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Quelle: www.immowelt.de
3.290,00 €
5 Zi.
138
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Die kleine Wohnanlage wurde auf einem ruhigen und grünen Südwestgrundstück in bester Lage von Waldtrudering errichtet. Der Standort im Birkhahnweg gewährleistet als
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kleine Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Umfeld ist durch Neubauten geprägt. Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit ihrer vorwiegend villenartigen und stilsicheren Architektur verleihen diesem speziellen Standort seinen besonderen sympathischen Charakter. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind in der Umgebung ansässig. Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht dieser Stan
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Quelle: www.immowelt.de
2.430,00 €
3 Zi.
102,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Stadtbezirk Trudering mit seinen ca. 71.000 Einwohnern umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an den Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, im Norden an
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Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Aschheim, Feldkirchen, Haar und Putzbrunn (alle im Landkreis München). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Grundschulen und weiterführende Schulen und die europäische Schule München befinden sich in der näheren Umgebung. Das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) ist mit dem Auto oder mit der U-Bahn schnell und bequem zu erreichen. Die nächstgelegene U-Bahnstation (Quiddestraße, U5) erreichen Sie zu Fuß in etwa 16 Minuten oder mit dem Bus (10-Minutentakt) in ca. 6 Minuten. In die Innenstadt (Stachus) benötigt man mit dem Auto ca. 25 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 29 Minuten. Trudering zählt zu einem der geschichtsträchtigsten Teile Münchens und verfügt über einige schöne Sehe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.365,00 €
4 Zi.
101
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Kleine elegante, moderne Anlage mit nur fünf Wohneinheiten in ruhiger Anliegerstraße. Unser besonderes Augenmerk liegt auf der Gestaltung großzügiger Wohnungen, in denen man Raum für Hobbys, Familie, Gäste oder auch zum
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Arbeiten findet. Die wunderschöne Süd-Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Das warme Eichenparkett verleiht insbesondere auch den Souterrainräumen einen heimeligen Charakter. Die ausgeprägten Lichtschächte sorgen für einen schönen Lichteinfall und ausreichend Helligkeit in diesem Bereich. Auf beiden Ebenen sind stilvoll gestaltete Bäder vorhanden. Die eleganten Türen und hochwertig ausgestatteten Bäder runden auch in diesem Bereich das gesamte Bild ab.
Lagebeschreibung: Waldtrudering ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten. In vielen verwinkelten kleinen Straßen findet sich eine adrette Mischung von verspielten Altbauten und eleganten Neubauten. Das Straßenbild wird durch den reichlich vorhanden Baumbestand au
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Quelle: www.immowelt.de
2.155,00 €
3 Zi.
78
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens, Berg am Laim und grenzt somit im Westen an den Stadtbezirk Au-Haidhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im
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Norden an Bogenhausen und im Osten an Trudering-Riem. Öffentliche Verkehrsmittel: in 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus ist die U5 Michaelibad in 6 Minuten zu erreichen. Die Trambahn 21 St.-Veit.-Straße und der Bus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ihre Nachbarschaft ist geprägt von schmucken Wohngebäuden in gepflegten Gärten und viel öffentlichem Grün. Zur Bushaltestelle gehen Sie gemütlich in drei Minuten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem Rad im 5-Minuten-Radius genauso bequem. Das Michaelibad oder das Eis- und Funsportzentrum am Rand des Ostparks sind nur zwei von vielen Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Inf
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
4 Zi.
103,24
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung: S-Bahnstation (S4, S6) Gronsdorf ca. 850m entfernt Bus 185 Turnerstr. Bus 193/N79 Bahnstraße Marienplatz Kita - Kindergarten - Schulen Ärzte und
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Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld. Hoher Freizeitwert im Umfeld: Parks, Golfanlagen, Seen
Ausstattung: - KfW 40-Standard - Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Brennwertkessel - Photovoltaik - Topqualität - Aufzug - hochwertige Einbauküche - edler Eichendielenboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen außer im Hobbyraum (Plattenheizkörper) - Fenster mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen - Designbad/WC mit großformatigen Fliesen - hochwertige Sanitärausstattung - bodeneben geflieste Dusche - einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit Videosprechanlage - abschließbares Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + gemein
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Quelle: www.immowelt.de
2.530,00 €
3 Zi.
79,17
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung: S-Bahnstation (S4, S6) Gronsdorf ca. 850m entfernt Bus 185 Turnerstr. Bus 193/N79 Bahnstraße Marienplatz Kita - Kindergarten - Schulen Ärzte und Geschäfte des
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täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld. Hoher Freizeitwert im Umfeld: Parks, Golfanlagen, Seen
Ausstattung: - KfW 40-Standard - Grundwasserwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel - Photovoltaik - Topqualität - Aufzug - hochwertige Einbauküche - edler Eichendielenboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Fenster mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen - Designbad/WC mit großformatigen Fliesen - hochwertige Sanitärausstattung - bodeneben geflieste Dusche - einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit Videosprechanlage - abschließbares Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss - vom Land
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Betreten Sie das Haus, dann gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Dieser bietet Platz für Ihre Garderobe und beherbergt außerdem noch das Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einer
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Wohnfläche von ca. 46 m2. Ihre neue Traumküche können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse (West-Ausrichtung) und in den kleinen Garten. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Eine moderne Treppe im Wohnbereich führt Sie ins Obergeschoss: zum Rückzugsbereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer (ggf. Home-Office) sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet, denn hier befindet sich ebenfalls ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Dachgauben verleihen dem Dachgeschoss ein einzigartiges Raumgefühl. Im Untergeschoss des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
10 Zi.
334
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: - Villa in 3. Baulinie in absolut ruhiger Lage Waldtrudering - Großes uneinsehbares und eingewachsenes Grundstück - Komplette Süd-West-Ausrichtung, sehr sonnige Lage - Laufende Instandhaltungen , wie z.B. neue Fenster im EG in
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2016, Isolierung Außenwände EG, Ölheizung mit Solarunterstützung aus 2016, neue Terrassen in 2018, energetische Sanierung kompl. Dach inkl. Dacheindeckung in 2022 - Außenpool mit Abdeckung (7x4 mtr), gepflasterte Terassen (neu in 2018) - Ineinander übergehender Wohn-/Essbereich mit Kamin - Maßangefertigte Einbauküche von 3er Küchen (Ablöse VHB 4.000 EUR vom Vormieter) - Hochwertige Parkett-Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen - Master-Bereich mit Ankleide und Bad en suite im Erdgeschoss - Weiteres Zimmer m Erdgeschoss , ebenso großzügiges Entrée und Diele - Vier Zimmer und zwei Bäder, davon eines en suite im Dachgeschoss. Westbalkon mit Zugang von zwei Zimmern - Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Abböschung und ein Duschbad, eben
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
153
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Helle und großzügige Räume - 2020 Teilrenoviert, Böden und Einbauküche - Großzügiger privater Garten und angrenzender Gemein-schaftsgarten - Weiße Einbauküche mit Siemens Geräten eingebaut 2020 - Elektrische Rollläden
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an den Terrassentüren - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - 2 Bäder, je mit Dusche und Badewanne - Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen - Haustiere erlaubt - Blick in schöne Gärten und ins Grüne - Ruhig gelegen, dennoch Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - 2 Wohnungen die mittels eines Durchbruchs zusammengelegt worden sind - Wirtschaftlich sind beide Wohnungen getrennt (Neben-kostenabrechnungen) - Sehr gute ÖPNV-Anbindung - Zwei Abstellräume im Untergeschoss - 2- Tiefgaragen Stellplätze - Wohnung wir unmöbliert vermietet!
Lagebeschreibung: Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Eink
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.720,00 €
2,5 Zi.
61,1
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese freundliche Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2023 bezogen werden. Im Apartment gibt es 2,5 attraktive Zimmer. Ein Schlafzimmer, eine Wohn-Ess-Küche mit einer
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hochwertigen Schreiner-Einbauküche sowie eine großzügige Waschküche/Speis, die auch als Büro nutzbar ist. Außerdem ist ein ebenerdiger Zugang zum Objekt möglich. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Terrasse, der exklusiv zum Objekt gehört. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Aufgrund der berufsbedingten Kündigung der Vormieterin wird die Wohnung frei und von Ihnen erst zum zweiten Mal bezogen. (Fotos stammen vom Erstbezug Mai 2023). Nichtraucher-Wohnung. Äußerst energieeffizientes Massiv-Holzhaus (Tölzer Holzhaus, wärmegedämmt), nicht unterkellert. KFW-40 Effizienz-Haus (Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 15,1 kWh/(m²·a)) Viel Holz (Fichte) sichtbar Echtholzfenster 3-fach verglast (Lärche) Fußbodenheizun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.970,00 €
2,5 Zi.
90
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: 2022 umfassend renoviertes Haus mit 2,5 Zimmern in sehr ruhiger Lage und viel Grün in der Umgbung. Vor dem Haus befindet sich ein ca. 70 m² großer Garten. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 75 m² großer Garten mit
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überdachtem Freisitz (ca. 20m²). Das Haus verfügt über einen vollflächigen Keller, welcher beheizbar ist und einen Waschmaschienen- und Trockneranschluss besitzt. Wohnzimmer ca. 30m² Küche ca. 11m² Diele EG ca. 7m² Bad EG ca. 5m² Schafzimmer OG ca. 24m² Flur OG ca. 6m² Kleines Zimmer ca. 6m² WC ca. 2m² Die Energiekosten (Gas, Wasser, Strom) sind in den Nebenkosten nicht enthalten und sind vom Mieter beim Energieversorger selbst anzumelden und direkt zu begleichen. Aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben sind Zirca-Angaben und wurden nach bestem Gewissen zusammengestellt, beinhalten jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Ausstattung: Modernes, möbliertes Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
601,00 €
1 Zi.
23,07
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle 1 Zi-Dachgeschoss Whg.: Die Besichtigungstermin werden nur per Email vergeben siehe unten. * 2.OG * hervorragende Raumaufteilung * die Wohnung ist nur eine Person geeignet * ca. 18,08 m² Wohn-Schlafbereich * Küchennische im Wohnbereich * ca.
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3,05 m² Bad * ca. 1,94 m² Flur * Kelleranteil * Das Bad ist weiß gefliest mit Badewanne * Zur Wohnung gehört eine kl. Einbauküche dazu * Die Böden im Flur und Wohn-Schlafbereich haben wir einen hellen Parkett.
Lagebeschreibung: Im gehobenen Wohnviertel ruhig gelegen SBahn Linie 4 und 6 Buslinie Nähe Messestadt Riem Einkaufszentrum Riem Arcaden ärztliche Versorgung in Trudering sehr gut vorhanden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien,Apotheken, Banken, Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Riemer Badesee,Sportanlagen,Fußballplätze, Biergärten Guter Anschluss an die A8 und A99
Angaben: .Alle Angaben in diesem Exposé beruhen sich auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.020,00 €
3 Zi.
77
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wird im März 2024 fertiggestellt und kann zum 01.04.2024 bezogen werden (Erstbezug). Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und kann über den Fahrstuhl erreicht werden (barrierefrei). Zu der Wohnung zählen
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neben drei geräumigen Zimmern, einer modernen Einbauküche und einem großen Balkon nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gaste-WC. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil. In den Zimmern befindet sich Eichenparkett. In der Diele und Küche befindet sich grauer Fliesenboden, in Bad und Gäste-WC beiger Fliesenboden. Keine Haustiere erwünscht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Waldtrudering direkt am Truderinger Wald. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 194 gesorgt, aber auch U-Bahn und S-Bahn sind gleich in der Nähe. Nach ein paar Fahrminuten erreicht man sowohl die A8 als auch die A99, über die man schnell am Flughafen oder in zahlrei
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
2.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Das Wohnzimmer bietet einen tollen Mix aus modernen Elementen und Antiquitäten: Ledersitzgruppe, Schreibtisch, TV, Essbereich und Durchreiche zur Küche sind verfügbar.
Die Raumhöhe von 4,5 Meter schafft eine luftige Atmosphäre.
Die Küche ist
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voll ausgestattet mit allem, was man täglich benötigt: Ofen, Dunstabzug, Wasserkocher und verschiedene Küchenutensilien.
Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und zusätzlichem TV.
Neu renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche. Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung ist "umzingelt" von Geschäften, Supermärkten, Arztpraxen, U-, und S-Bahnstationen, Straßenbahn und Bushaltestellen.
Sehr ruhige Lage in einer Seitenstraße.
Sehr kleine und ruhige Hausgemeinschaft.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690,00 €
2,5 Zi.
67
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 9,1 km östlich von München-Zentrum gute Wohnlage, ruhig, Stockwerk 2 ohne Aufzug
Ausstattung: Waschmaschine im Haus Trockner im Haus Flachbildfernseher Stereoanlage inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn Kachelofen
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Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 8,2 km südöstlich von München-Zentrum am Stadtrand, sehr ruhig, Stockwerk 1 mit Aufzug
Ausstattung: Waschmaschine im Keller Trockner im Keller Smart-TV (Internetfähig) inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
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Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.850,00 €
3 Zi.
86
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 5,7 km östlich von München-Zentrum gute Wohnlage, sehr ruhig
Ausstattung: Waschmaschine in der Wohnung Trockner in der Wohnung Flachbildfernseher, Sat-TV inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
Stichworte:
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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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Quelle: www.immowelt.de
2.490,00 €
3 Zi.
68
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 9,9 km östlich von München-Zentrum gehobene Wohnlage, ruhig, Stockwerk 1 ohne Aufzug
Ausstattung: Waschmaschine in der Wohnung Smart-TV (Internetfähig) inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
Stichworte: Anzahl
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Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.400,00 €
3 Zi.
120
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 9,2 km östlich von München-Zentrum gute Wohnlage, sehr ruhig, Stockwerk 1 ohne Aufzug
Ausstattung: Eigene Waschmaschine im Keller Eigener Trockner im Keller Flachbildfernseher, Sat-TV Stereoanlage
Stichworte:
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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.500,00 €
4,5 Zi.
150
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Lage: ca. 5,5 km südöstlich von München-Zentrum gute Wohnlage, in der Nähe des Ostparks, sehr ruhig
Ausstattung: Waschmaschine im Haus Flachbildfernseher inkl. Bettwäsche und Handtücher
Stichworte: Anzahl Balkone: 1,
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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate