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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
4 Zi.
81,85
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im DG (4. OG) eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg. Bitte beachten: es ist kein Aufzug vorhanden. Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: - einen hell gefliesten Flur - zwei
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Schlafzimmer, zum Innenhof nach Norden gelegen - das Arbeitszimmer liegt nach Süden - ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zum Balkon rundet die Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller. Ein TG Stellplatz kann für 26.900 € erworben werden. Wohnfläche: ca. 81,85 m², Nutzfläche: ca. 97 m² die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete: 990 € Nebenkosten: 300 €
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
51,42
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau. Die Wohnung bietet Ihnen einen hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, spülrandloser Toilette und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine
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und Trockner. Das Schlafzimmer, als auch das Wohnzimmer sind nach Westen ausgelegt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zur offenen Küche und zu einen großzügigen Balkon mit Weitblick. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großer Keller. Ein TG - Stellplatz kann für 26.900 € dazu erworben werden. Wohnfläche: ca. 51,42 m² Nutzfläche: ca. 54,39 m² Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete: 710 € Nebenkosten: 200 €
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
3 Zi.
89,3
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Traumwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, welche Sie bequem mit einem Aufzug erreichen können. Die komfortable Wohnung bietet Ihnen einen zeitlos hell gefliesten Flur, ein
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Badezimmer mit Badewanne, spülrandlose Toilette sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Eines der Schlafzimmer liegt nach Süden mit direkten Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Über das Wohnzimmer können Sie auf beide Balkone gelangen. Zu der Wohnung gehört ein 5 m² großes Kellerabteil. Für 26.900 € können Sie einen TG-Stellplatz erwerben. Die Wohnung ist vermietet: KM: 1120 € NK: 300 € TG: 60€
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
5 Zi.
171
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen - sehr großzügige Einteilung - nur sechs Wohneinheiten - große Balkone - solide, nachhaltige Ziegelbauweise - Fußbodenheizung - große Badezimmer mit bodengleichen Duschtassen - kontrollierte Wohnraumlüftung -
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Luftwärmepumpe - Privatgärten bei den Erdgeschosswohnungen Die Firma BH Simssee GmbH errichtet in Riedering ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen und fünf oberirdischen Besucherstellplätzen. Auf drei Wohnebenen entstehen attraktive 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon. Baubeginn: Herbst 2024 Baufertigstellung: voraussichtlich im Frühjahr 2026 Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
581.904,00 €
4 Zi.
80,82
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen. Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in all
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Quelle: www.immowelt.de
563.184,00 €
3 Zi.
78,22
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen. Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in all
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
98
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich absolut zentrumsnah, trotzdem ruhig gelegen; eingebettet zwischen der Glonn und dem Mühlbach. Im Herbst 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert bzw.
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modernisiert. - Wohnfläche: ca. 98 m² - Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich - hochwertige Einbauküche - 3 Schlafzimmer - geräumiger Flur - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss - Gäste-WC - großzügiger Balkon - TG-Stellplatz - Kellerabteil - Extra WM-Raum im Keller vorhanden - Hausgeld 388,34 € zzgl. 242,66 € Rücklagen = 631,- EUR/mtl. (Wohnung+TG) Aktuell, ca. noch 2 Jahre, werden Rücklagen für die Modernisierung des Liftes und die Heizung gebildet!!! - Böden: Eiche-Mosaikparkett, Fliesen, Teppich - sofort bezugsfrei! Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1971 Öl-Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
VORAB – BITTE KEINE EIGENSTÄNDIGEN BESICHTIGUNGEN – Termine müssen mit dem Personal abgestimmt werden. Objekt Das gesamte Objekt wurde 1996 erbaut und permanent in einem sehr gepflegten Zustand erhalten. Im Haus selbst ist ein sehr
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verantwortungsvoller Pflegedienst integriert und dieser kümmert sich um alle Belange der Bewohner. Ein ordentlicher Mietzins plus NBK-Pauschale ist gesichert, da alle Wohnungen permanent vermietet sind. Spätere Eigennutzung selbstredend möglich. In den Wohnungen befinden sich Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche (EBK vorhanden), sowie ein Bad und ein Balkon oder Terrasse. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört bis auf Wohnung 36 zu jeder Wohnung dazu wird aber separat ausgewiesen. Beheizt wird das Objekt mit leichtem Heizöl. Es ist eine Hausverwaltung und ein Pflegedienst für Senioren für betreutes Wohnen vorhanden. Man muss sich um nichts kümmern. 2-fach verglaste Thermofenster, Parkettböden und im Bad Fliesenböden in neutraler Farboptik. Die TG-Stellplätze sind
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
134,3
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll eingerichtete luxuriöse Wohnung mit zwei großen Balkonen und unverbautem Alpenblick vereint modernes Wohnen und gemütliches Ambiente. Durch die barrierefreie Gestaltung eignet sich diese Immobilie zudem hervorragend als
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Alterswohnsitz. Die rund 135qm große Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Mai 2024 fertiggestellt und nach modernsten Standards gebaut. Alle der großzügig geschnittenen Zimmer sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Der offene Schnitt schafft, in Kombination mit den großen Fensterfronten, ein helles und heimeliges Wohnklima. Herzstück ist das nach Süden ausgerichtete, offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer mit großem luxuriösen Küchenblock. Die Küche wurde maßgefertigt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden in großzügiger Atmosphäre. Drei Schlafzimmer (zwei davon mit direktem Balkonzugang) und zwei Bäder sind vom breiten Flur begehbar. In den geräumigen Nassbereichen wurden moderne Großfo
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Quelle: www.immowelt.de
842.247,00 €
3 Zi.
96,81
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
In wunderbar zentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage steht diese traumhafte Erdgeschosswohnung in dem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten noch zur Verfügung. Bei diesem Projekt trifft traditioneller Baustil auf modernste
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Standards. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei sehr großzügige Terrassen und einem südlich ausgerichteten Garten welcher ruhig gelegen auf der Rückseite des Hauses liegt. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss und somit viel Platz für alle Bedürfnisse. Durch die zentrale Lage können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof fußläufig erreichen. Durch die zurückversetzte Lage in zweiter Reihe des Objektes können Sie trotzdem die Sonne in Ruhe auf der großen südlichen Terrasse genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
11.833.790,00 €
4 Zi.
1.755,4
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Mit Hauptausrichtung nach Süd-West entsteht ein anspruchsvolles Gebäude, das 20 bildschöne, familiengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten umfasst. Eine 1-Zimmer-Wohnung, Sieben 3-Zimmer-Wohnungen,
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elf 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine exquisite 5-Zimmer-Wohnung werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Die Wohnanlage erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses. Hochwertiges Holzparkett mit Fußbodenheizung, elegante raumhoch geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Fensterelemente mit 3-fach Verglasung, Richter + Frenzel Sanitärobjekte, und Audio-Gegensprechanlagen sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld. Aufgrund der neuen AfA, welche ab dem 01.10.2023 in Kraft getreten ist, können Sie eine steuerliche Abschreib
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
115
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine große und gemütliche 5 Zimmerwohnung mit Balkon, eigenem Garten am Haus und Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegtem Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Kolbermoor. Begleiten Sie uns
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auf eine kleine Besichtigunstour, los geht´s! Ihr neues Zuhause überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und einem gut durchdachten Grundriss. Ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Von hier aushaben sie Zutritt auf den sonnigen Südbalkon mit schönem Bergblick. Die großzügige Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Essecke ausgestattet. Hier macht Kochen richtig Spaß. 3 Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles und freundliches Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC, lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Wohnraum sorgt das große Dachstudio mit seperatem WC-Raum. Ein Traum für jeden Jugendlichen, sein eigenes kleines Reich zu haben. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Aschau im Chiemgau bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche alpinen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein traditioneller Kachelofen für Gemütlichkeit und schafft eine
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angenehme Atmosphäre. Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz, um zusätzlich eine kleine Büro- oder Leseecke zu integrieren - Ideal für alle, die auch von Zuhause arbeiten möchten. Ein Highlight ist der Balkon mit Panoramablick auf die Kampenwand, der zum Entspannen einlädt. Hochwertige, dreifachverglaste Kunststofffenster und gemeinschaftliche Extras wie eine Sauna und ein Grillplatz im Außenbereich runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2,5 Zi.
80,06
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061253 Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Aibling und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 80,03 m², ergänzt durch Nutz- und Nebenflächen auf insgesamt etwa 84,94 m². Das Gebäude wurde 1984
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erbaut und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung. Die Wohnung wird aktuell zu einer Nettokaltmiete von ca. 930 € vermietet. Das Mietverhältnis begann am 01.05.2021 und es gab bisher keine Mieterhöhungen. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 448 € monatlich, wovon ca. 119,18 € in die Rücklagen fließen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Büro sowie einem Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Einzelwaschbecken ausgestattet ist (innenliegend). Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden versehen, w
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
69
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte, behagliche 2 Zimmer-Komfort-Wohnung im alpenländischen Stil mit ca. 69 m² Wohnfläche im Dachgeschoß mit einem geräumigen Nordbalkon. Von dort genießen Sie einen einmaligen, unverbaubaren Bergblick! Es handelt sich
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um eine Spitzenanlage im Grünen mit hohem Wohnkomfort in ruhiger und sonniger Wohngegend aus dem Baujahr 1976 in einem Top Zustand, bevorzugte Wohngegend in Oberaudorf. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn- Esszimmer, eine Einbauküche mit Dachflächenfenster und zusätzlichem Abstellspeicher, einem Schlafzimmer mit Dachflächenfenster mit Schrankzimmer oder extra Schlafnische, einem renoviertem Bad mit Dusche und WC, einen geräumigen Flur, ein Abstellkammerl, ein Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz; Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftl. Wasch- u. Trockenraum, sowie einem Fahrradraum- und Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage. Der TG Stellplatz kann für 20.000 Euro erworben werden.
Raumaufteilung
Die gut geschnittene
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265.000,00 €
2 Zi.
75,5
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Wohnung
Aus Altersgründen wird diese neu renovierte und leer stehende Wohnung verkauft. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit Westbalkon und Markise, einem Bad mit Dusche und einem neuen WC. Eine kleine
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Küche mit Fenster schließt sich daran an. (Es ist keine Küche eingebaut). Einen Einbauschrank gibt es in der Diele. Ein sehr großes Wohnzimmer nach Süden mit überdachtem Balkon. Von hier aus ist der Chiemsee zu sehen.
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614.000,00 €
4 Zi.
86,64
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnungsmarkt in Raubling ist nahezu leer gefegt! Grundstück:ca. 695 qm Bebauung:zwei Vollgeschoße plus DG Art: Eigentumswohnung
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259.500,00 €
2 Zi.
57
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive DG-Wohnung in der 2. Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Objekt stehen 2 hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf dem großen Balkon lässt es sich wunderbar vom
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Alltagsstress verweilen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Gegenstände, sowie 2 Speichernutzflächen in der Wohnung. Derzeit ist die Wohnung solide vermietet, es bietet sich deshalb auch als Kapitalanlage an.
Raumaufteilung
1 großer Wohn- Essbereich mit offener Küche ca. 33 m² 1 Schlafzimmer 12 m² 1 Flur 1 Bad mit Wanne WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Fenster Tiefgarage mit Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
127,23
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060769 Diese Eigentumswohnung präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die vor allem
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Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen mühelosen Einzug. Sie leben hier auf ca. 127 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Erreicht wird die Etage über einen Aufzug. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 5 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen! Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine hochwertige Einbauküche von Gaggenau, ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung und viele weitere attraktive Details. Zu Ihrem Famili
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
45
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes,
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das ca. im Jahr 1940 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², bietet die Wohnung einen durchdachten und gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essgruppe. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Südbalkon: Ein kleiner Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet einen schönen Blick ins Freie. Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kelle