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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
105
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061813 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage von Aegidienberg. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen
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Lebens verzichten zu müssen. Freuen Sie sich über herrliche Highlights, die für täglichen Genuss sorgen: Geräumiger Balkon und Dachterrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrem großzügigen Balkon oder entspannen Sie auf der zusätzlichen Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Umgebung. Helle und großzügige Räume: Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Moderne Ausstattung: Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das stilvolle Bad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung und einem zeitlosen Design. Stellplatz und Keller: Ein privater Stellplatz sowie ein Kellerrau
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
109,15
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062647 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Königswinter. Über den Innenhof gelangen Sie durch ein Tor direkt auf den Spazierweg am Rhein. Die Nähe zum Wasser bietet Ihnen hier
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zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten. Der jetzige Zustand der gesamten Anlage erinnert nur noch entfernt an das Ursprungsbaujahr 1973. Profitieren Sie von der modernen Ansicht und Ausstattung des Hauses im Außen und Inneren. Über das Treppenhaus und den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 114 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf drei Zimmer, davon sind zwei Schlafzimmer und ein sehr großes Wohnzimmer mit einer Glasfront zum Balkon. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zum Grundriss. Komfortables Wohnen versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
105
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, sonnige Eigentumswohnung liegt im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei Aufzüge stehen Ihnen zur Verfügung und bringen Sie zu ihrer Wohnung. In der Diele finden Sie rechterhand einen großen praktischen Wandschrank
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für Ihre Garderobe und Hausgerätschaften. Rechterhand liegen, das Gäste-WC mit Fenster, gefolgt vom sanierten, weis gefliesten Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die drei Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer liegen hier nebeneinander. Zwei von ihnen bieten jeweils einen eigenen Zugang zum Balkon, der mit drei elektrischen Markisen ausgestattet ist. Auch von ihrer praktisch geschnittenen Küche gelangen Sie hinaus. Im großen Wohnzimmer finden Sie den vierten Zugang zu Ihrer eigenen Freizeitoase in Süd-Westlage mit ca. fünfzehn Metern Länge und einem traumhaften Rundblick, beim klarem Wetter bis zum Kölner Dom. Letzte Modernisierung/Sanierung 2023 (Fenster 3-fach Verglasung, Designboden mit kork Trittschalldämmung) Wesentliche
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit 3 lichthellen Zimmern auf 94m² verteilt, ist Teil eines 3-Parteinhauses in Zentrumsnähe. Sie wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und renoviert. Sie liegt im 1. Obergeschoss, der sogenannten Bel-Etage. Der
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Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie Esszimmer mit kleinem Balkon und Wohnzimmer mit Erker. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich einschließlich Diele durch ein offenes Raumkonzept mittels großer Rundbögen sowie wunderschönen Stuckdecken und Marmorböden. Ein Wohnkonzept mit insgesamt 4 Zimmern ist einfach zu realisieren. Darüber hinaus lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum entspannen und verweilen ein. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. DIe Waschküche und die weiteren Nutzflächen sind gemeinschaftlich verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine Gas
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
181
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen in zentraler Lage Dieses Immobilienensemble/Immobilienpaket/Kapitalanlage liegt im 4. Obergeschoss und 5. Oberschoss eines gepflegten sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl. Bei dem hier angebotenen Wohnungspaket handelt es
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sich um die perfekte Mischung aus Comfort und Funktionalität in einer guten und zentralen Wohnlage von Troisdorf. Die Immobilie ist 1978 gebaut worden und besticht durch Großzügigkeit, Aussehen und einen gepflegten Garten. Sie erreichen das Wohnungsensemble im 4. Obergeschoss mit dem Fahrstuhl und das 5.Obergeschoss durch das Treppenhaus. Im 4.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnfläche teilt sich über ca. 73m² wie folgt auf: Eingangsbereich/ Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Sie genießen eine tolle Aussicht auf den Michaelsberg Richtung Siegburg und Richtung Bonn über die Siegauen. Beim Betreten der Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz in zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise elektrisch
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betriebenen Rollläden, Dusche/WC und Gast-WC rundum hell modern gefliest, teilweise weiße Innentüren, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 1995) mit Warmwasserversorgung, usw..
Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss, Gast-WC und Flur. Separater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
174
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung, die 2021 umfassend saniert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 174 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei
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Balkonen, vereint sie Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Der separate Zugang führt in einen hellen, einladenden Flur, der mit einer eleganten Steintreppe in die Wohnung mündet. Betritt man die Wohnung, befindet sich auf der linken Seite eine großzügige, moderne Küche, die durch ihre Geräumigkeit und hochwertige Ausstattung heraussticht. Direkt angrenzend daran liegt das offene und helle Wohn- und Esszimmer, das dank zahlreicher Fenster in natürlichem Licht erstrahlt. Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft von Hennef bietet - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das moderne Badezimmer, das durch stilvolle
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
108
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt 4 Eigentumswohnungen in einem ab Herbst 2024 im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus der Firma Stommel Haus in ökologischer und nachhaltiger Bauweise. Das Projekt wird auf einem 606 m² großen
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Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut zentraler Lage von Seelscheid realisiert. Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde Räume. Der natürliche Baustoff verfügt über höchst positive Eigenschaften und fördert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der überdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Das Bauvorhaben wird nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023 als KfW 40 Effizienzhaus ausgeführt. Jede Einheit wird schlüsselfertig inklusive fertiggestellter Außenanlagen übergeben. Profitieren Sie jetzt von den günstigen Förderkrediten der KfW Bank! Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise bei Stommel Haus werden die neuesten und höchsten Anfor
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne und hochwertig renovierte Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Troisdorf. Durch die vollzogene Renovierung ist nahezu ein Neubau-Charakter erzielt worden. Der Grundriss wurde etwas verändert, Wände und Decken wurden hierdurch neu
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verputzt, alle Böden und Türen erneuert. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ebenfalls komplett renoviert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren neu geschaffenen Grundriss aus - hier garantieren helle Räume und eine zweckmäßige Aufteilung ein tolles Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Nichtraucherwohnung!!! Der Grundriss vereint den Eingangsbereich, eine offene Küche, einen Wohn-/ Essbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (Büro), ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Keller befinden sich der Tiefgaragenstellplatz, ein Wasch-/ Trockenraum, ein eigener abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses! Juristisch handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, die nur 20 Wohneinheiten besteht. Baulich gleicht es eher einem Haus mit eigenem Eingang, Keller, Garten und eigener Heizung. Aufteilung: Das
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Objekt verfügt über einen interessanten Grundriss über 3 Ebenen: Das Erdgeschoß wird durch eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC betreten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Küche, der Essplatz sowie das geräumige Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf den zum Objekt gehörenden eigenen Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinder-Zimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein großes Eltern-Schlafzimmer, vor dem ein zusätzlicher Balkon gelegen ist. Das Kellergeschoß beinhaltet den Heizungsraum, diverse Abstellräume sowie den großen Hobbykeller. Ausstattung: eigener Garten, Voll-Unterkellerung sowie einen (offenen) PKW-Abstellplatz. Die Bodenbeläge in der oberen Etage und auf dem Balkon sind entfernt und können nach eigenen Wünsc
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
164,41
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearme, komfortable Eigentumswohnungen FÜR SINGLES, PAARE UND FAMILIEN In Alfter-Witterschlick auf der Duisdorfer Straße, gegenüber des historischen Kunibertshofs, entsteht mit dem Wohnquartier AM KUNIBERTSHOF attraktiver Wohnraum für Sie:
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In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters können die Wohnungen problemlos bis ins hohe Alter Ihr Zuhause sein. Die Bebauung setzt sich aus drei Baukörpern zusammen, die gemeinsam eine überschaubare und angenehme Innenhofsituation erschaffen. Das größte der Gebäude ist 3-geschossig und hat ein Staffelgeschoss, während die anderen beiden Gebäude 2-geschossig erbaut werden und ebenfalls ein Staffelgeschoss aufweisen. Die drei Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Das Gebäudeensemble ist nach den aktuellsten und strengsten Regeln zur Energi
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir präsentieren Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien verfügt über eine eigene Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung fällt
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sofort der offene Eingangsbereich ins Auge, der einladend und großzügig gestaltet ist. Die separate Küche auf der linken Seite bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten modernen Kochens, sondern verfügt auch über ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Das Wohnzimmer präsentiert sich als lichtdurchfluteter und offener Raum, der durch seine großzügige Fensterfront einen herrlichen Ausblick auf den Balkon ermöglicht. Der Balkon selbst bietet nicht nur die Möglichkeit für entspannte Stunden an der frischen Luft, sondern begeistert auch mit einem einzigartigen Blick auf den Rotter See - ein Highlight, das den Wohnkomfort dieser Wohnung nochmals unterstreicht. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC, das den Wohnbereich komplettiert und für
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses nahe zum Zentrum von Lohmar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Wohn-/Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und
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Waschmaschinenanschluss * separates WC * kleiner Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * uneinsehbarer Balkon mit Fernblick Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 4.551 € kalt p.A. Ein Mieterhöhungsverrlangen ist aktuell ausgesprochen.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
59,36
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
213.719,00 €
2 Zi.
52,73
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem VITAL QUARTIER MUCH wird eine zentral gelegene Liegenschaft erschaffen und ein weiteres Immobilienprojekt realisiert, das durch den Abbau von Hürden und Barrieren, die Umwelt und ihr direktes Umfeld für Menschen in unterschiedlichen
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Lebenssituationen zugänglich macht. Das VITAL QUARTIER MUCH wurde im Jahr 2023 entwickelt und wird ab dem zweiten Halbjahr 2024 realisiert werden. Es belebt die Gemeinde Much mit einer Immobilie auf dem neuesten Stand, die bis ins Detail die Ansprüche an gehobenes, altengerechtes und barrierearmes Wohnen erfüllt. Nur 100 Meter zum neu geschaffenen Gemeindezentrum und weniger als 350 Meter zu allen Angeboten des täglichen Bedarfs. Der Anteil der älteren Menschen in unserer Gesellschaft wächst stetig. Im gleichen Maße steigt der Bedarf an Pflegeimmobilien sowie an Betreuten Wohnkonzepten, speziell passend für diese Lebensphase. Die Ansprüche der Senioren von heute haben sich ebenso gewandelt und verlangen Flexibilität bei der Immobiliennutzung. Invest
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
48,62
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung ist zum Innenhof des Neubau ausgerichtet und hat einen sehr schönen, großzügigen Schnitt. Sie verfügt über einen Wohn- Essbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche inkl. Anschluss für
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Waschmaschine und Trockner. Über den Wohnbereich kommen Sie zu Ihrem Balkon und können bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Die Wohnung richtet sich an Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Teil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe e
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Etagenwohnung in Troisdorf erstreckt sich über 84,10 qm und überzeugt mit ihrer idealen Lage zum Rotter See und zur Autobahn. Nach Eintritt in dieses Schmuckstück, befinden Sie sich in der kleinen Diele. Rechter Hand liegt das
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gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von dort betreten Sie einen kleinen Balkon- ideal für entspannte Frühstücksmomente. Die direkte Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche verleiht der Wohnung einen offenen als auch gemütlichen Charakter. Ein Gäste WC rundet diese Etage ab. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro/Schlafzimmer genutzt wird sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über den Flur können Sie einen weiteren Balkon betreten und haben eine wunderschöne Aussicht. Ein weiterer, gemütlicher Rückzugsort. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche sowie einen Keller, welcher ausreichend Stauraum für Ihre per
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hennef. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und ist derzeit vermietet. Die
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Höhe der monatlichen Nettokaltmiete beträgt 700,00 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 275,00 EUR. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bewohner profitieren von einer gut organisierten Hausverwaltung und gepflegten Gemeinschaftsflächen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanlege
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Die Alternative zur Eigentumswohnung: In einem schön gelegenen Wohngebiet - fast nur mit Villen oder Zweifamilienhäusern bebaut und verkehrsberuhigt - wurde 1977 dieses gepflegte Reihenhaus fertig gestellt. Dank bester Pflege präsentiert sich die
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geräumige Immobilie heute in einem guten Zustand. Optisch ansprechend ist der klar strukturierte Baustil mit heller Spaltklinker-Verblendung. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), aufgeteilt in 4 Zimmer, Windfang, Diele, Flur, Küche, Gäste WC und Badezimmer. Zudem befinden sich ein großer Hobbyraum (mit Heizung) und ein zweites Bad im Kellergeschoss (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Von der Einbahn-/ Anliegerstraße aus betreten Sie über drei Stufen ein kleines Podest und den Eingangsbereich zum Haus. Hinter der Haustüre liegt ein Windfang als Verbindung zur Küche, zur Diele und rechter Hand zum Gäste WC. Von der Diele sowie von der Küche aus ist der Wohn-Essbereich erreichbar. Ein großes, fast
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Das in zentraler Lage (ca. 600 Meter zur Einkaufsstrasse) gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Die im Haus verfügbare Wohnung verfügen über 3 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 85 m². Im Keller des Hauses
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finden sie den großen Abstellraum sowie Fahrrad- / Wasch- / Trockenraum. Zum gemeinschaftlichen Vermögen gehören neben der Zentralheizung (Brenner-Einbau ca. 2008) eine zentrale SAT-Anlage sowie Internet-Anschluss. Die Garagen befinden sich direkt im Hof. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung