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Quelle: www.immowelt.de
259.456,10 €
71,41
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohneinheiten mit einer Größe von 51m² bis 104m² und einem gemeinsamen Garagenhof mit PKW-Garagen, die
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Anfang der 60er Jahre errichtet wurde. Das Gebäude ist eingeschossig unterkellert, in den Kellergeschossen befinden sich die Abstellräume der Nutzer sowie die Haustechnikräume. Die Be- und Entlüftung der Kellerbereiche erfolgt in der Regel über manuelle Fensterlüftung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden direkt über die Treppenhäuser erschlossen. Der Hauseingang ist ebenerdig. Die Briefkastenanlage ist in die Hauseingangselemente integriert. Ein Energieausweis liegt vor, die Gültigkeit ist nicht angegeben. Im Nutzungszeitraum wurden nachweislich folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Installation Kabelfernsehen - Erneuerung der Fenster ca. 1980 - Erneuerung des Fassadenanstrichs - Erneuerung der Haustüranl
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Quelle: www.immowelt.de
185.300,00 €
51
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohneinheiten mit einer Größe von 51m² bis 104m² und einem gemeinsamen Garagenhof mit PKW-Garagen, die
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Anfang der 60er Jahre errichtet wurde. Das Gebäude ist eingeschossig unterkellert, in den Kellergeschossen befinden sich die Abstellräume der Nutzer sowie die Haustechnikräume. Die Be- und Entlüftung der Kellerbereiche erfolgt in der Regel über manuelle Fensterlüftung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden direkt über die Treppenhäuser erschlossen. Der Hauseingang ist ebenerdig. Die Briefkastenanlage ist in die Hauseingangselemente integriert. Ein Energieausweis liegt vor, die Gültigkeit ist nicht angegeben. Im Nutzungszeitraum wurden nachweislich folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Installation Kabelfernsehen - Erneuerung der Fenster ca. 1980 - Erneuerung des Fassadenanstrichs - Erneuerung der Haustüranl
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Quelle: www.immowelt.de
379.646,65 €
104,49
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohneinheiten mit einer Größe von 51m² bis 104m² und einem gemeinsamen Garagenhof mit PKW-Garagen, die
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Anfang der 60er Jahre errichtet wurde. Das Gebäude ist eingeschossig unterkellert, in den Kellergeschossen befinden sich die Abstellräume der Nutzer sowie die Haustechnikräume. Die Be- und Entlüftung der Kellerbereiche erfolgt in der Regel über manuelle Fensterlüftung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden direkt über die Treppenhäuser erschlossen. Der Hauseingang ist ebenerdig. Die Briefkastenanlage ist in die Hauseingangselemente integriert. Ein Energieausweis liegt vor, die Gültigkeit ist nicht angegeben. Im Nutzungszeitraum wurden nachweislich folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Installation Kabelfernsehen - Erneuerung der Fenster ca. 1980 - Erneuerung des Fassadenanstrichs - Erneuerung der Haustüranl
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
3 Zi.
75
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat die Nummer 5. Sie hat eine Wohnfläche von 75,25 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem
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Wohn-/Esszimmer. Zudem gehört ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut.
Erwärmung durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 175.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
3 Zi.
75
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 19.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang. Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die gut geschnittene Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus. Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage. Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
385.340,00 €
3 Zi.
84,69
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohnerlebnis für Jung bis Alt - dieses Neubauprojekt in Trier-Quint offeriert Ihnen attraktive Neubauwohnungen mit gelungener Grundrissgestaltung und einer hochwertigen Ausstattung. Menschen in allen Lebensphasen finden hier ein individuelles
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Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage zu erreichen. Die attraktive Grundrissgestaltung offeriert einen modernen Wohnstil auf ca. 84 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier überzeugt ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer gehobenen Ausstattung. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum. Eine optimale Energiebilanz wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpe, eine gute Außenwanddämmung sowie eine Photovoltaikanlage garantiert. Darüber hinaus sind alle Fenster des Gebä
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
275.900,00 €
2 Zi.
61,25
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Rollstuhl-gerecht ausgeführten, modernen Neubauwohnung handelt es sich um eine 61.25 m² große helle und freundliche Immobilie, deren Baubeginn für den Herbst 2024 geplant ist. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang
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zur Wohnung sowie zu den Kellerräumen. Alle Wohnungen werden mit modernen Tageslicht-Bädern sowie Terrasse oder Balkon ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine hocheffiziente Heiztechnik mittels Wärmepumpe im KFW55-Standard sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Diese Wohnung im Erdgeschoss wird rollstuhlgerecht eingerichtet. Weitere Aussstattungsdetails: - Erdgeschoss 2 ZKB mit 61,25 m2 Wohnfläche inkl. Terrasse 7,38 m2 (Grundfläche der Terrasse 14,85 m2) - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftungsanlage - Terrasse oder Balkon - großzügige Kellerräume - modernes Tageslicht-Bad mit Sanitärgegenständen in Markenqualität - barrierefreier Zugang und Aufzug - hervorragende Anbindung nach Luxemburg Es stehen insgesamt 8 Stellp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
268
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die beeindruckende, ca. 270 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr des Schlosses, welches aus insgesamt 9 Einheiten (7 Gewerbe, 2 Wohneinheiten) besteht. Die Wohnung wurde 2011 kernsaniert und befindet sich in einem
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sehr guten Zustand. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich einem direkt, durch den schönen Holzfußboden (Eichenparkett) und die hohen Decken, der typische Altbauflair, der den besonderen Charme dieser Wohnung unterstreicht. Über die großzügige Diele lassen sich fast alle Zimmer erreichen. Links der Diele gelegen betritt man den mit ca. 80 m² großzügigen Wohn-/ Essbereich, der durch eine Vielzahl von Fenstern sehr hell und einladend wirkt. Hieran schließt sich die mit mehr als 47 m² große, gastfreundliche Küche an. Die Küche, mit großer Kochinsel und einer gleichzeitig nutzbaren Theke bietet ausreichend Platz für Gäste/ Familie und wird hierdurch als ein Ort gemütlicher Kommunikation wahrgenommen. Alle Geräte des modernen Kochens (Miele) befinde