Immobilien in Kroatien mieten

Top Premium Wohnung Gornja Vežica, Rijeka, 68m2
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Quelle: www.immobilien.de
700,00 €
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten eine 68 m² große Wohnung in toller Lage, nah an allen Annehmlichkeiten. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer. Durch den französischen Balkon mangelt es der Wohnung nicht
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an Tageslicht und Wärme. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID CODE: N314
Top Premium Wohnung Saršoni, Viškovo, 180m2
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zu vermieten ist eine komfortable 5-Zimmer-Wohnung von 180 m², geeignet für Arbeiter - 12 Personen. Der Mietpreis beträgt 250 €/Monat pro Person! Es besteht aus fünf Zimmern (12 Betten), Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmern und zwei
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Balkonen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID CODE: N311
Top Premium Wohnung Bulevard, Rijeka, 52,09m2
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Quelle: www.immobilien.de
550,00 €
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
52,09 m² große Wohnung zur Miete am Boulevard, ausgezeichnete Lage in der Nähe des Stadtzentrums! Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Es verfügt außerdem über einen 3,88 m²
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großen Lagerraum. Es befindet sich in einem schönen und ordentlichen Gebäude! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID CODE: N313
Top Premium RIJEKA, KRIM – NEU RENOVIERTE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND DIENSTLEISTUNGEN IM PREIS INBEGRIFFEN!!!
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900,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
RIJEKA, KRIM – NEU RENOVIERTE WOHNUNG MIT MEERBLICK MIT IM PREIS INBEGRIFFENEN UNTERNEHMEN! Im Jahr 2021 komplett renoviert (neues Dach, neue Dachrinnen, neue Fassade - 10 cm Styropor, neue Wasserleitungen, neue Elektroinstallation, neues Vordach
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angefertigt, Hof mit Porfidostein gepflastert...). Neu adaptierte Wohnung im ersten Stock des Hauses, Fläche 95 m2, besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC + Balkon. Das Anwesen verfügt über einen Panoramablick auf das Meer. Hervorragende Infrastruktur (Bus, Restaurant, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Pumpstation...). Dieses Objekt ist Luftlinie ca. 290 Meter vom Meer entfernt, bzw. 6 Minuten mit dem Auto zum Strand von Sablićevo oder ca. 12 Minuten zu Fuß zum Strand von Sablićevo. IM MIETPREIS INBEGRIFFEN ALLE NEBENWIRTSCHAFTEN! Die Wohnung liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allg
Top Premium VIŠKOVO, MARČELJI - Wohnung - Etage 150m2, DB+4S, 1. Etage + Umgebung 300m2
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750,00 €
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
VIŠKOVO, MARČELJI - Wohnung - Etage 150m2, DB+4S, 1. Etage + Umgebung 300m2 Die 150m2 große Wohnung im 1. Stock befindet sich in einem Haus mit 3 separaten Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer 31,52 m2 - Treppe 7,37 m2 - Eingang
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6,37 m2 - Flur 12,34 m2 - Toilette 2,59 m2 - Badezimmer 5,78 m2 - Schlafzimmer 17,18 m2 - Schlafzimmer 11,40 m2 - Schlafzimmer 8, 88 - Abstellraum 2,07 m2 - Balkon 13,72m2 - Balkon 17,42m2 GESAMTFLÄCHE DER WOHNUNG: 149,55m2 Die Wohnung wird tagsüber von allen Seiten ständig von der Sonne beleuchtet, da das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, auf einem kleinen Hügel liegt. Die Wohnung ist allseitig von Balkonen umgeben, die von allen Räumen der Wohnung aus zugänglich sind. Die Wohnung ist bezugsfertig, erfordert nur minimale ästhetische Investitionen (möglicherweise Malerarbeiten) und verfügt über eine ölbefeuerte Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2, wobei vom Grun
Top Premium RIJEKA, ZENTRUM – Vier etablierte Wohnungen im Stadtzentrum
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4.000,00 €
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
RIJEKA, ZENTRUM – vier attraktive Wohneinheiten im Stadtzentrum. Gelegenheit für den Tourismus! Wir vermieten vier Wohnungen, die das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss komplett in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt
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belegen. Es wurde 2018 komplett renoviert und in vier Wohneinheiten umgewandelt – ein Apartment und drei Studio-Apartments, von denen jedes über eine eigene Klimaanlage, ein eigenes Bad und eine eigene Küche verfügt. Nach der Renovierung wird die Immobilie zur touristischen Vermietung genutzt und entsprechend wurde in sie investiert, um die Qualität und den Standard der Wohnungen aufrechtzuerhalten. Der zukünftige Mieter dieser Immobilie übernimmt das etablierte Geschäft der Vermietung von Wohnungen für Touristen (Reservierungen Jahre im Voraus). Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29226
Top Premium OPATIJA, ZENTRUM - große Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa mit Parkplatz und Terrasse zur Langzeitmiete
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2.200,00 €
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51410 Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATIJA, ZENTRUM – große Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa mit Parkplatz und Terrasse zur Langzeitmiete. DUX bietet die Möglichkeit für ein Zuhause in einer schönen größeren und gut eingerichteten Wohnung in einer
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erhaltenen historischen Villa im Herzen von Opatija. Diese geräumige Wohnung von 200 m2 bietet drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei sonnige Balkone und eine großzügige Südterrasse von 60 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Wohnung ist gut eingerichtet und die hohen Decken sorgen für zusätzliche Luftigkeit und Licht. Interessant ist, dass von den meisten Zimmern aus ein Blick auf das Meer garantiert ist. Sie werden ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche mit Esszimmer genießen. Einbauschränke bieten ausreichend Platz für Ihre Sachen. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil von Opatija und sorgt für Ruhe und eine entspannte Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über eine elektrische Zentralheizung fü
Top Premium OPATIJA, IKA - Wohnung im Neubau 135m2 + Dachterrasse 77m2, Panoramablick auf das Meer
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2.500,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51410 Opatija - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATIJA, IKA - Wohnung in einem Neubau 135m2 + Dachterrasse 77m2, Panoramablick auf das Meer Im exklusiven Mietangebot von DUX Real Estate gibt es eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau, gelegen in Ika in einer wunderschönen Designervilla. Es
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handelt sich um eine moderne zweistöckige Wohnung von 135 m2 mit einer Dachterrasse von 76,77 m2. Diese schöne Wohnung in einem neuen Gebäude besteht aus einem großen, geräumigen Flur, zwei Schlafzimmern, die komplett mit Kingsize-Betten ausgestattet sind, zwei Badezimmern und einer Toilette. Das große offene Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer in warmen Holz- und Beigetönen verbunden und die gesamte offene Fläche beträgt 54 m2. Vor allem der erwähnte helle und großzügige Freiraum hat Zugang zu einer großen Terrasse von 15 m2 mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Jedes Zimmer dieser modernen und luxuriösen Wohnung ist mit Designermöbeln in warmen und neutralen Beige-, Holz- und Blautönen ausgestattet und in den
Top Premium KOSTRENA – eine gut ausgestattete Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf das Meer
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1.000,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51221 Kostrena, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
KOSTRENA – eine gut ausgestattete Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf das Meer. Mieten Sie eine Wohnung in einem Haus in Kostrena mit einem unwiderstehlichen Blick auf das Meer! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in dieser
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wunderschönen Wohnung mit atemberaubender Aussicht wohl zu fühlen. Unser Angebot umfasst eine geräumige Wohnung von 110 m2 im rustikalen Stil, ideal für ein komfortables Leben. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei komfortablen Schlafzimmern im ersten Stock des Hauses. Das Besondere an dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse von 35 m2, die einen Panoramablick auf das Meer bietet und sich perfekt zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder für abendliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Die Wohnung wurde nur ein Jahr lang genutzt, ist also in ausgezeichnetem Zustand und bereit für einen neuen Mieter, der alle Vorzüge genießen wird. Obwohl sich die Immobilie in einem Haus m
Top Premium OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung zu vermieten 130m2 in einem neuen Gebäude mit Pool und Garage im Zentrum von Opatija
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2.600,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51410 Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATIJA, ZENTRUM – Wohnung zu vermieten 130 m2 in einem neuen Gebäude mit Pool und Garage im Zentrum von Opatija. Ich lade Sie ein, die einzigartige Gelegenheit für die ganzjährige Vermietung einer wunderschönen Wohnung im Herzen eines
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exklusiven neuen Gebäudes zu entdecken mitten im Zentrum von Opatija – das einzige auf dem Markt erhältliche seiner Klasse! Durch die DUX-Vermittlung präsentieren wir eine Wohnung mit einer Fläche von 130 m², die Sie mit ihrer Raffinesse und ihrem Luxus zweifellos in Erstaunen versetzen wird. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen Komfort und stilvollem Design. In der Wohnung gibt es auch einen Raum von 30 m², der je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen in ein Büro oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann, er kann auch in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. In einem einzigartigen Neubau gelegen, vermittelt das Apartment dank einer privaten Terrasse von 30 m² mit Pa
Top Premium OPATIJA, IKA - schöne Wohnung in einem neuen Gebäude 105m2 + 57m2 Dachterrasse 77m2, Panoramablick auf das Meer
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1.800,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51410 Opatija - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATIJA, IKA - Wohnung in einem Neubau 105m2 + Dachterrasse 57m2, Panoramablick auf das Meer Im exklusiven Mietangebot von DUX Real Estate befindet sich eine Luxuswohnung in einem Neubau, gelegen in Ika in einer wunderschönen Designervilla. Es
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handelt sich um eine moderne zweistöckige Wohnung von 105 m2 mit einer Dachterrasse von 57 m2. Diese schöne Wohnung in einem neuen Gebäude besteht aus einem großen, geräumigen Flur, zwei Schlafzimmern, die komplett mit Kingsize-Betten ausgestattet sind, zwei Badezimmern und einer Toilette. Das große offene Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer in warmen Holz- und Beigetönen verbunden und die gesamte offene Fläche beträgt 40 m2. Vor allem der erwähnte helle und großzügige Freiraum hat Zugang zu einer großen Terrasse von 10 m2 mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Jedes Zimmer dieser modernen und luxuriösen Wohnung ist mit Designermöbeln in warmen und neutralen Beige-, Holz- und Blautönen ausgestattet und in den Ba
Top Premium ISTRIEN, KRINGA Märchenhaus zu vermieten!
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Quelle: www.immobilien.de
1.950,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
52444 Tinjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ISTRIEN, KRINGA Märchenhaus zu vermieten! Im Langzeitmietangebot (min. 12 Monate) bieten wir ein traumhaftes einstöckiges Steinhaus in ruhiger Lage an! Es handelt sich um ein einstöckiges Haus, das 121 m2 Wohnfläche mit einer Kapazität im
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Rahmen eines langfristigen Mietvertrags für 4 Personen bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das märchenhafte einstöckige Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1313 m2 und der Garten bietet einen überdachten Sitzbereich, einen Swimmingpool und einen zusätzlichen überdachten Sitzbereich mit Kamin für ein besonderes Ambiente während Ihres Aufenthalts. Die Villa ist komplett ausgestattet und das Wartungssystem wurde sorgfältig ausgearbeitet, so dass der Eigentümer sich um den Garten und den Pool kümmert und die Nebenkosten nach Verbrauch bezahlt werden. Ein Reinigungsservice sowie ein Wasch- und Bügelservice stehen zur Verfügung. Die Lage der Villa bietet vie
Top Premium OPATIJA – wunderschöne Villa mit Pool zur Langzeitmiete, Panoramablick auf das Meer und umgeben von viel Grün
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2.700,00 €
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51410 Opatija - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA – wunderschöne Villa mit Pool zur Langzeitmiete, Panoramablick auf das Meer und umgeben von viel Grün Diese außergewöhnliche moderne Villa bezaubert mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die Umgebung. In der Stille der Natur
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gelegen, bietet es perfekte Privatsphäre für bis zu 8 Personen. Hier finden Sie 4 geräumige Schlafzimmer, 3 geräumige Badezimmer sowie ein Wohnzimmer und eine bis ins kleinste Detail ausgestattete Küche mit Esszimmer. Draußen erwartet Sie ein wahres Paradies – genießen Sie einen erfrischenden Pool unter der Sonne oder bereiten Sie köstliche Mahlzeiten auf dem Grill zu und genießen Sie dabei den spektakulären Meerblick. Diese elegante Villa bietet Komfort mit Klimaanlage, WLAN und privatem Parkplatz für 5 Fahrzeuge, sodass Sie unbeschwert genießen können. Es ist nur 3 km vom Strand von Ičići entfernt und bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Dorfleben und Nähe zur Küste. Darüber hinaus ist es von viel Grün umgeben und bietet Ihnen die Möglic
Top Premium ISTRIEN, KRINGA Designervilla zur Langzeitmiete!
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2.950,00 €
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
52444 Tinjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ISTRIEN, KRINGA Designervilla zur Langzeitmiete! Im Angebot zur Langzeitmiete bieten wir eine wunderschöne Designervilla aus dem Jahr 2020 an, die 160 m2 Wohnfläche bietet und sich über zwei Etagen erstreckt. Die Villa befindet sich auf einem
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Grundstück von 1123 m2 in einer sehr ruhigen Umgebung mit nur wenigen Häusern in der Nachbarschaft. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse mit Blick in die Natur, und ein größeres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befinden. Das Innere dieser wunderschönen Villa ist sorgfältig geplant, sodass wir sowohl Kunstwerke verschiedener Künstler als auch einzigartige Möbelstücke mit historischer Komponente finden. Die Lage der Villa bietet viele Promenaden sowie die Möglichkeit für Fahrradaktivitäten und zahlreiche Strände sowie die Stadt Poreč selbst s
Top Premium
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Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Rijeka, Zentrum – Mieten Sie eine geräumige Wohnung für die Unterbringung von Arbeitern! Wir vermieten eine Vierzimmerwohnung im Zentrum von Rijeka zur Anstellung von Arbeitskräften. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, einem Wohnzimmer, einer
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Küche, drei Toiletten mit Duschkabine. Der Preis pro Arbeiter beträgt 250 Euro inklusive Nebenkosten. Mindestens 5 Arbeiter, maximal 10 Arbeiter.   Die regionale Provinzverwaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren aktuellen Status auf der Website zu erfahren: www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Top Premium Kostrena - Wohnung zur Miete mit Balkon!
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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
Kostrena, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Kostrena - Wohnung zur Miete in einem Haus mit Balkon! Wir vermitteln bei der Anmietung einer Wohnung in Kostrena. Die Wohnung ist neu gebaut und besteht aus zwei Zimmern und einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehören ausserdem
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zwei Parkplätze. Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten.   Die Vermittlungsprovision wird gemäss den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Top Premium Haus Kostrena, 150m2
1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
Kostrena, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und Meerblick in Kostrena zu vermieten, Wohnfläche 150 m2. Es besteht aus zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und
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ein Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei geräumige, nach Süden ausgerichtete Zimmer befinden. Das Haus wurde 2021 renoviert und ist sehr schön eingerichtet, außerdem hat es eine neue Fassade. Es ist ideal für eine Familie mit Kindern und verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle anderen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID CODE: N267
Top Premium FUŽINE – Geschäfts-/Wohngebäude direkt am See mit 7 Wohnungen, Sauna, Whirlpool, 4 Sterne, etabliertes Unternehmen!
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3.800,00 €
20 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51322 Fužine, Kroatien
Immobilientyp: Haus
FUŽINE – Geschäfts-/Wohngebäude direkt am See mit 7 Wohnungen, Sauna, Whirlpool, 4 Sterne, etabliertes Unternehmen! Wir laden Sie zu einem unvergesslichen Erlebnis inmitten der Natur im wunderschönen Fužine in Gorski kotar ein. Diese
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Wohnvilla befindet sich in einzigartiger Lage direkt am See und stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die in die Welt des Tourismus einsteigen möchten. Das Gebäude strahlt Eleganz und Zweckmäßigkeit aus, besteht aus sieben separaten Räumen und bietet die Möglichkeit einer Wohn- und Gewerbenutzung. Auf vier Etagen verteilt, mit einer Gesamtnettowohnfläche von 380 m2, bietet diese Villa fünf geräumige Zweizimmerwohnungen mit Balkon und zwei Dreizimmerwohnungen, ideal für die unterschiedlichen Bedürfnisse von Gästen oder Unternehmen. Mit praktischen Privatparkplätzen vor dem Gebäude können Gäste eine schöne Terrasse im Untergeschoss mit Blick auf den See genießen, die sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensei
Top Premium Apartment Kastav, 100m2
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Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51215 Kastav, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ID CODE: 1874
Top Premium OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung zur Miete in einer historischen Villa, 50 m vom Meer entfernt
1/15
2.000,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
51410 Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATIJA, ZENTRUM – Wohnung zur Miete in einer historischen Villa, nur 50 m vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gut gebauten österreichisch-ungarischen Villa, nur 50 m vom Meer entfernt, mitten im Zentrum von
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Opatija. Es besteht aus einem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei klassisch eingerichteten Badezimmern, von denen eines mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, einem Büro, einem großen Raum mit Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die mit einer sonnigen großen Terrasse verbunden sind mit Blick aufs Meer. In der Wohnung gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie Heizkörper, die mit einer elektrischen Zentralheizung betrieben werden. Die Wohnung ist äußerst gut gestaltet und im Detail dekoriert, um einen funktionalen und stilvollen Wohnraum zu bieten. Der Einrichtungsstil der Wohnung verleiht dem klassischen österreichisch-ungarischen Raum einen Hauch von Mittelmeer, und der Raum selbst ist besonders hell und luftig, während sich