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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
5 Zi.
104,14
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Umbau/Sanierung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen
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mit moderner Technik im Energiesparhaus in ruhiger Wohnlage Trier-Feyen mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier entstehen durch Umbau/ energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive Eigentumswohnungen mit Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Durch die gute Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer wohnungsbezogenen kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe ent
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Quelle: www.immowelt.de
482.900,00 €
4 Zi.
105,09
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m²
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Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung bzw. alternativ einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. E sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 2 mit separatem Zugang im Obergeschoss (berg
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
94,7
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz - Sonnige helle Wohnung mit schönen Balkonen in ruhiger Lage. Achtung Vermieter - Hohe Steuervorteile durch neue degressive Vermietungsabschreibung
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sichern ! Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerech Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca.68 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzh
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
117,15
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Moderne altersgerechte Wohnung mit eigenem Garten und moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich
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Schöne helle Erdgeschoßwohnung mit großem eigenem Garten in gefragter Lage Nachhaltiges Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
3 Zi.
128,29
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Schöne helle
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barrierefreie Erdgeschoßwohnung in gefragter Lage - auf Wunsch mit eigenem Garten - Energiesparendes Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrolli
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
149,8
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Die Alternative zum
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Haus - große helle Erdgeschoßwohnung - auf Wunsch mit Garten - in gefragter Lage Nachhaltiges Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontro
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Quelle: www.immowelt.de
754.000,00 €
4 Zi.
149,8
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich Die Alternative zum
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Haus - große helle Eigentumswoßwohnung in gefragter Lage Modernes Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung m
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
5 Zi.
149,46
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Tolle Dachgeschoßwohnung im Maisonette-Stil mit schöner Dachterrasse Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36
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m² bis ca. 154 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone. Loggien und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Der Energieausweis ist erstellt und hat die Energieklasse A +. Das A
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
153
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in idyllischer Ortsrandlage von Trier-Kernscheid. Ruhe, Weitblick und Sonne inklusive. Die Wohnung mit ca., 153 m² Wohnfläche befindet sich in einem neuwertigen
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Haus mit wenigen Parteien und erstreckt sich über weite Teile bis in den Giebel, was für ein herausragendes Raum- und Wohlgefühl sorgt. Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, der eigene Kamin, aber auch die Klimatisierung in Verbindung mit hochwertigen Bodenbelägen, dreifach verglasten Fenstern und "Sonne satt" unterstreichen dieses Gefühl und sorgen für absolute Behaglichkeit. Aufgrund seiner Aufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
461.550,00 €
2 Zi.
93,72
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Barrierefreie Wohnung im Neubau direkt am Schlosspark in Trier-Kürenz gelegen mit ruhigem Balkon im Grünen Der 4-geschossige Neubau als KfW 55-Standard umfasst 5 Wohnungen Stellplätze können erworben werden: überdachte
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Stellplätze: 20.000€
Raumaufteilung
- großzügiger Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon - Abstellraum - barrierefreies Bad mit Fenster - großzügiges Schlafzimmer - Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
514.000,00 €
4 Zi.
105,27
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern !.
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
79
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem ungefähren Baujahr 1989 mit insgesamt 6 Wohneinheiten im beliebten Maarviertel, unweit der Trierer Innenstadt. Mit ca. 79 m²
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Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eignet sich diese Einheit ideal für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind sowie für Kapitalanleger zur Vermietung. Zu den Highlights der Eigentumswohnung zählen: + zentrale Lage im Maarviertel (Trier-Nord) + top Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie nach Luxemburg + gepflegte Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten + eigener Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz (für 12.000,- € zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu erwerben) + 10 Minuten fußläufig zur Innenstadt Von der ruhigen Seitenstraße gelangen Sie durch einen kleinen Hinterhof zum Eingang des Mehrfamilienhauses. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie Ihre Wohnung in der Hochparterre und betreten durch die Wohnungseingangstür den Flur, von de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
97
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen auf 97 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Offenheit und Helligkeit. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss eines
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Mehrparteienhauses mit 9 Einheiten. Die Nachbargemeinschaft des Hauses und in der Umgebung stellt sich als sehr ruhig und angehm dar. Die untere Ebene bietet offene Räumlichkeiten, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Auf der oberen Etage, dem Spitzboden finden Sie eine geräumige Galerie. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn-/Essbereich begeistern, der nicht nur durch seine Weitläufigkeit überzeugt, sondern auch durch den angrenzenden Balkon und die offen gestaltete Einbauküche. Hier müssten die Elektrogeräte ausgetauscht werden, um die Küche vollständig nutzen zu können. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Wohn-/Essbereich besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzusc
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete, sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Pkw -Außenstellplatz befindet sich in einem ansprechenden 10-Parteienhaus. Das Wohngebäude besteht aus Keller, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Die helle und gut besonnte
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Wohnung verfügt über eine großzügige Diele mit Garderobenschrank, großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wannen-/Duschkombination, geräumiges Wohn-/Esszimmer und Küche. Der Balkon in Süd-/Westausrichtung ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Der Hauswirtschaftsraum für die Gemeinschaft mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
118
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
//Richtig wohnen, besser leben. Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügige, renovierte und sofort verfügbare Wohneinheit in toller, idyllischer Stadtrandlage (Auf der Bausch) mit Option zur Eigennutzung oder Vermietung. Auf
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insgesamt ca. 118m² verteilen sich ein kleiner Flur inkl. Einbauschrank, das großflächige Wohn- Esszimmer mit separater Küche und angrenzendem Süd-Balkon, insgesamt 4 Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie 2 eigenständige Tageslichtbäder. Die Wohnung wurde im letzten Jahr aufwendig renoviert und in Teilen saniert. Hierzu zählen folgende Arbeiten: neuer Bodenbelag (Vinyl), Einbau neuer Innentüren, Maler- und Tapezierarbeiten, Modernisierung von Einbauschränken. Ein Badezimmer wurde vor ca. 6 Jahren aufwendig saniert. Der Wohnung zugeteilt sind zwei Abstellräume. Hiervon ein Kellerabteil sowie ein Mansardenzimmer im DG. Als Gemeinschaft kann ein Fahrradraum im KG und ein Trockenraum im DG genutzt werden. Ein Außenstellplatz vor dem Objekt gehört zur Wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.400,00 €
3 Zi.
74,36
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz .Schöne helle Eigentumwohnungen mit sonnigem Balkon - Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue
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degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden ! Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard - Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohungen von ca. 72 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 3ZKB Eigentumswohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Das Bad mit Bidet und Waschmaschinenanschluss wurde neu und modern
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gestaltet, Böden mit Laminat neu verlegt, sowie die Elektrik auf aktuellen Stand gebracht. Über den Flur gelangt man in das große, helle Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, die mit modernen Fliesen neugestaltet wurde. Von hier hat man Zugang zum sonnigen Balkon mit einer Markise und kann die Aussicht in den Ort bis hin zur Innenstadt und den Petrisberg genießen. Des Weiteren gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, sowie die Diele mit Einbauschränken, die zusätzlich viel Stauraum bieten. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Personenaufzug, sowie ein Kellerraum mit regalen und ausreichend Staumöglichkeiten rundet diese attraktive Eigentumswohnung ab. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
85,35
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Wohnlage am Trimmelter Hof befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1983/1984 erbaut wurde. Der Höhenstadtteil Trier-Tarforst/Trimmelter Hof
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zeichnet sich aus durch die angrenzenden Grün- und Erholungsflächen, die Nähe zur Universität Trier und die gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt. Auch ist ein naheliegendes Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf kurzwegig zu erreichen. Diese charmante Eigentumswohnung wird durch die Eigentümerin selbst genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach Absprache ist die Wohnung gegebenenfalls auch zeitnah verfügbar und kann übernommen werden. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, welche sich auf eine geräumige Diele, 2 Schlafzimmer, die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC verteilen. Der ruhig gelegene Balkon lädt zum V
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
145
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Trier-Ruwer. Die angebotene, großzügig geschnittene Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC und
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bietet zusätzlichen Komfort durch zwei Stellplätze und eine Garage mit neu eingebauten Sektionaltor. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein, und zwei beheizte, tagesbelichtete Kellerräume bieten weiteren Nutzraum, können aber auch als Hobbyraum genutzt werden. Umfassende Modernisierung 2022–2024 Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2022 bis 2024 aufwändig renoviert. Die ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen umfassen: Komplette Renovierung der Gäste-WC´s sowie der Bäder Erneuerung der Elektroverteilung Verlegung von Netzwerkteilen Neuinstallation der Wasserleitungen Parkettböden wurden teilweise erneuert Erneuerung von der Haustür, den Wohnungseingangstüren sowie allen Wohnungstüren ausgeschlossen von den beiden Wohnzimmertüren Einbau von energet