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Umgebung. Dennoch liegt das Haus zentrumsnah - Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar.Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahre 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 264 m².Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoß sowie Obergeschoß befinden sich zwei identische 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 110 m². Sie überzeugen mit einem offenen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, sowie einem Büro/Gäste-Zimmer. In der Erdgeschoßwohnung haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Im Obergeschoß erwartet Sie ein großzügiger Balkon. Eine weitere 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage, über
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845.000,00 €
5 Zi.
190
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Bergen anbieten zu dürfen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen!Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 1.434
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m². Hier überzeugen die sonnigen Terrassen, der überdachte Freisitz und der wunderschön angelegte Garten. Ein Paradies für Gartenliebhaber! Die 93-jährige Eigentümerin möchte gerne weiterhin in Ihrem Haus z.B. durch ein Wohnrecht wohnen bleiben.Erbaut wurde das Haus im Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 190 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie eine offene Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine Besonderheit ist hier die kleine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küchennische, sowie einem Badezimmer. Diese ist sowohl im Haus als auch über
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1/7
480.000,00 €
3 Zi.
83,28
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In Bergen ist ein modernes 6-Familienhaus in zentrumsnaher Lage errichtet worden. Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind fußläufig erreichbar. Die Erdgeschoß Wohnung mit ca. 83 m² besticht durch ihre hochwertige Bauweise
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mit folgender Ausstattung:- KfW Standard 55- Dreifach verglaste Kunststofffenster- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesen in Holzoptik und Vinyl - Be- und Entlüftung: innenliegende Räume mittels mechanischer Entlüftung, allgemeine Wohnraumlüftung mit dezentraler Wohnraumlüftung- ebenerdige Dusche und Badewanne - Elektrische RollosDer Bau ist bereits fertiggestellt und der Großteil der Wohnungen bezogen. Derzeit erfolgt die Fertigstellung der Außenanlagen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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675.000,00 €
750
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus in wunderschöner Lage in Bergen im Chiemgau! Das ca. 750 m² große Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage - Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind gut
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erreichbar. Der tolle Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht Ihnen eine gute Bebauung. Der Blick auf den Hausberg "Hochfelln" ist Ihnen hier garantiert. Das Grundstück darf mit einem Einfamilienhaus bebaut werden und ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan liegt vor. Bei weiterem Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das wunderschöne Grundstück mit Bergpanorama liegt in der Gemeinde Bergen, Ortsteil Bernhaupten, im Landkreis Traunstein. Bergen ist ein begehrter Luftkurort am Fuße des Hochfelln in sehr zentraler Lage zwischen dem Chiemsee und Salzburg.
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Das naheliegende Bergener Moos (Naturschutzgebiet) bietet Naherholung pur. Sie können von Ihrem Haus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die umliegende Bergwelt und Natur um Bergen erkunden. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfelln-Seilbahn - Im Sommer bieten sich hier ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Im Ortsteil Bernhaupten gibt es ein Lebensmittelgeschäft, der Ort Bergen mit einer Grundschule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, Gastronomie, der Bergseilbahn auf den Hochfelln und einem Freibad ist 5 Minuten Autofahrt entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bahnho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
63
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bergen im Chiemgau liegt eingebettet in die Landschaft Oberbayerns. Am Fuße des Hochfelln gelegen, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, bietet Bergen eine natürliche
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Schönheit. Der Ortskern von Bergen besticht durch den bayerischen Charme und die traditionelle Architektur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wassersport sind in der Umgebung vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 und den nahegelegenen Bahnhof ist Bergen leicht zu erreichen. Bergen im Chiemgau bietet eine Kombination aus bayerischer Gemütlichkeit und natürlicher Schönheit für ein entspanntes Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Material
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
195,15
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Kurz beschrieben ! Top Ortsrandlage mit Bergpanoramablick ! Sehr sonnig und ruhig !
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich !
Provision: 3,57 % vom
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Gesamtkaufpreis inkl. 19% USt.
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549.000,00 €
5 Zi.
149
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Bergen / Holzhausen im offenen Bieterverfahren zu verkaufen ! Das angebotene Einfamilienhaus wird durch den derzeitigen Eigentümer bewohnt und wird in Folge eines Betreuungsverfahrens verkauft. Das Mindestgebot
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wurde von 600.000,- EUR lt. Gutachten auf 549.000,- EUR gesenkt ! Auflage: Der Erwerber dieses Objektes übernimmt den Eigentümer als Mieter, bis zu dem Zeitpunkt des gesundheitsbedingtem Auszuges ! Die monatliche Kaltmiete ist lt. Gutachten auf 1.550,- EUR zzgl. der laufenden Nebenkosten festgesetzt ! Hier einige Daten zu dem angebotenen Einfamilienhauses: 950qm Hanggrundstück mit Bergpanoramablick, 149qm Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, Öl - Zentralheizung, Kachelofen, 1 Garage, sowie 2 Außenstellplätze und 2 Gartenhütten. Auszug Bebauungsplan: 2 Vollgeschosse E+1 = 0,35 GFZ, Mindestbaufläche = 700qm, Gebäudehöhe E+1 = 6,30m Dieses Objekt weist einen Instandhaltungsrückstau, sowie erforderliche Reparaturmaßnahmen wie z
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger
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Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Grundstück mit 975 Quadratmetern Fläche und traumhaften Bergblick auf den Hochfelln. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ohne Bauzwang bebaut zu werden und verfügt über eine schnelle Autobahnanbindung sowie die Nähe zu einem Bahnhof, was es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause macht. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte."
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
7 Zi.
200
m2
6370 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Spezifikationen Baujahr: Mitte 17. Jahrhundert Adaptierung Dachstuhl: 1872 Material: Fichtenholz Tannenholz Lärchenholz Maße Haupthaus: Längsseite: 9,50 m Querseite: 12,80 m Firsthöhe: 8,70 m Höhe Fußpfette: 6,00 m Maße Tenne: Längsseite: 11,50 m Querseite: 12,80 m Firsthöhe: 8,70 m Höhe Fußpfette: 6,00
Objekt: Der Bauernhof wartet darauf, an einem Ort Ihrer Wahl wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision eines idyllischen Zuhauses oder einer beeindruckenden Geschäftsadresse zu realisieren. Denkbar wäre etwa ein exklusives L
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Luftkurort Bergen im Chiemgau liegt am Fuße des Hausberges Hochfelln. Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Apotheken und Ärzte vorhan-den. Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht
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Bergen zum optimalen Aus-gangsort für Radel- und Wanderausflüge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkei-ten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hoch-fellnseilbahn. Der dazugehörige Ortsteil Bernhaupten hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 und einen Bahnhof für die Zugstrecke München - Salzburg.
Objekt: Bauen Sie Ihr Traumhaus in wunderschöner Lage in Bergen im Chiemgau! Das ca. 750 m² große Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage - Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind gut erreichbar. Der tolle Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht Ihnen eine gute Bebauung. Der Blick auf den Ha
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
97,36
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ideal für naturverbundene und freizeitorientierte Pendler zwischen Salzburg und München im Herzen des Chiemgaus. Bergen am Hochfelln ist ein liebenswerter Ort im Chiemgau - in sehr zentraler Lage zwischen Salzburg und München. Spricht man
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vom Chiemgau, so sind nicht nur die Chiemgauer Alpen landschaftsprägend, sondern auch die vielen vorgelagerten Seen. Der nahegelegene Chiemsee ist mit 82 km² der größte. Die Vorzüge der Gemeinde Bergen liegen in einer landschaftlichen Schönheit, einem abwechslungsreichen Freizeitangebot im Sommer sowie Winter und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Betreuungsangebote für Kinder, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Des Weiteren bietet die Gemeinde ein beheiztes Familienschwimmbad mit Tennisplätzen. Der Haus- und Aussichtsberg Hochfelln (1674m) kann von Alt und Jung zu Fuß erklommen oder bequem mit der Seilbahn erreicht werden. Die Kreisstadt Traunstein sowie die Autobahn
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 3-Zimmer-Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße in der Gemeinde Bergen im Chiemgau. Bergen ist ein begehrter Luftkurort am Fuße des Hochfellns in sehr zentraler Lage zwischen dem Chiemsee und Salzburg. Das naheliegende
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Bergener Moos (Naturschutzgebiet) bietet Naherholung pur. Sie können von Ihrer neuen Wohnung in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die umliegende Bergwelt und Natur um Bergen erkunden. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfelln-Seilbahn - Im Sommer bieten sich hier ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Die von Landwirtschaft, Handwerk, Gewerbe und Fremdenverkehr geprägte Gemeinde Bergen mit etwa 4.900 Einwohnern liegt im Landkreis Traunstein im Südosten Oberbayerns. Im Ort Bergen befindet sich eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, Gastronomie und ein Freibad. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar. Mit dem Au
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
15 Zi.
450
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wenn Sie das Besondere und das Individuelle suchen...! ** GELEGENHEIT - Speziell für Individualisten, Bauträger oder Projekt-Entwickler ** Geschätzte Käuferin, geschätzter Käufer, an dieser Stelle haben Sie die besondere
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Gelegenheit, einen außergewöhnlichen, imposanten Landsitz im Chiemgau zu erwerben! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Eine kurze Skizzierung dieses außergewöhnlichen Objekts stellt sich wie folgt dar: Das großzügige Grundstück, mit einer Größe von ca. 1950 m², ist fast durchgängig mit Hecken oder Zäunen umfriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Rund um den Innenhof des Grundstücks befinden sich weitere Nebengebäude, wie Garagen, Schuppen, etc. Der großzügige Garten, mit Terrasse, Blumenbeeten, etc. lädt zu jeder Jahreszeit zur Erholung ein. Das Wohngebäude, mit einer potentiellen Wohnfläche von insg. bis zu ca. 550 m² (hochgerechneter Wert), verfügt über eine Vielfalt an Zimmern. Diese gliedern sich aktuell u.a. in Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer,
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
609.000,00 €
975
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier vorgestellte Grundstück ist Bauland und darf dementsprechend im Rahmen des Bebauungsplans bebaut werden. Die Grundstücksfläche beträgt 975 qm sowie einen halben Miteigentumsanteil von einer Fläche von 35 qm (Zufahrt zum Grundstück und
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Nachbargrundstück).
Das Grundstück kann somit optimal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage genutzt werden. Das Grundstück ist erschlossen. Es unterliegt keinem Bauzwang.