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Quelle: www.immobilien.de
218.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1880, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 6.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, in umfangreichen Teilen in einem rohbauähnlichen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
7 Zi.
166,93
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese tolle Maisonette-Wohnung, im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das gepflegte Jugendstilhaus aus dem Jahr 1904, bestehend aus zwei
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Eigentumswohnungen, wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet sämtliche Vorzüge für ein angenehmes Wohnen.
Auf einer Wohnfläche von rund 167 m² erwartet Sie ein umfangreiches Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer verteilt auf zwei Ebenen. Aktuell ist die Wohnung ohne interne Verbindungstreppe (Wendeltreppe) und als zwei eigenständige Wohnungen mit jeweils einer eigenen Küche und eigenem Badezimmer genutzt. Der Zugang zu den oberen Räumen ist ohne weiteres über das Treppenhaus möglich, die Installation einer Innentreppe wäre aber jederzeit wieder realisierbar. Ebenso wäre die aktuell installierte Trennwand in Leichtbauweise, zwischen Ankleide- und Schlafzimmer im Obergeschoss, ohne weitere wieder entfernbar.
Zur Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Viersen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger, naturnaher Lage von Nettetal. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und liegt in der ersten Etage einer soliden Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von ca. 86
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m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Dieses ist mit zwei großen Schrägfenstern ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum, zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. In guter Lage, umgeben von Weiden und Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber und den Rückzug aus dem Alltag. Diese charmante Dachgeschossnutzung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit ihrer guten Ausstattung und steht für einen sofortigen Einzug bereit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das sich wie ein Einfamilienhaus anfühlt. Die kernsanierte Wohnung, die 2021 komplett modernisiert wurde, ist Teil eines gepflegten
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3-Familienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit nur einer Wohneinheit pro Etage genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da auch das Dach im Jahr 2021 vollständig erneuert wurde - es gibt somit keinen Sanierungsstau. Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in den Wintergarten über, der dank der großen Schiebeelemente aus Glas den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Die 20 m² große, überdachte Terrasse mit integrierten Bodenleuchten und der riesige Garten zur alleinigen Nutzung schaffen eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür. Diese Kombination aus Indoor- und Outdoor-Wohnkomfort ist ideal für Familien oder alle, die gerne Zeit im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
81,75
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Praktische 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung Objektbeschreibung: 32451544 Individuelle, praktische 3-Zimmer Maisonettewohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: 41334
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Nettetal -LOBBERICH. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege rund um die Nette - Seen. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg. Ausstattung: 4-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit PVC - Rollläden ausgestattet. Eine Türgegensprechanlage ist installiert. Sonstiges: Miteigentumsanteile: 41,45/1.000stel Anteil Wohnung 3,5 /1.000stel Anteil Tiefgaragenstellplatz Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
78
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit alleiniger Gartennutzung wurde 1996 in konventioneller Bauweise mit einer dazugehörigen Garage erstellt. In dem gesamten Objekt befinden sich t 9 Wohneinheiten. Die Wohnung ist 78 m² groß und derzeit vermietet.
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Baubeschreibung -Garage -alleinige Gartennutzung -Abstellraum im Keller -Waschküche Raumaufteilung Die Wohnungsgröße von 78 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Badewanne. Das Wohnzimmer hat ein Größe von ca. 27 m². das Elternschlafzimmer ist ca 15 m² groß, das Kinderzimmer ist ca. 10,5 m² groß. Die Wohnung ist durch die großen Fenster in Wohnzimmer und Küche sehr schön hell. Diese beiden Räume haben auch einen direkten Zugang zur Terrasse mti dem schön angelegten Garten. Derzeit ist die Wohnung vermeitet. Zur Wohnung gehört eine Garage. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der ersten Besichtigung vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
4 Zi.
111
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
* biet+kauf ist hier möglich ++ YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/40RN-0jFqkM ETWAS BESONDERES ++ 2er-Ensemble mit je 2 Parteien ... also 2 Häuser mit jeweils zwei Wohnungen. MAISONETTE/ HAUS IM HAUS Maisonette-Wohnung mit 2 Gärten zur alleinigen
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Nutzung und eine Doppel-Garage ... zwei Garagen nebeneinander. Leben wie im eigenen Haus ... lediglich die Gebäudeversicherung teilen Sie sich mit Ihrem Nachbarn ... hier brauchen Sie also keine Hausverwaltung, ansonsten leben Sie autark. DIE ECKDATEN Zimmer: 4 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia/ 2 Gärten Wohnfläche gesamt: 111 m² Nutzfläche: 23 m² Garage: Doppelgarage ... 2 nebeneinander Baujahr: 1973 Objekt-Lage: 30er Zone Wohnungstyp: Maisonette Grundstück: 1035 m² Miteigentums-Anteil: 1/4 2 Gärten: alleinige Nutzung Bezugsfrei: nach Absprache In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße und befinden sich zum Teil noch in der Prüfung. INFO-BOX **********