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1/7
Quelle: www.immowelt.de
238.945,00 €
2 Zi.
68
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In dem in Massivbauweise erstellten 6-Familienwohnhaus entstehen 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 68 - 91 m² Größe mit großzügiger Raumaufteilung Die Wohnungen werden als Energiesparwohnungen mit KFW 40 EE Standard
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erstellt, d.h. hier wird nur 40% der Energie benötigt bzw. verbraucht, die nach der zu Grunde liegenden Energieeinsparverordnung verbraucht werden darf. Zudem können die Wohnungen mit einem günstigen KFW-Bank Kredit für 10 Jahre fixiert, finanziert werden. Der Baubeginn ist erfolgt und mit der Fertigstellung ist bis Sommer 2025 zu rechnen.
Raumaufteilung
Übersicht der Wohnungen WohnungStockwerkZimmerGrößePreis Wohnung 1 EG 3-Zimmer 91,04 m² 304.073,60 €uro reserviert Wohnung 2 EG 3-Zimmer 83,55m² 292.425,00 €uro Wohnung 3 EG 2-Zimmer 68,27 m² 238.945,00 €uro reserviert Wohnung 4 OG 3-Zimmer 91,04 m² 304.073,60 €uro Wohnung 5 OG 3-Zimmer 83,55 m² 292.425,00 €uro Wohnung 6 OG 2-Zimmer 68,27 m² 238.945,00 €uro Carport 11.900,00 Euro Stellplatz 5.900,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
93
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Bad Birnbach mit gesamt sechs Parteien. Für ein Pärchen, für eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger optimal geeignet! Die Wohnung verfügt
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überwiegend über großzügige Räumlichkeiten, besonders das Wohnzimmer und die Wohnküche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist eine große Dachterrasse, wo Sie sich bei schönem Wetter entspannen und ausruhen können! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Gute Lage und guter Zustand zum super Preis! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Simbach am Inn incl. Pkw-Stellplatz in versperrbarer Fläche der öffentlichen Tiefgarage. Das Zufahrtsschiebetor wird mittels elektonischem Sensor betätigt. Ein Kellerraum mit versperrbarer Metalltüre (T90) ist
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ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung in der 2. und obersten Etage des Gebäudes besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, angrenzendem Schlafzimmer, Badezimmer, Büro und Gäste-WC, sowie einer Garderobe im Eingangsbereich. Eine Loggia/Balkon mit Südwestausrichtung rundet das optimale Wohngefühl ab.
Das Gebäude wurde 1981 errichtet, die Wohnung 1992 erstmals nach Umbau der vormals anderweitig genutzten Räumlichkeiten bezogen. Modernisierungen und Renovierungen wurden vom jetzigen Besitzer 2018 bis 2023 durchgeführt.
Mit dem hausinternen, barrierefrei zugängigem Personenaufzug fährt man bequem und bei jeder Witterung von der TG bis zur Wohnung in der 2. Etage.
Trotz der Innenstadtlage ist die Wohnung extrem ruhi
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche anzubieten. Der Balkon hat eine Süd-Westausrichtung und man blickt in die hügelige Natur des Rottals.
In der Wohnung befindet sich eine praktische Einbauküche, die
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sofort genutzt werden kann.
Zudem ist die Wohnung vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die Sie bei Wunsch gerne übernehmen können. Einem schnellen Einzug steht damit nichts im Wege, da sich die Wohnung auch insgesamt in einem guten Zustand befindet.
Genießen Sie Ihr neues zu Hause in Bayerbach, in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 17 Einheiten und einem eigenen Pkw-Stellplatz.
Möchten Sie lieber mit dem Zug fahren, so ist der Bahnhof nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Hier verkehrt regelmäßig die Regionalbahn nach Passau und Mühldorf.
Die Wohnung ist aufgrund der regionalen Anbindung gut zu erreichen und daher auch ideal für Kapitalanleger geeignet.
Ein guter Startpunkt für alle, die von hier zur Arbeit, einen der zahl
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
344.721,00 €
3 Zi.
88,39
m2
94140 Ering am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive 3 Zimmerwohnung in Ering am Inn
Wohnung im Erdgeschoss im 1. Bauabschnitt Haus B - Fertigstellung 2025
Im schönen Ering am Inn errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen und
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Garagen auf einem 1083 m² großem Grundstück in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.
Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose,
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
349.140,00 €
3 Zi.
88,39
m2
94140 Ering am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive 3 Zimmer Wohnung in Ering am Inn
Wohnung im 1. OG im 1. Bauabschnitt Haus B - Fertigstellung 2025
Im schönen Ering am Inn errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen und Garagen
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in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.
Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstatt
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
62
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
INFORMATIONEN ZUM MEHRFAMILIENHAUS
• wohnen im Zentrum von Eggenfelden
• inmitten einer grünen Oase in Eggenfelden
• Einkaufszentrum mit vielen Geschäften zu erreichen
• nur 5 Geh-Minuten zum Schellenbruckplatz
• Discounter direkt
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gegenüber der Wohnung
• sehr schöner, moderner Baustil der Wohnanlage
• Wohnanlage mit 8 Einheiten
• Rollläden im ganzen Haus vorhanden
• Kunststoff Fenster vorhanden
• neuer Außenanstrich der gesamten Wohnanlage
• Tiefgarage für die Anwohner ebenfalls vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
• Miteigentumsanteil an der Bauparzelle
• Miteigentumsanteil an der Tiefgarage
INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG
• schöner Grundriss der Dreizimmerwohnung
• hochwertiger Parkettboden/Fliesen/Böden
• vollständige Küche mit Siemens Elektrogeräten
• Wohnraum mit getrennter Küche
• eigener Balkon, vollständig nutzbar
• Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette
• Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
• extra Lagerraum für Lebensmittel vorhanden
• Holztüren in der
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
3 Zi.
86,4
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
In obigen Kaufpreis sind Garage und Stellplatz enthalten. Kleine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen, Komfortable Wohnung im 1. OG, hohe energetische Bauausführung mit hochwärmedämmenden Ziegel, 3 Scheiben-Isolierverglasung,
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Bauausführung nach KfW 55, Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung einzelraumgeregelt, zu jeder Wohnung gehört eine geräumige Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor und integrierten Abstellraum sowie ein separater PKW Stellplatz.
Raumaufteilung
durchdachte Raumeinteilung, großzügige, lichtdurchflutete Räume, großer Balkon, Bad mit bodenebener Dusche, Handtuchwärmekörper, separates WC, 2 Schlafräume, großes Wohnzimmer, abgeschlossene Küche, Hauswirtschaftsraum, großer Speicherraum im DG
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ideal für Single, Paare oder Kapitalanleger geeignet. Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist die kleine Galerie, welche sich über Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt, hier lässt sich ideal eine Lese- oder Home-Office Ecke
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einrichten. Die Galerie ist über eine Treppe im Schlafzimmer zu erreichen. Durch den offenen Holzdachstuhl und die hohen Decken hat diese Wohnung einen besonderen Charme. Im ca. 32 qm großen Wohnzimmer ist eine Einbauküche mit Kochinsel untergebracht. Neben der großen Ecke für eine Wohnlandschaft ist der Zugang zum Westbalkon. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
2 Zi.
76
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Ort Gangkofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das
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Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon.
In der Wohnküche ist Platz für einen Esstisch, eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Das ca. 17 qm große Schlafzimmer ist geräumig. Hier hat ihr großer Kleiderschrank Platz!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
84
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In obigen Kaufpreis sind Garage und Stellplatz enthalten 3 Zi.- Neubauwohnung, Fertigstellung 2025 nur 4 Wohnungen im Objekt jede Wohnung erhält eine große Einzelgarage mit Stromanschluß u. elektr. Sektionaltor sowie einen
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Stellplatz
Raumaufteilung
jede Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, abgeschlossene Küche, Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Speicherraum im Dachgeschoss
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
4 Zi.
93
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Bad Birnbach mit gesamt sechs Parteien. Für ein Pärchen, für eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger optimal geeignet! Die Wohnung verfügt
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überwiegend über großzügige Räumlichkeiten, besonders das Wohnzimmer und die Wohnküche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist eine große Dachterrasse, wo Sie sich bei schönem Wetter entspannen und ausruhen können!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Gute Lage und guter Zustand zum super Preis!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ideal für Single, Paare oder Kapitalanleger geeignet.
Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist die kleine Galerie, welche sich über Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt, hier lässt sich ideal eine Lese- oder Home-Office Ecke
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einrichten.
Die Galerie ist über eine Treppe im Schlafzimmer zu erreichen.
Durch den offenen Holzdachstuhl und die hohen Decken hat diese Wohnung einen besonderen Charme.
Im ca. 32 qm großen Wohnzimmer ist eine Einbauküche mit Kochinsel untergebracht. Neben der großen Ecke für eine Wohnlandschaft ist der Zugang zum Westbalkon.
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Quelle: www.immowelt.de
322.787,79 €
3,5 Zi.
77,61
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Vorankündigung zur Errichtung eines Vierfamilienhauses in einer wunderschönen Neubausiedlung in Tann.
Raumaufteilung
Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung ist perfekt für bis zu drei
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Personen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangs/Garderobenbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Im Eingangsbereich befindet sich ein separater Abstellraum. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung noch über einen weiteren Raum, der je nach belieben als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großzügige Terrasse ist über die Wohnküche zu erreichen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
222.043,48 €
2,5 Zi.
54,57
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Vorankündigung zur Errichtung eines Vierfamilienhauses in einer wunderschönen Neubausiedlung in Tann.
Raumaufteilung
Diese moderne 2,5-Zimmerwohnung ist perfekt für Singles oder Paare.
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Die Wohnung verfügt über einen Eingangs/Garderobenbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Im Eingangsbereich befindet sich ein separater Abstellraum. Die großzügige Terrasse ist über die Wohnküche zu erreichen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
298.453,82 €
3,5 Zi.
77,61
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Vorankündigung zur Errichtung eines Vierfamilienhauses in einer wunderschönen Neubausiedlung in Tann.
Raumaufteilung
Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung ist perfekt für bis zu drei
...
Personen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangs/Garderobenbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Im Eingangsbereich befindet sich ein separater Abstellraum. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung noch über einen weiteren Raum, der je nach belieben als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der großzügige Balkon ist über die Wohnküche zu erreichen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
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206.883,46 €
2,5 Zi.
54,57
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Vorankündigung zur Errichtung eines Vierfamilienhauses in einer wunderschönen Neubausiedlung in Tann.
Raumaufteilung
Diese moderne 2,5-Zimmerwohnung ist perfekt für Singles oder Paare.
...
Die Wohnung verfügt über einen Eingangs/Garderobenbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Im Eingangsbereich befindet sich ein separater Abstellraum. Der großzügige Balkon ist über die Wohnküche zu erreichen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
2 Zi.
47
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Apartment Nr. 30 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 47,36 m². Es verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohn-/Esszimmer mit Pantryküche. Das Gebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert, wurde jedoch 2018/19
...
komplett renoviert und erweitert. Gelegen im Inneren eines traditionellen Gasthofensembles, dienen die Räumlichkeiten gemäß den Bestimmungen der Teilungserklärung ausschließlich als Ferienwohnung und wird kurzfristig an Dritte vermietet. Die Eigennutzung ist auf maximal zwei Wochen pro Jahr beschränkt. Eine persönliche Besichtigung des Raumes war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
58,45
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1984 erbaute Wohnanlage umfasst 81 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich hierbei im unteren Hauseingang, welcher 24 Wohnungen umfasst, im 1.Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in
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vermietetem Zustand. Das langjährige, aktuell ungekündigte Mietverhältnis soll hierbei vorrangig aufrecht erhalten werden. Trotzdem wird die Wohnung auch Eigennutzern angeboten. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil werden ebenfalls zum Kauf angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann den beigefügten Bildern sowie dem Grundriss entnommen werden. Weitere Bilder der Wohnung folgen zeitnah! Der Angebotspreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen. Angebotspreis Wohnung: 129.500,00 EUR Angebotspreis Tiefgaragen-Stellplatz: 15.000,00 EUR Angebotspreis Summe: 144.500,00 EUR Nachfolgend stellen wir Ihnen die aktuellen Mietkonditi