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1.540,00 €
1 Zi.
220
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (Barrierefrei!) eines Büro- und Geschäftshauses, unweit des Schellenbruckplatzes in Eggenfelden. Große Fensterflächen ermöglichen nicht nur einen großen Lichteinfall, sondern schaffen auch durch
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die hohe Raumhöhe ein großes Plus für die Immobilie. Durch das Installieren von Trockenbauwänden ist eine sehr flexible Nutzungsmöglichkeit gegeben. Somit kann die große Fläche jederzeit nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden. In der Immobilie befindet sich bereits ein kleines WC sowie eine kleine Teeküche. Eine Installation von Duschen etc. wäre somit mit keinem großen Aufwand verbunden. Das große Rolltor auf der Ostseite des Gebäudes ermöglicht zudem die Anlieferung von Waren durch einen LKW. Die Fläche wird aktuell als Lager-/Abstellfläche genutzt und ist ab 01.04.2025 verfügbar. Nach Absprache wäre auch eine frühere Vermietung möglich. Außenstellplätze sind um das gesamte Gebäude verfügbar. Somit haben sowohl