Gewerbe mieten in Regensburg-Burgweinting-Harting


Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Burgweinting-Harting:

Ihre neues Büro, verkehrsgünstig gelegen!
Top Premium Ihre neues Büro, verkehrsgünstig gelegen!
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2.200,00 €
248 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
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Kaltmiete, zzgl. NK
93055 Regensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Ihre neue B rofl che befindet sich im 1. Stock eines B rogeb udes. Es bietet Ihnen ausreichend Platz und ist g nstig gelegen an der Autobahnabfahrt A3 Regensburg Ost. Die Gesamtfl che betr gt ca. 238 m und ist folgend aufgeteilt: 8 B ror ume 1 Gro
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raumb ro 1 Sozialraum mit K che 1 Damentoilette 1 Herrentoilette Die Aufteilung der einzelnen B ros lassen sich durch geringen Aufwand ver ndern. Der Vermieter ist auf der Suche nach einem langfristigen Mietverh ltnis.
25_VB3595VLc Sehr gut frequentierte und großzügige Bürofläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Top Premium Neu 25_VB3595VLc Sehr gut frequentierte und großzügige Bürofläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
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11.843,00 €
16 Zi.
Warmmiete
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93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist
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ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Ba
25_VL3595d Sehr gut frequentierte und großzügige Verkaufsfläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Top Premium Neu 25_VL3595d Sehr gut frequentierte und großzügige Verkaufsfläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
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3.630,00 €
1 Zi.
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93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist
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ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Ba
25_VB3856a Klimatisierte, barrierefreie Praxis- oder Ausstellungsfläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Top Premium Neu 25_VB3856a Klimatisierte, barrierefreie Praxis- oder Ausstellungsfläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
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5.298,00 €
8 Zi.
Warmmiete
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93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die zur Vermietung angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 8 und Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe. Der aktuelle Mieter sucht einen Unter- oder Nachmieter. Die angebotenen Gewerbeflächen sind bis zum 31.01.2030 vermietet. Es bestehen 2 Optionen für eine Verlängerung um jeweils 5 Jahre. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen. An zwei Gebäudeseiten besteht die Möglichkeit zur Anbringung einer Außenwerbung. Eine außenliegende Beschattung der großen Fensterfronten ist vorhanden. Die klimatisierte und barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist aufgrund der vielen Fenster mit Blick ins Grüne sehr hell und freundlich. Sie ist aufgrund der Leichtbauweise flexibel auf neue Bedürfnisse anpassbar. Der Zugang ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine
25_VB2824d Energetisch optimierte Büro- und Gewerbefläche / Regensburg - Osten
Top Premium Neu 25_VB2824d Energetisch optimierte Büro- und Gewerbefläche / Regensburg - Osten
4.069,00 €
Warmmiete
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93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Vermietflächen befinden sich in einem energetisch optimierten Bürogebäude im Inneren Osten in unmittelbarer Altstadtnähe. Dadurch ist eine günstige Anbindung an Schiene und ÖPNV gegeben. Durch die Aufteilung in mehrere Gebäudesegmente und
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einen verbindenden Querriegel ist in allen Räumen eine sehr gute Tagesbelichtung gegeben. Jeder Gebäudetrakt ist mit einem Personenaufzug über alle Geschosse ausgestattet und eine strukturierte Cat 7 Verkabelung für EDV und Telefon ist in Hohlraumböden vorhanden. Die Gebäudeheizung erfolgt mit einer Erdwärmepumpe. Die Grundlast von Heizen und Kühlen erfolgt über Bauteilaktivierung der Stahlbetondecken, in Spitzen wird dieses System durch Konvektoren einer gasbefeuerten Zusatzheizung unterstützt. Es kann dadurch mit nachhaltig günstigen Nebenkosten auf Dauer gerechnet werden. Die Büroräume sind mit Textilbelägen in geeigneter antistatischer und schwer entflammbarer Qualität. Die Foyerbereiche, WCs und Teeküchen sind mit Belägen aus unglasiertem