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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
65
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohnungen in der 6. Etage (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von ca.65 m2. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Monatliche Netto Mieteinnahme
...
von 499,80 € zzgl.135 € Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 280 € für zwei Personen und beinhaltet alle Kosten wie Rücklagen,Aufzug,.... usw. Auf aktuelle Innenfotos haben wir im Hinblick auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
3 Zi.
96
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Etagenwohnung vereint Komfort und Stil auf 96 qm Wohnfläche. Drei helle Zimmer und eine große, offene Küche mit Kamin und integriertem Essbereich laden zum Wohlfühlen ein. Die gehobene Ausstattung, gepaart mit hochwertigen
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Fliesen und Laminat, schafft ein luxuriöses Wohnambiente.
Besonders beeindruckend ist das großzügige Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne und separater Dusche, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der große Balkon bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, während der eigene Garten eine zusätzliche Oase der Ruhe und Privatsphäre darstellt.
Die Wohnung wurde 2005 umfassend saniert und erfüllt moderne Wohnansprüche mit stilvollem Charakter. Mit einer Kaltmiete von 900€ ist sie solide an ein sypathisches Paar mit einem kleinen Kind vermietet. -Ideal für Kapitalanleger! Hinzu kommen noch große Lagerräume im Haus.
>Beachten Sie noch die andere Wohnung im Haus, welche ebenfalls verkauft wird.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1885 nach den Bauplänen eines ungarischen Jagdschlosses erstellten Gebäudes. In den 1960iger Jahren wurde das Gebäude durch einen Anbau im Erd– und 1. Obergeschoss erweitert.
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Im Jahr 2004 wurde die Immobilie im Rahmen einer Umnutzung umfangreich modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die für eine Dachgeschosswohnung beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 m, die im Original aufgearbeiteten Holzkassettentüren und der Blick von der Dachterrasse über das Bergische Land bis nach Düsseldorf sind nur wenige Highlights dieses besonderen Angebots.
Raumaufteilung
Die individuelle Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt: •Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse •Wohnküche •Arbeitszimmer 1 •Arbeitszimmer 2 •Schlafzimmer •Badezimmer mit Wanne und Dusche •Gäste – Bad mit Dusche •Großzügige Diele mit Zugang zum begehbaren Spitzboden •Kellerraum Die konkrete Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Der über der gesam
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
163
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Geboten wird eine großzügig geschnittene 4-5 Zimmer Terrassenwohnung in sehr guter, gefragter, absolut ruhiger Wohnlage (Naturschutzgebiet Königshöhe) Wuppertals. Diese elegante Eigentumswohnung mit mehreren Zimmern, zwei Kaminen, einem
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Tageslichtbad samt Duschkabine und Badewanne, Gäste WC, einer Küche mit Erker, sowie einer großen Terrasse (Fläche ca. 100m2) mit toller Aussicht und unverbautem Weitblick ins Grüne, beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung. Die Böden der Wohnung sind mit Echtholzparkett sowie Holzdielen ausgelegt. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Eine Garage und Außenstellplatz sind inkl. Zum Haus gehört eine Sauna samt Duschbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dennoch renovierungs- modernisierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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